Vente maison 6 pièces 136 m² Jonzac (17500)

Dans le charmant centre de Jonzac, à quelques pas des commerces et des célèbres thermes, découvrez cet ensemble immobilier de 137 m², conçu pour un investissement locatif meublé astucieux. Niché dans une rue tranquille, cet ensemble se compose de trois unités distinctes, offrant un potentiel locatif solide. Le premier logement, un T2 de 39 m², séduit avec sa chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée (à remettre en fonction), une cuisine équipée, et une chambre spacieuse, complété par des équipements sanitaires fonctionnels avec WC séparés. Le deuxième T2, plus vaste avec ses 64 m², offre une grande chambre avec placards, un espace à l'étage parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, et le même niveau de prestations que le premier. Enfin, le studio de 34 m², à rénover, propose une belle opportunité pour créer un logement adapté à la demande saisonnière dynamique de la ville thermale. Cet ensemble est équipé d'une cave pratique de 25 m² pour le stockage, de placards intégrés dans les appartements, ainsi que de chauffage électrique, le tout mettant en avant le charme indéniable de la pierre et la luminosité des lieux. Sa configuration permet une exploitation rapide, s'adressant parfaitement à une clientèle de curistes ou de résidents annuels. Résider au cœur de Jonzac assure un accès facile à plusieurs parcs comme le parc Fossile et le parc de Jonzac, parfaits pour vos promenades. À environ 500 mètres, l'école primaire André Malraux, l'école maternelle du Parc, et le collège et lycée Jean Hyppolite offrent des établissements éducatifs proches. La gare de Jonzac, située à environ 700 mètres, facilite les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1642 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Archiac, Maison sur sous-sol composée d'une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, une belle véranda avec climatisation réversible, trois chambres, une salle d'eau, wc. Au sous-sol, un espace buanderie, une salle d'eau, un cellier, une cave et un garage carrelé. Jardin arboré d'une superficie d'environ 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison T3 avec garage et terrain de 987 m² – Proche commerces, écoles et gare Cette maison T3 de 73 m², de construction années 70, représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain clos de 987 m², elle allie confort, fonctionnalité et emplacement. L'entrée dessert une pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant des volumes confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant rénovés, répondant aux standards actuels. La maison dispose également d'un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, un atout recherché tant pour le stationnement que pour le stockage. À l'extérieur, le grand jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours et propose un abri de jardin, pratique pour l'outillage ou le rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un critère important pour de nombreux acquéreurs. Son emplacement constitue un avantage majeur : vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services administratifs, services médicaux ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison offre un excellent compromis entre surface habitable, terrain, garage et proximité des commodités, le tout dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 600473 ).

Au cœur de ville : maison de 4 chambres avec grand séjour, salle à manger et cuisine équipée. Un espace atelier et buanderie au sous-sol. À l'extérieur : un jardin clos et arboré, une piscine et sa terrasse couverte. Un studio indépendant de 20 m² en souplex complète cet ensemble aux multiples possibilités. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À jonzac, tous commerces à pied ! Maison sur sous-sol composée en rez de chaussée, un séjour avec insert, cuisine, véranda, chambre, WC, chaufferie et garage. À l'étage, palier, cuisine, séjour / salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC. Double garage non attenant. Terrain scindable (entrée sur 2 rues) d'env 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À saint simon de bordes proche du parc commercial de la source, maison de plain pied 2025. Idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'un séjour / salon lumineux ouvert sur cuisine, et un cellier qui offre un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, salle d'eau et wc. Jardin 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

ARCHIAC, en Exclusivité, Maison de Ville composée d'une entrée, une cuisine, un salon, le 1er étage dessert deux chambres, le 2ème étage une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. Une maison à restaurer comprenant deux pièces, buanderie, un wc, deux chambres. Cave, garage, hangar et jardin complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.