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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Mérignac (33700)
479 000 €

Maison 6 pièces Mérignac (33700)

Située dans la ville de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal de par sa situation géographique offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 71,16, 3 et BHNS), elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien. Cette maison s'adapte à plusieurs projets et s'étend sur un terrain de 700 m². D'une surface habitable de 130 m² elle se distingue par sa configuration en deux logements distincts facilement réunissables. Au rez-de-chaussée, un grand T2 de 50 m² environ avec cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un T4 de 80 m² environ composé d'une entrée permettant d'accéder à la pièce de vie lumineuse, d'un couloir permettant d'accéder à la cuisine indépendante, au 3 chambres, à une salle d'eau et à un WC séparé. Un habitat polyvalent offrant confort et fonctionnalités. Emprise bâti de 30% (possibilité d'extension) Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 3 685 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1309645
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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