Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Michèle Gervais vous propose : Miramont-de-Guyenne - Locaux de 300 m² avec Parking et logement de fonction - BAISSE DE PRIX !

En plein centre ville à quelques pas de la bastide et sa place authentique, les grands espaces de 300 m² des entrepôts sont adaptés à des activités artistiques, artisanales ou autres commerces.

Ils peuvent être aménagés à votre convenance avec un bureau central vitré, des ateliers ouverts donnant sur une grande cour de 250 m².

Vous pouvez bénéficier d'une bonne lumière et d'accès multiples sur trois rues.

Une maison de 180 m² attenante est accessible par son entrée sur rue et par un petit jardin.

Vous accédez au séjour de 35 m² chauffé par sa cheminée.

Il donne sur une cuisine simple, fonctionnelle, avec une cheminée et l'espace couvert de la terrasse.

Une chambre se trouve au rez-de-chaussée en face d'une salle d'eau rénovée avec sa douche à l'italienne.

La partie nuit est composée à l'étage de trois chambres spacieuses en parquet avec une salle de bain.

Un studio avec sa cuisine aménagée devant une mezzanine et une terrasse à l'abri des regards complète cette demeure qui demande à être remise au goût du jour.

Toutes les menuiseries sont en simple vitrage.

Un grenier occupe l'étage supérieur.

Le chauffage est électrique et au bois.

L'assainissement individuel est un tout-à-l'égoût.

Cette propriété de 967 m² bénéficie d'un emplacement idéal à 30 mn de Marmande et non loin de l'aéroport de Bergerac.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier à Miramont-de-Guyenne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.