Maison avec jardin à vendre à Léognan (33850)

VENTE d'une maison T5 (100 m²) à LéognanEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces en vente à Léognan (33850) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 700 m². Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 350 000 €.Contactez notre agence (GARREAU Pierre : O6-02-17-74-72) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (90 m²) à vendre à LéognanEmplacement privilégié -  À découvrir à Léognan (33850) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² et 700 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 340 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pierre GARREAU (O6-02-17-74-72) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (84 m²) à vendre à LéognanEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Léognan (33850) avec une surface de 84 m² sur un terrain de 700 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 335 000 €.Contactez notre agence (Pierre GARREAU : O6-02-17-74-72) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (80 m²) à vendre à LéognanEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Léognan (33850) avec une surface de 80 m² et de 700 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 330 000 €.Prenez contact avec notre agence (GARREAU Pierre : O6-02-17-74-72) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thierry Cybula vous propose : Exclusivité – Maison familiale T5 individuelle de 127 m² (164 m² au sol) avec piscine, terrasse et garage. À Léognan, dans un secteur pratique au quotidien, au calme, découvrez cette maison familiale très bien entretenue, lumineuse grâce à son exposition Sud, avec un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, sans vis à vis : jardin, piscine et grande terrasse carrelée. Les points forts : 3 chambres, dont 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et wc Beaux volumes : salon chaleureux + grande salle à manger Cuisine séparée aménagée et équipée + cellier À l’étage : mezzanine / bureau, 2 chambres, salle d’eau avec WC, espace sous combles aménagé Garage avec rochelle + 2 abris de jardin Confort : cheminée avec insert double ouverture, chauffage gaz avec chaudière à condensation, fibre, VMC, tout-à-l’égout. Vie de quartier / commodités : École maternelle et primaire, collège à proximité Bourg de Léognan (commerces, La Poste, mairie, marché, cinéma…) à 1,4 km Centre commercial et accès autoroute à proximité Lignes de bus vers Bordeaux : lignes 482 ou 480 + tram et ligne B intra-Léognan Une maison complète, idéale pour une vie de famille, avec extérieur, piscine avec pompe à chaleur et toutes les commodités accessibles facilement. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léognan : maison de 5 pièces (100 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Léognan (33850) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 720 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 389 000 €.Contactez Pierre GARREAU (tél : o6-02-17-74-72) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léognan : maison de 4 pièces (84 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Léognan (33850) : maison neuve 4 pièces en vente, 84 m² de surface sur 720 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 385 000 €.Prenez contact avec notre agence (Pierre GARREAU : o6-02-17-74-72) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à LéognanIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Léognan (33850) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 720 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 380 000 €.Contactez Pierre GARREAU (o6-02-17-74-72) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à LéognanEmplacement privilégié -  À Léognan (33850), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 550 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 360 000 €.Contactez notre agence (Pierre GARREAU : o6-02-17-74-72) pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à LéognanEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Léognan (33850) avec une surface de 90 m² et de 550 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 360 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (GARREAU Pierre : o6-02-17-74-72) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léognan : maison de 4 pièces (84 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Léognan (33850), maison neuve à vendre de 4 pièces, 84 m² et 550 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 355 000 €.Contactez notre agence (Pierre GARREAU : o6-02-17-74-72) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à LéognanEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Léognan (33850) avec une surface de 80 m² et de 550 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 350 000 €.Contactez notre agence (Pierre GARREAU : o6-02-17-74-72) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du Lac Bleu, venez décourvir cette maison de plain pied d'environ 145 m². Elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon séjour donnant sur une vaste véranda chauffée, baignée de lumiére. L'espace nuit s'articule autour de trois chambres confortables et une salle d'eau. Magnifique terrain à l'abri des regards avec carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

