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maison 5 pièces 179 m2 à vendre à La Brède (33650)
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Vente maison 5 pièces 179 m² La Brède (33650)
781 000 €

Maison 5 pièces La Brède (33650)

Visite virtuelle sur demande située dans la charmante commune de saint-médard-d'eyrans (33650), cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités. Dotée d'un terrain spacieux de 1030 m², cette maison contemporaine de 2023 bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant tranquillité et intimité à ses résidents. D'une surface habitable de 179 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres propose un agencement moderne et fonctionnel. Composée d'une entrée avec placard, de toilettes, de 3 suites indépendantes, et d'une vaste pièce de vie de plus de 57 m² donnant sur une agréable terrasse avec pergola, elle offre un confort optimal. En plus de sa piscine couverte, de son garage indépendant de 25 m², et de son appartement de type 2 de 42 m², équipés de climatisation réversible, cette propriété saura combler les attentes des acquéreurs en quête de modernité et de sérénité. Visite virtuelle sur demande les + : 3 suites + un t2 indépendant de la maison / aucun travaux / secteur parfait / environnement calme / domotique dernier cri / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 781 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu roulet, tél. : 07 78 63 61 40, e-mail : mathieu.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852 352 145.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 030 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 56 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 781 000 € (soit 4 363 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1291338
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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