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maison 6 pièces 182 m2 à vendre à Léognan (33850)
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Vente maison 6 pièces 182 m² Léognan (33850)
795 000 €

Maison 6 pièces Léognan (33850)

Située à Léognan (33850), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel prisé, réputé par sa qualité de vie. Proche des commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts, cette localité offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, la proximité des vignobles renommés de la région souligne l'attrait de ce lieu pour les amateurs de vin et de nature. Cette maison spacieuse d'environ 180 m² sur un terrain de 1480 m² offre un intérieur confortable, fonctionnel et propose des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une buanderie et des toilettes séparés offrent un cadre de vie convivial. À l'étage, un pallier dessert une suite parentale avec un vrai dressing et sa salle d'eau de plus de 9 m², 2 autres chambres, un bureau, 1 salles d'eau et des toilettes séparés procurent tout le confort souhaité. À l'extérieur, une dépendance, un garage, une piscine, un cabanon et un abri de jardin complètent cet ensemble familial chaleureux. Prestations supplémentaires du bien : - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Stores-ban électriques côté SUD pour profiter de la terrasse - Zone de stationnement devant la maison - Climatisation N'hésitez pas à me contacter par téléphone principalement. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de vente chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 481 m²
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 4 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1249422
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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