Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - philippe gonzalez vous propose : nouvelle exclusivité maison familiale de 151 m² – orléans sud le calme d’un jardin arboré aux portes de la ville.

Découvrez en exclusivité cette maison de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié d'orléans sud.

Édifiée sur un sous-sol total et un terrain clos et arboré de 749 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille.

Pourquoi ce bien va vous séduire : • volumes & luminosité : une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse côté jardin, parfaite pour vos moments de détente. • confort au quotidien : une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée.

À l’étage, une mezzanine, 2 chambres, 2 pièces supplémentaires à usage de dressings, salle d'eau et wc séparé. • sous-sol complet : un espace rare ocomprenant un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. • état impeccable : aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, une maison saine et prête à vous accueillir.

L'extérieur : un jardin paysager de 749 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commodités et des transports.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.