MAISON DE VILLE 176 m² 4 CHAMBRES COUR & GARAGE

Cognac (16100)

215 000 €

1 222 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
176 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageNon meubléDernier étageJardinBeaux volumes

Description du bien

Située dans le quartier Saint-Jacques à Cognac, découvrez cette maison de ville d'environ 176 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison avec du caractère, notamment de belles pièces de vie, des éléments anciens et des poutres apparentes.

La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, Une salle à manger. un accès à la cour.

Au premier étage : Trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC.

Au dernier étage : Une grande chambre de 35 m², idéale également pour créer une suite, un espace parental, une salle de jeux ou un bureau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative, agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage attenant, un véritable atout en centre-ville.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Non meublé
Dernier étage
Jardin
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 215 000 €(1 222 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 222 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 835 € et 3 835 € par an

Prix dans la région

1 222 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Cognac (16100)

Cognac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr