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AcheterRéf. 1897402

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Montlouis-sur-Loire (37270)

419 000 €

2 290 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 183 m²
    Surface
GarageJacuzzi

Description du bien

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Maison récente de 183 m², pensée pour offrir un confort généreux et une qualité de vie harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

L’ensemble s’ouvre sur un terrain orienté plein sud, idéal pour des moments agréables en extérieur.

Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie avec lingerie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage pour une circulation fluide.

Une pompe a chaleur alimente les planchers chauffants du rdc et du premier étage pour une douce sensation de bien-être au quotidien.

À l’étage, une chambre parentale crée un véritable cocon, avec salle d’eau et dressing.

Deux autres chambres avec placard accueillent la famille, et une grande salle de bain propose double vasque, douche, baignoire jacuzzi deux places et WC séparé pour encore plus de confort.

Un second niveau offre un vaste espace de plus de 30 m² de surface habitable, prêt à recevoir vos projets : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires.

Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses finitions traversantes, pour une vie sereine dans un cadre élégant et chaleureux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Jacuzzi

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 419 000 €(2 290 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (419 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 novembre 2025.

3 septembre 2026
419 000 €
25 juin 2026
429 000 €
22 avril 2026
439 000 €
23 janvier 2026
449 000 €
26 novembre 2025
462 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 290 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 510 € et 740 € par an

Prix dans la région

2 290 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montlouis-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montlouis-sur-Loire (37270)

Montlouis-sur-Loire

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Ter Rue Jacques Marie Rougé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Isabelle Moreau

Négociateur

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