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Maison 6 Pièces 199 m² à vendre à Bourg-Saint-Andéol (07700)
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Vente maison 6 pièces 199 m² Bourg-Saint-Andéol (07700)

682 500 €

Magnifique maison aux prestations haute de gamme

Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété d'exception de 199 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte. Cet espace comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée et equipée ouverte sur le salon / salle à manger. Au même niveau, vous trouverez également une suite avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se prolongent : une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, accompagnée d'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jacuzzi
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 199 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 682 500 € (soit 3 430 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 650 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 4581FH
Miranda Immobilier agence immobilière à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
Miranda Immobilier
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