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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

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Vente maison 6 pièces 165 m² Le Château-d'Oléron (17480)

758 500 €

Maison 6 pièces Le Château-d'Oléron (17480)

Au coeur d'un paysage typique d'Oléron, cette superbe propriété se distingue par la qualité de sa construction et ses multiples équipements. Sur un terrain de plus de 1500 m² entièrement clos de murs, la villa abrite de généreux volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine et son cellier, un remarquable salon-séjour se prolongeant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, un large dressing, des toilettes séparées et deux chambres dont une suite parentale avec climatisation réversible. (La deuxième chambre est utilisée en bureau.) A l'extrémité du jardin paysager se niche une petite maison T2 meublée avec garage privatif, à laquelle il est possible d'accéder de façon indépendante par l'arrière de la propriété. La piscine 4X8m à l'abri des regards est équipée des systèmes de balnéo-massage et nage à contre-courant. En accessoires, douche solaire et cabine de plage. La piscine et la maison principale sont chauffées par pompe à chaleur. Le bien comporte également un garage double et une aire de stationnement. Deux puits sont présents. Le portail d'entrée, les portes de garages, les volets roulants et le store banne sont motorisés. Baies à galandage, huisseries aluminium, alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, robots-tondeuses, tout a été pensé pour profiter sans contraintes de ce lieu d'exception. Un bien rare. Visite virtuelle disponible pour une pré-découverte ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 178, soit C, GES : 5, soit A. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82671.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 545 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Alarme

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