Vente maison 6 pièces 260 m² Le Luc (83340)

Charmante propriété avec 1 hectare de terrain - Le Luc en Provence Au calme et proche des villages du Cannet des Maures et du Luc-en-Provence, découvrez cet ancien corps de ferme datant du 19e siècle, d'environ 238 m², sur un terrain de plus d'un hectare. La propriété comprend une entrée, un spacieux séjour de 60 m² avec cheminée et espace salle à manger, un salon avec deuxième cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, et dressing. Le jardin de 12000 m² arboré d'oliviers et de plantes méditerranéennes vous offre une piscine, une cuisine d'été, un garage de 20 m², plusieurs terrasses, un puit, un abris de jardin ainsi qu'un abris de voiture. Propriété rare sur le marché, a visiter rapidement !

Bastide de caractère avec piscine, dépendances et rendement locatif – Le Luc en Provence À vendre, au cœur de la nature et entourée de vignes, cette magnifique bastide de plus de deux siècles offre plus de 160 m² habitables et conjugue charme de l’ancien et confort moderne. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie composée de trois espaces distincts : une salle de billard, un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, tandis que l’étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale. Une grande véranda baignée de lumière complète les espaces de vie. Implantée sur un terrain plat de 7 500 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une belle piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, le bien dispose d’un garage de 50 m² avec cave, ainsi que d’un entrepôt actuellement loué à une société, générant un rendement locatif attractif de 14 400 € par an. Confort assuré grâce à une chaudière à pellets, la climatisation réversible, le double vitrage et les portes à galandage. Située à seulement 7 kilomètres de la sortie d’autoroute, la propriété bénéficie d’une position centrale, à une heure de Nice, Marseille ou Aix-en-Provence, et à 45 minutes de Toulon. Un bien rare, conjuguant cachet, espace et revenus locatifs, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, le charme des bastides provençales et un investissement rentable. La configuration de la propriété offre également de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour une activité d’accueil, de location saisonnière ou simplement pour profiter d’un cadre de vie spacieux et préservé. Les extérieurs, vastes et parfaitement exploitables, permettent d’envisager des aménagements complémentaires tout en conservant l’authenticité et le caractère du lieu. L’ensemble dégage une atmosphère unique, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement typiquement provençal.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : * Opportunité Unique au Cannet des Maures ! Terrain Spacieux avec Maison, Piscine et Potentiel de Construction * Description : Bienvenue dans cet oasis de tranquillité au Cannet des Maures ! Nichée sur un terrain de 5600 m², cette propriété offre un cadre paisible à proximité de l’autoroute et des commodités. La parcelle généreuse permet la construction de deux nouvelles maisons tout en conservant une maison existante de 100 m² avec une piscine. Plusieurs possibilités sont envisageables au niveau des constructions nouvelles et existantes. Caractéristiques Principales : •Terrain de 5600 m², offrant un cadre serein et la possibilité de diviser pour deux nouvelles constructions. (deux terrains de 1300 m² peuvent être validés pour construction de maison individuelle.) •Maison existante de 100 m², idéale comme résidence principale ou investissement locatif. •Piscine, ajoutant une dimension de détente et de loisirs. •Garage, abris jardin, véranda, atelier. Points Forts : •Emplacement calme et privilégié à Le Cannet des Maures. •Proximité de l’autoroute et des commodités pour une vie pratique. Idéal pour : •Investisseurs cherchant à maximiser le potentiel de construction. •Amoureux de la tranquillité avec une vision pour personnaliser leur espace. Ne ratez pas cette opportunité unique d’allier la sérénité à la possibilité de construire vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune du Le Cannet-des-Maures, dans un secteur résidentiel recherché et au calme, cette villa individuelle développe une surface habitable d’environ 244 m², implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 500 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, offrant des volumes confortables et une circulation fluide. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. Deux chambres sont situées à ce niveau, facilitant une vie de plain-pied, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, la parcelle, entièrement plane et clôturée, accueille un jardin paysager et une piscine, constituant un cadre adapté à un usage familial ou à une résidence secondaire. Une dépendance d’environ 20 m² complète l’ensemble et peut être aménagée en bureau, atelier ou espace d’accueil. Les prestations incluent le double vitrage et la climatisation. Un bien offrant des volumes généreux, une configuration fonctionnelle et un environnement de qualité, à proximité des commodités et des principaux axes de communication.

Iad france - virginie panzarella vous propose : cette magnifique maison de 180 m², 5 chambres, 2 grandes salles de bain, 3 wc, grande terrasse avec cuisine d'été, garage + piscine chauffee avec rideau électrique, et cabanon de jardin en pierre, rénovée dans un style provençale, est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située sur un vaste terrain de 3600 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement préservé. Le rez de chaussé se compose d'un beau salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée de 10 m² accolée au salon séjour, meubles et électroménagers de qualité, samsung, leisure, arthur martin. D'une buanderie menant au garage isolé et chauffé, d'un wc indépendant, d'une belle chambre de 10 m², et une suite parentale de 15 m² avec dressing et sa salle de bain douche italienne, baignoire / wc, l'étage se compose de 3 belles chambres, d'une salle de douche double vasque et douche à l'italienne, et d'un autre wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel, avec une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter des journées ensoleillées sans vis a vis. Pas de lignes a haute tension, pas de grandes routes, aucune nuissance, que les bruits de la nature pour vous accompagner tout au long de la journée. Les équipements de cette propriété ne manquent pas, avec un garage, un abri voiture, 3 / 4 parkings extérieurs, une buanderie / cellier, le système de son bang and olufsen et de nombreux rangements. De plus, vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible chauffage et climatisation ou / et le chauffage au gaz par citerne, l'eau de ville et / ou le forage 100m tubé en inox, et l'installation de la fibre optique. Les expositions est, sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété d'exception, sans travaux à prévoir, est parfaite pour les amoureux de la nature et du charme provençal. Contactez-moi pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : magnifique maison 7 pièces, 4 chambres, 1 bureau, piscine, parking. Venez découvrir cette superbe maison dans un quartier pavillonnaire, au calme, sans vis a vis et à 10 minutes à pied du centre du village, de l'école, et des commerces. Composée d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec sa belle piscine par des baies vitrées à galandage, cette villa est de plan pied. Vous trouverez une multitude de placards, dont un dressing aménagé à l'entrée, une belle suite parentale donnant sur la terrasse, un grand couloir qui désert 3 grandes chambres, une belle salle de bain / wc, un wc indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie / cellier optimisée de a à z, et un bureau spacieux pouvant être un autre chambre. Cette maison d'exception possède une cave à vin dans la roche, et de multiples surprises que je serai ravie de vous faire découvrir. La qualité des matériaux, la conception, l'agencement, la décoration, les extérieurs avec cuisine d'été, la piscine, le terrain de pétanque, et bien d'autres choses encore font de cette maison, un bien d'exception. (en délégation 98573 avec mon confrère expertimo) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie panzarella ei (id 18700), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .