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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Nantes (44300)
635 000 €

Maison 6 pièces Nantes (44300)

Nantes - Perverie, Gabriel Lauriol. Dans un quartier recherché, proche des commerces et transports (tram L2,26), en second rideau, venez découvrir cette confortable maison bioclimatique et écologique de plain-pied. Architecture compacte, optimisation des espaces, économies d'énergie, isolation performante et régulation de la température caractérisent cette maison ossature bois construite en 2016 avec des matériaux de qualité. Elle offre une grande pièce de vie de plus de 53 m² exposée Sud ouvrant sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Une cuisine équipée aménagée avec îlot central ainsi qu'une arrière cuisine et buanderie. Distribuées de part et d'autre : 5 chambres avec placards sur parquet chêne bénéficiant d'un accès jardin, espace central de cette belle maison familiale. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. 1 carport avec stockage (possible de créer un garage) + 1 place de stationnement. Beaucoup de confort pour cette maison familiale et économe. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 404 m²
Environnement
  • Quartier : La Perverie
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 468 et 634 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 634 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 635 000 € (soit 5 080 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1242726
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
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