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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Mérignac (33700)
399 000 €

Maison 6 pièces Mérignac (33700)

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover de 160 m² en pierre de taille de 1930 sur une parcelle de 600 m² environ. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de la rocade, cette bâtisse indépendante bénéficie d'un jardin d'accueil ainsi que d'un jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de 50 m² avec des prestations anciennes conservées : pierre, poutres apparentes, tomettes, cheminée. Cet espace de vie traversant et lumineux communique avec une véranda de 18 m² se prolongeant par une terrasse. Sur ce niveau, vous trouverez également une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres de 11,12 et 16 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous avez également la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de la rocade, des écoles, collège, commerces (Mérignac soleil à 5 min) et transport en commun (ligne 30 amenant au tram A), ce quartier calme et résidentiel est idéal pour une vie de famille. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 494 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 429
HollyHome agence immobilière Le Bouscat (33110)
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  • Photos
  • Carte
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