LEOGNAN - Au calme, proche des commodités, découvrez cette jolie maison alliant luminosité et fonctionnalité à deux minutes en voiture du centre de Léognan. Dès l'entrée, appréciez son placard aménagé, une pièce de vie à double exposition avec une véritable cuisine entièrement équipée. Afin d'optimiser le rangement vous bénéficiez d'un cellier buanderie. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard coulissant aménagé ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Prestations de confort avec chauffage au sol, panneaux solaires, volets roulants centralisés et garantie décennale encore active. À l'extérieur, belle terrasse carrelée donnant sur jardin avec un robinet d'eau et une arrivée électrique en attente pour de futurs éclairages ou alimentation d'un petit cabanon. Le gros plus de cette maison est de ne pas faire partie d'une copropriété ! De plain-pied avec deux places de parking privatives, idéale pour un premier achat et à fort potentiel locatif. Ne vous posez plus de questions, allons ensemble la visiter. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Léognan : maison F3 (49 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Léognan (33850) : maison neuve 3 pièces en vente, 49 m² de surface et 750 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 380 000 €.Contactez notre agence (Pierre GARREAU : O6-02-17-74-72) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à LéognanIdéalement située -  À Léognan (33850), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 750 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 378 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pierre GARREAU (O6-02-17-74-72) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (84 m²) en vente à LéognanIdéalement située -  À découvrir à Léognan (33850) : maison neuve 4 pièces en vente, 84 m² de surface sur 750 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 375 000 €.Prenez contact avec Pierre GARREAU (O6-02-17-74-72) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léognan : maison F4 (80 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Léognan (33850) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² et 750 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 370 000 €.Contactez notre agence (Pierre GARREAU : O6-02-17-74-72) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (100 m²) en vente à LéognanIdéalement située -  À Léognan (33850), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² et 540 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 355 000 €.Contactez notre agence (GARREAU Pierre : O6-02-17-74-72) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léognan : maison de 4 pièces (90 m²) en venteIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Léognan (33850) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 540 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 350 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pierre GARREAU (O6-02-17-74-72) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (84 m²) à LéognanIdéalement située -  À découvrir à Léognan (33850) : maison neuve 4 pièces à vendre, 84 m² de surface sur 540 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 343 000 €.Contactez Pierre GARREAU (tél : O6-02-17-74-72) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Léognan : maison T4 (80 m²) en venteIdéalement située -  À Léognan (33850), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² de surface sur 540 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A63, A62 et A630 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 340 000 €.Prenez contact avec Pierre GARREAU (O6-02-17-74-72) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de 2019, de plain-pied, située à Léognan, dans un quartier résidentiel offrant une proximité immédiate avec Villenave-d'Ornon et ses commodités : commerces, transports en commun, écoles… Avec ses 87 m² parfaitement agencés, cette maison clé en main allie confort moderne, efficacité énergétique (DPE A) et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, offre un bel espace convivial, avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin repas et salon spacieux. Un cellier attenant complète cet espace pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse en bois exotique et pergola bioclimatique, idéal pour vos moments de détente. Un abri de jardin, un portail électrique et une place de stationnement sur la parcelle viennent parfaire les prestations. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Les atouts de cette maison ? - Performance énergétique remarquable : DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol - Maison 100% de plain-pied, sans mitoyenneté - Un agencement fonctionnel et moderne - Une situation idéale : à deux pas des commodités de Villenave-d'Ornon - Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! N'attendez plus pour venir découvrir cette maison clé en main aux prestations soignées ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 933619.

EN EXCLUSIVITE - Belle maison familiale à Léognan, au calme, proche Gradignan Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison élevée sur un sous-sol semi-enterré offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine / salle à manger de 36 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. Le salon de 25 m², chaleureux et bien agencé, complète cet espace de vie agréable. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol semi-enterré permet de bénéficier d'un garage double de 58 m², rare sur le secteur et très pratique pour le stockage ou les activités annexes. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée plein sud, ouvrant sur un très grand terrain de 964 m², arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité du lieu. La maison est équipée de double vitrage PVC, assurant isolation et confort. Ses atouts : environnement calme, proximité immédiate de Gradignan et de toutes les commodités, beaux volumes, grand terrain. Contactez-nous pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Léognan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette belle maison offre de très belles prestations sur un terrain arboré d'environ 1 300 m². Elle se compose au rez-de-jardin d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, pour un total de 114 m² hab. Édifiée sur un sous-sol complet de 108 m² vous y trouverez un double garage, une cave, un atelier, une lingerie, ainsi qu'une chambre d'appoint de 22 m² avec salle d'eau et WC attenant, idéale pour recevoir famille ou amis. La maison bénéficie d'une bonne isolation et de menuiseries en double vitrage (de 2015), garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin arboré de plus de 1250 m², parfaitement entretenu, d'une piscine 10m x 5m équipée d'un dôme permettant une baignade agréable une grande partie de l'année, ainsi que de deux terrasses pour partager des moments conviviaux. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace, idéal pour une famille. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .