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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Dolus-d'Oléron (17550)
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Vente maison 6 pièces 166 m² Dolus-d'Oléron (17550)
625 000 €

Maison 6 pièces Dolus-d'Oléron (17550)

Située à Dolus-d'Oléron (17550), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune de l'île d'Oléron. À proximité des plages et des commerces, c'est un lieu de vie idéal pour profiter des joies de l'île en toute tranquillité. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 831 m² offrant 3 places de parking et un grand hangar indépendant de 170 m², idéal pour le stockage ou un espace de loisirs supplémentaire. Le jardin est entièrement clos, offrant intimité et sécurité pour toute la famille. La maison de 166 m², construite en 2000, présente des caractéristiques intérieures attrayantes comprenant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes et une cuisine séparée. La pièce de vie lumineuse et accueillante, chauffée par un système central à pompe à chaleur, crée un espace de vie convivial. En somme, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cuisine d'été de 43 m² couverte, piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 06 18 16 38 71, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 831 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 625 000 € (soit 3 765 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1302023
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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