Vente maison 6 pièces 109 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à quelques minutes des écoles, des commodités et des services de La Chapelle-sur-Erdre. Dès l'extérieur, le charme opère avec un joli jardin paysagé et soigneusement aménagé, offrant un véritable coin de verdure où profiter des beaux jours en famille. Un environnement paisible et agréable, tout en restant proche de l'essentiel. La maison propose près de 100 m² au sol et s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec verrière, ainsi que de trois vastes chambres à l'étage, toutes dotées de rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche complète l'espace nuit. Côté confort, vous bénéficiez notamment d'une chaudière gaz à condensation installée en 2022, d'un poêle à bois performant et d'une salle de bain récente. Un garage, un espace de stockage et un cabanon viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale bien entretenue, au calme, dans un environnement verdoyant, avec toutes les commodités du quotidien facilement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Iad france - aurélie teillay vous propose : la chapelle-sur-erdre - gesvrine - en impasse - vie de plain-pied - 4 chambres - buanderie - 2 wc - salle d'eau et salle de bains - sous-sol - 2 abris de jardin - portail électrique - volets roulants solaires - stationnement - potentiel évolutif - proche tramway l1 babinière / commerces / écoles venez découvrir cette maison, mitoyenne d'un seul côté, offrant une surface de plus 106 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains complète comprenant douche, baignoire, double vasque et wc. Un sous-sol de plus de 65 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (stockage, salle de jeux, salle de sport, bureau ou autres). À l'extérieur, le jardin clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée, d'une terrasse et de deux abris de jardin. Le tout sur une parcelle de 260 m² sécurisée par un portail électrique. Ses principaux atouts : maison lumineuse - jardin clos exposé sud avec terrasse - poêle à granulés - volets roulants solaires - potentiel évolutif - fibre optique - nombreux rangements - sous-sol de 65 m² - 2 abris de jardin - secteur recherché aux portes de nantes - proche des transports, commerces, professionnels de santé et écoles - visite virtuelle disponible avec plan et mesures. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaute en exclusivite située aux portes de nantes, au sud de la chapelle-sur-erdre, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement paisible et familial, proche des écoles, des transports en commun et des commerces locaux. Sur une parcelle de 400 m², cette maison de plain-pied propose un extérieur soigné avec un jardin arboré orienté ouest, une terrasse accueillante et un appentis pratique sur le côté. Deux places de parking et un garage de 17 m² complètent cette propriété. Cette maison présente une surface habitable de 94 m² environ. L'entrée mène vers une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur un salon-séjour lumineux et un coin nuit comprenant 3 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau moderne. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, tandis que le chauffage au gaz, les fenêtres double vitrage, les volets roulants électriques et la toiture récente en ardoises naturelles garantissent confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey danet, tél. : 06 83 45 99 29, e-mail : audrey.danet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 822 297 362.

Située dans le bourg de la Chapelle-sur-Erdre, venez découvrir cette maison de plain pied au calme ! Elle vous offre une entrée, un salon-séjour lumineux avec sa cheminée de plus de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, un bureau pouvant être réaménagé en chambre facilement, une salle de bains, un WC ainsi qu'un dégagement avec placards. La pièce de vie peut facilement être ouverte sur la cuisine. Un garage et des combles aménageables complètent le bien. Les transports, les commerces et les écoles sont à seulement quelques minutes à pied. Pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1826C.

Vendue par amks immobilier -bourg- si vous souhaitez des pièces généreuses, cette maison est pour vous : 130 m² dédiés à l'habitation- hall d'entrée avec rangement, superbe pièce de vie de 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres aux volumes généreux (entre 12 et 17 m²) dont suite parentale, 2 sdb, garage. Sur un jardin clos, au calme à l'abri des regards de 350 m². Ne la loupez pas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NOUVEAUTÉ - L'authenticité d'une maison de caractère en partie rénovée ! Ses 130 m² habitables, sur un peu plus de 1000 m² de terrain, aux portes de Nantes, sont les atouts majeurs de cette bâtisse. Après quelques travaux de rafraîchissement et de remise aux normes, vous profiterez de son spacieux espace à vivre, sa cuisine aménagée et équipée, ses 4 chambres, ses deux salle de bains, son garage et son jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENDU ! Située dans un quartier résidentiel du centre de La Chapelle-sur-Erdre, cette impeccable maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement close et soigneusement aménagée avec carport, garage, cabanon et terrasse, la propriété se distingue par son état irréprochable et son caractère résolument clé en main (toiture refaite à neuf en 2025, chaudière récente, installation électrique rénovée, cuisine neuve aménagée et équipée). L'entrée indépendante s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 40 m² bénéficiant d'une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial permet d'aménager aisément un salon, une salle à manger et un espace bureau bibliothèque. La maison dispose d'une cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, offrant des prestations actuelles et fonctionnelles. Séparée de la pièce de vie, elle permet de préserver les espaces tout en assurant un confort d'usage au quotidien. Un accès direct au garage depuis la cuisine vient compléter cet agencement pratique, facilitant le stationnement, le rangement et les retours de courses. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La propriété dispose également d'un garage et d'un préau, permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules au sein même de la parcelle. Un bien rare à visiter sans tarder. (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Nouveaute en exclusivite située aux portes de nantes, au sud de la chapelle-sur-erdre, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement paisible et familial, proche des écoles, des transports en commun et des commerces locaux. Sur une parcelle de 400 m², cette maison de plain-pied propose un extérieur soigné avec un jardin arboré orienté ouest, une terrasse accueillante et un appentis pratique sur le côté. Deux places de parking et un garage de 17 m² complètent cette propriété. Cette maison présente une surface habitable de 94 m² environ. L'entrée mène vers une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur un salon-séjour lumineux et un coin nuit comprenant 3 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau moderne. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, tandis que le chauffage au gaz, les fenêtres double vitrage, les volets roulants électriques et la toiture récente en ardoises naturelles garantissent confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey danet, tél. : 06 83 45 99 29, e-mail : audrey.danet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 822 297 362.

Nouveauté propriétés privées la chapelle sur erdre - centre- plain pied découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché, idéal pour accueillir une famille. Avec une superficie de 89 m², cette maison offre un espace de vie confortable. Vous serez séduit par sa belle parcelle, sans nuisance sonore ni visuelle, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. La maison dispose de 3 chambres. Ne manquez pas cette opportunité ! Écoles, transports et commodités à proximité. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite prix fai 288 000 euros dont 4,73 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 275 000 euros. Performance énergétique e- estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 euros et 2 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice bernard, au 06 59 68 66 21 ou, par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bernard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454 585- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.