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maison 6 pièces 114 m2 à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

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Vente maison 6 pièces 114 m² Nieul-sur-Mer (17137)

470 000 €

Maison 6 pièces Nieul-sur-Mer (17137)

Iad France - Sylvie GALAND (06 64 79 61 64) vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin Arboré dans un Quartier Calme, un vrai bijou ! Situation idéale pour cette ravissante maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Nieul-sur-Mer. Avec ses caractéristiques uniques et son ambiance chaleureuse, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. Description du bien : Séjour Accueillant : Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux où règne une atmosphère conviviale, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en toute saison. Espaces de Vie : Cette maison offre trois chambres avec placards, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Véranda Chauffée : Profitez d'une véranda chauffée, offrant un espace supplémentaire pour se détendre tout en admirant la vue sur le jardin luxuriant. Jardin Arboré : Laissez-vous charmer par un jardin parfaitement entretenu, créant un havre de paix au cOEur de la nature. Garage Spacieux : Bénéficiez d'un grand garage de 34 m² environ, accompagné d'un galetas de 24 m² environ, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Informations complémentaires : Non Mitoyenne : Cette maison offre l'intimité que vous recherchez, sans être mitoyenne, pour une tranquillité absolue. Localisation Privilégiée : Nichée dans un quartier calme et recherché de Nieul-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GALAND EI (ID 45308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881710099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 584 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.