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AcheterRéf. 85795772

Maison

LE LUC – PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE, DÉPENDANCE DE 75 M² ET TERRAIN PLAT DE 9 532 M²

Le Luc (83340)

649 000 €

4 476 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 145 m²
    Surface
ClimatisationCheminéeEnsoleilléJardinPiscineStandingCalmeBelle vue

Description du bien

À seulement quelques minutes du centre-ville du Luc-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété rénovée avec soin, offrant un cadre de vie rare où confort, espace et authenticité se conjuguent parfaitement.

Implantée sur un superbe terrain plat, clos et arboré de plus de 9 500 m², cette propriété développe environ 145 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son charme provençal et sa luminosité exceptionnelle.

La maison principale Elle se compose de : - Trois belles chambres - Un salon chaleureux et convivial - Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur - Une cuisine fonctionnelle et accueillante - Un intérieur rénové avec goût dans un esprit authentique et élégant De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : - Façades rénovées - Installation électrique revue - Vaste terrasse en travertin d'environ 450 m² - Allée d'accès en enrobé noir - Portail électrique - Forage - Terrain entièrement clôturé et parfaitement entretenu Un extérieur conçu pour profiter pleinement de la Provence Véritable espace de détente, l'extérieur a été aménagé avec soin autour d'une magnifique piscine entourée de travertin.

Vous profiterez notamment : D'une piscine parfaitement intégrée à son environnement D'un pool house équipé D'une cuisine d'été aménagée D'espaces de réception et de détente D'aménagements extérieurs élégants aux accents méditerranéens Une dépendance indépendante d'environ 75 m² De style chalet, elle offre : Deux chambres Un salon / séjour Une cuisine Une salle d'eau Un WC indépendant Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer une activité locative.

Un bien rare sur le secteur Cette propriété séduit par ses volumes, son terrain exceptionnellement plat, ses prestations extérieures de qualité et son atmosphère paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

Une propriété pleine de charme qui mérite d'être découverte lors d'une visite.

Prix : 649 000 €.

Annonce publiée le 7 avril 2025

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 649 000 €(4 476 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 476 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 364 € et 1 846 € par an

Prix dans la région

4 476 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Luc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Luc (83340)

Le Luc

Localisation approximative

Adresse du bien : Chemin de Gazan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Centre Commercial les Liebauds, 83340 Le Luc

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Mathieu PASQUALINI

Gérant

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