Vente maison 6 pièces 202 m² Nice (06200)

Nice – tzarewitch / saint-philippe – villa niçoise de caractère – 190 m² habitables – 212 m² au sol – parcelle 428 m² – jardin 110 m² – garage 90 m² – terrasse 105 m² – atelier 22 m² coup de cœur pour cette remarquable villa niçoise de caractère datant de 1916, idéalement située dans le quartier recherché de tzarewitch / saint-philippe, à proximité immédiate des commodités et de la cathédrale saint-nicolas. Implantée sur une parcelle de 428 m², cette propriété possède une superficie de 190 m² habitables et 212 m² de surface au sol totale. Elle séduit par son architecture authentique, ses beaux volumes et sa façade ornée d’une remarquable fresque, lui conférant une identité unique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de réception avec cheminée, d’une cuisine indépendante et d’un wc. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur un jardin intimiste et verdoyant de 110 m², agrémenté d’un citronnier et de magnifiques glycines. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains. La suite parentale, particulièrement spacieuse, bénéficie de poutres apparentes, d’un grand dressing et d’une salle de bains privative avec baignoire et douche. La propriété dispose également d’un atelier indépendant de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : espace professionnel, atelier créatif ou rangement. Elle bénéficie également d’un garage fermé d’environ 90 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur. Accessible par un escalier menant à l’étage supérieur, une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de 105 m², aménagée sur le toit du garage, constitue un véritable atout de la propriété. Spacieuse et facilement aménageable, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un agréable espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La villa est en très bon état général, soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Elle bénéficie également d’un dpe classé c. Une propriété rare à nice, réunissant le charme et l’authenticité d’une demeure niçoise ancienne avec des volumes généreux et des extérieurs exceptionnels. Jardin, vaste terrasse, atelier et garage de 90 m² offrent un confort et des possibilités rarement réunis au sein d’une même propriété. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d’une villa de caractère, élégante et fonctionnelle, tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !

Rare - Maison de ville - Belle époque Dans le quartier recherché de Nice Nord, découvrez cette charmante villa mitoyenne de style Belle Époque, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des accès autoroutiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Sur trois niveaux, cette maison d’environ 208 m² de surface au sol, de caractère séduit par ses volumes généreux et sa luminosité Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un niveau intermédiaire accueille un solarium pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeu ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, un WC et un espace buanderie. Une extension réalisée en 1930 complète harmonieusement la propriété. Reliée à la maison tout en pouvant être totalement indépendante, elle comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet de location. La villa bénéficie d'une exposition Sud / Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein Sud prolonge les espaces de vie. Le terrain clos et sécurisé d'environ 260 m², offre plusieurs espaces propices à la détente et aux repas en extérieur. La maison est en bon état général et a été soigneusement entretenue. L'installation électrique a été entièrement refaite, toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage, la maison est dotée d’un système d’alarme et l'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible. Enfin, une place de stationnement est disponible devant le portail de la propriété avec possibilité de garer très facilement un deuxième véhicule dans la rue. Taxe Foncière : 3051euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Perchée sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché du Haut Magnan, cette propriété singulière offre un art de vivre rare entre mer, collines et lumière méditerranéenne. Édifiée pour sa première partie dans les années 1920, puis agrandie dans les années 1980 avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les collines niçoises et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles, menuiseries bois, ambiance chaleureuse et authentique. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un panorama exceptionnel. La propriété est aujourd'hui organisée en deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de son séjour, sa cuisine, ses chambres et ses pièces d'eau, offrant de multiples possibilités : Grande maison familiale, Habitation principale avec logement indépendant, Accueil de la famille ou des amis, Activité libérale ou location saisonnière. Ces deux habitations peuvent aisément être réunies afin de créer une vaste demeure familiale. Un extérieur à couper le souffle La villa profite d'une magnifique véranda d'environ 23 m² ouverte sur le paysage, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison, ainsi que de plusieurs terrasses invitant à contempler la mer du lever au coucher du soleil. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, semble suspendue face à l'horizon et promet des moments privilégiés dans un cadre d'une rare sérénité. Le jardin soigneusement aménagé complète harmonieusement cet ensemble. 5 chambres 2 séjours 2 cuisines 2 salles de bains Piscine Véranda de 23 m² 2 garages Nombreux stationnements Climatisation réversible récente Double vitrage Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des demeures de caractère recherchant une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 936 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Nice – tzarewitch / saint-philippe – villa niçoise de caractère – 190 m² habitables – 212 m² au sol – parcelle 428 m² – jardin 110 m² – garage 90 m² – terrasse 105 m² – atelier 22 m² coup de cœur pour cette remarquable villa niçoise de caractère datant de 1916, idéalement située dans le quartier recherché de tzarewitch / saint-philippe, à proximité immédiate des commodités et de la cathédrale saint-nicolas. Implantée sur une parcelle de 428 m², cette propriété possède une superficie de 190 m² habitables et 212 m² de surface au sol totale. Elle séduit par son architecture authentique, ses beaux volumes et sa façade ornée d’une remarquable fresque, lui conférant une identité unique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de réception avec cheminée, d’une cuisine indépendante et d’un wc. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur un jardin intimiste et verdoyant de 110 m², agrémenté d’un citronnier et de magnifiques glycines. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains. La suite parentale, particulièrement spacieuse, bénéficie de poutres apparentes, d’un grand dressing et d’une salle de bains privative avec baignoire et douche. La propriété dispose également d’un atelier indépendant de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : espace professionnel, atelier créatif ou rangement. Elle bénéficie également d’un garage fermé d’environ 90 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur. Accessible par un escalier menant à l’étage supérieur, une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de 105 m², aménagée sur le toit du garage, constitue un véritable atout de la propriété. Spacieuse et facilement aménageable, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un agréable espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La villa est en très bon état général, soigneusement entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Elle bénéficie également d’un dpe classé c. Une propriété rare à nice, réunissant le charme et l’authenticité d’une demeure niçoise ancienne avec des volumes généreux et des extérieurs exceptionnels. Jardin, vaste terrasse, atelier et garage de 90 m² offrent un confort et des possibilités rarement réunis au sein d’une même propriété. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d’une villa de caractère, élégante et fonctionnelle, tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !

