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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

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Vente maison 5 pièces 180 m² Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

781 000 €

Maison 5 pièces Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

Iad France - Luc Chesneau (06 76 96 75 28) vous propose : Sur la commune dynamique de saint Médard d'Eyrans, venez poser vos valises dans cette magnifique maison contemporaine. Une charmante entrée avec placard vous guide vers une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse carrelée d'environ 100 m² environ avec pergola bioclimatique et piscine. Vous régalerez les papilles de vos hôtes grâce une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et qualitative. Un cellier attenant à cette cuisine vous offre également un espace non négligeable de stockage. Le coin nuit se compose tout d'abord d'une suite parentale de plus de 30 m² environ donnant sur la terrasse et la piscine Ensuite, 2 grandes chambres avec point d'eau chacune dont une donne également sur la terrasse complètent l'espace nuit de la maison principale. Un pool House aménagée en T2 constitué d'un séjour avec cuisine aménagée et une chambre avec coin d'eau vous offre diverses possibilités d'usages. Un garage attenant au pool house, carrelé et isolé et porte sectorielle motorisée, complete l'ensemble du bâti. Chaffage clim réversible gainable, menuiserie aluminium avec domotique, portail alu motorisé, espace extérieur aménagé, jardin sans aucun vis à vis, calme, parking devant la maison, proximité des commerces, écoles, gare, et autres commodités, tels sont les atouts principaux de cette charmante contemporaine à découvrir au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Chesneau EI (ID 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 030 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.