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AcheterRéf. 2029685

Maison

Vente Maison de ville 6 pièces

Le Taillan-Médoc (33320)

476 000 €

3 173 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsNon meubléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison familiale rénovée avec élégance – 150 m² – Parcelle de 700 m² Cette maison des années 60, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées.

Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité.

La maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau aux finitions actuelles et élégantes.

Possibilité de créer une deuxième salle d'eau dans une des chambres.

À l’extérieur, une parcelle d’environ 700 m² offre un agréable jardin paysager au calme sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détentes.

La maison dispose d'un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Enfin un bel atelier et un grand espace consacré aux équipements techniques complètent le bien à l'intérieur de la maison.

Belle demeure rénovée avec goût offrant de beaux espaces de vie et des prestations de qualité pour assurer un confort optimal.

À deux minutes exactement de l'école primaire Anita Conti et du futur collège du Taillan qui ouvrira en septembre 2026.

À découvrir maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 476 000 €(3 173 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 173 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 740 € et 2 400 € par an

Prix dans la région

3 173 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Taillan-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Taillan-Médoc (33320)

Le Taillan-Médoc

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Geoffroy Chazeau

Négociateur

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