Iad France - Adriana Domsa vous propose : NICE - MAISON - T5 141 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Nice offre un cadre de vie lumineux et vaste sur un terrain de 5 300 m², avec une exposition quadruple (nord, sud, est, ouest) qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 141 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose une distribution spacieuse et bien pensée : une entrée conviviale, un séjour, un salon conviviaux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. L'étage accueille 3 chambres confortables, dont certaines bénéficient d'une bonne luminosité grâce à l'exposition multiple du bien. 2 salles de bain et deux WC indépendants complètent l'ensemble pour un bon confort au quotidien. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'un cellier fonctionnel et d'un espace indépendant au sous-sol, offrant de bonnes possibilités d'usage selon vos besoins. Côté extérieur, la piscine et le jardin font de cet espace de plein air un atout. La terrasse et les balcons prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 5 300 m² offre un cadre verdoyant et préservé, adapté pour profiter du climat niçois. La propriété est implantée dans une zone sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Parmi les équipements notables : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par radiateurs, fosse septique et rangements intégrés. Une villa au beau potentiel, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de modernisation selon vos envies. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété niçoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vite découvrir cette sublime maison individuelle d'architecte sur le bas de Cimiez et à 5 min du centre-ville de Nice sur un terrain de 335 m² avec jardin, piscine, atelier et garage. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin / terrasse ainsi que d'un bureau / chambre et d'une salle d'eau avec W. C. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec balcon ainsi qu'une salle de bains et un W. C indépendant. Au sous-sol : Buanderie et espace de rangements et une cave / atelier. Le tout donnant sur un jardin et terrasse au calme complet avec piscine, cabanon de jardin, grand garage avec mezzanine et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Enorme coup de coeur pour cette maison d'architecte en très bon état et très bien entretenue.

Nice - parc impérial : dans un quartier résidentiel du parc impérial au calme absolu, une magnifique maison sur 2 niveaux avec de nombreux extérieurs. Cette belle maison est composée de 3 appartements : 1 appartement 4 pièces de plus de 67.91 m² avec terrasse et balcon, 1 appartement 3 pièces de plus de 60.06 m² avec une grande terrasse de 110 m², 1 appartement 2 pièces de 27.09 m² avec balcon, 2 grands garages qui peuvent accueillir 3 / 4 voitures pour l'un et 2 pour l'autre. Chaque appartement possède son accès indépendant, possibilité de créer une petite copropriété. La maison est en parfait état, au calme, tout en restant proche des commodités et transports. À 20 minutes à pied de l'emblématique promenade des anglais. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Vadim ubiykov (ei) agent commercial - numéro rsac : 802048025 - nice.

Maison de ville individuelle - 5 pièces - Parc Chambrun Nice Située dans le très prisé quartier de Chambrun à Nice, cette charmante maison de ville des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Elle développe 121 m² habitables sur un terrain de 255 m². Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Celui-ci se compose d ? un séjour avec trois fenêtres, d ? une salle à manger orientée plein sud et d ? une cuisine indépendante exposée au nord. Des toilettes invités, un placard d ? entrée ainsi qu ? un accès direct vers l ? extérieur complètent ce niveau. À l ? étage, un élégant escalier mène à l ? espace nuit. Vous y découvrirez une spacieuse chambre de maître bénéficiant d ? une triple exposition (sud, ouest, nord) avec balcon, ainsi que deux autres chambres, l ? une exposée nord et l ? autre plein sud. Une salle de douche avec toilettes et fenêtre vient compléter cet étage, ainsi qu ? un dressing offrant la possibilité d ? aménager une seconde salle d ? eau. À l ? extérieur, le terrain de 255 m², entièrement aménagé et carrelé, propose plusieurs espaces de détente propices à la convivialité : terrasses, espace barbecue et arbres fruitiers. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement au sein de la propriété viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

NICE -MAGNAN Belle maison neuve néo provencçale de 4 pièces, offrant un aperçu mer. Orientée sud-ouest, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Cette maison bénficie d'un grand séjour cathédral, d'une cuisine, de trois chambres et deux salles d'eau. un garage double (hauteur de 4m) idéalise le stationnement et une grande cave permet de nombreux rangements. Située à proximité des commerces, cette maison allie le charme d'un cadre paisible à la commodité de la vie quotidienne. Bénéficiant d'une conformité à la règlementation RT2012 cette proporiété demeure un atout supplémentaire pour des dépenses énergetiques amoindries. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.