Vente maison 5 pièces 139 m² Saint-Montan (07220)

Au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Montélimar et à proximité des magnifiques Gorges de l'Ardèche, découvrez cette ferme rénovée de caractère offrant un cadre de vie rare et inspirant. Développant environ 428 m² habitables, cette propriété atypique se compose de 16 pièces. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : tomettes, poutres apparentes et pierres confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique, sublimée par des touches contemporaines. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur l'extérieur et plusieurs terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature. Les vastes pièces de vie, baignées de lumière, invitent à la convivialité, autour notamment d'une cheminée chaleureuse. Implantée sur un terrain d'environ 4 hectares agrémenté de deux puits (Source), la propriété offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets : résidence familiale, gîte rural, maison d'hôtes ou projet de vie au vert. Plusieurs dépendances à rénover viennent compléter cet ensemble et laissent libre cours à votre imagination, ainsi qu'un abri pour véhicules. Située à proximité du charmant village de Saint-Montan, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Un lieu unique, propice à imaginer et bâtir de nouveaux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

Fiche Id-SIT176919 : VIVIERS ARDÈCHE (07) – Villa récente 200 m² – terrain 14 000 m² – vue panoramique vallée & Rhône – piscine 10 x 5 – Un appartement T1 50 m² – environnement naturel exceptionnel – calme absolu. À Viviers, magnifique villa récente d'environ 200 m², implantée sur un terrain de 14 000 m² dans un environnement naturel rare. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur la vallée et le Rhône. La maison propose de beaux volumes lumineux avec cuisine contemporaine équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour / salon avec accès direct aux larges terrasses couvertes et plein ciel. Elle comprend 3 chambres avec rangements ainsi qu'un bureau ou 4ème chambre à l'étage. À l'extérieur, piscine 10x5 parfaitement intégrée au paysage, piscine 10 x 5 avec pool house aménagé en appartement, idéal pour recevoir ou générer un revenu. Prestations de qualité, DPE B. - Mentions légales : Proposé à la vente à 620000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur les hauteurs de la ville, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété d'exception de 199 m² offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de 1 130 m². Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 100 m², lumineuse et ouverte. Cet espace comprend une cuisine contemporaine entièrement aménagée et equipée ouverte sur le salon / salle à manger. Au même niveau, vous trouverez également une suite avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, se trouvent quatre chambres, dont une seconde suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, les prestations se prolongent : une piscine à débordement offrant une vue panoramique imprenable, accompagnée d'un charmant pool house avec terrasse couverte et jacuzzi. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur : magnifique villa d'architecte d'environ 180 m² habitable avec piscine et dépendance – saint-thomé (ardèche- 07) située au coeur du charmant village de saint-thomé en ardèche, cette superbe villa d'architecte d'environ 180 m² séduira les amateurs de biens de qualité grâce à ses prestations haut de gamme, son entretien irréprochable et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace est complété par un cellier ainsi que de nombreux rangements. De plain pied toujours, une magnifique suite parentale offre un véritable espace de confort avec son dressing et sa superbe salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre; vous profiterez de quatre belles chambres bénéficiant d'une généreuse hauteur sous plafond sous toiture, ainsi que d'une grande salle d'eau comprenant douche et toilettes. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une chaufferie et de caves offrant de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de cette propriété : terrasse couverte intimiste, pergola bioclimatique, agréable piscine avec pergola dans un cadre de détente la propriété bénéficie également d'une superbe dépendance comprenant un double garage avec portes motorisées. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 000 m², offrant de vastes espaces de stationnement. Vous apprécierez la qualité exceptionnelle des matériaux, le soin apporté à la construction ainsi que les finitions particulièrement recherchées. Cette propriété dispose d'un système de pompe à chaleur récent, incluant un chauffage et un rafraîchissement au sol ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, élégance, volumes généreux et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : c - classe climat : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 565 000 € ttc - honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

Habitation principale + Gite. Dans un cadre privilégié, au calme, Spacieuse maison de 225 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale de 162 m² (50 m² sous pente) avec jolie pièce à vivre, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Et la partie Gite de 63 m². Le tout a été entièrement rénové. Buanderie. Garage. Cave. Chauffage gainable + cheminée insert.

Belle maison de ville pleine de charme offre une surface habitable de 281 m² sur un terrain de 781 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne. La propriété se compose d'un double salon, und grande cuisine, une véranda et sept chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Parmi ces sept chambres, trois se trouvent au dernier étage. Chacune dispose de sa propre salle de bain, et cet étage comprend également une cuisine indépendante. Cette configuration offre la possibilité de créer un espace totalement autonome, parfait pour faire de l'accueil. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située dans le centre ville, mais dans un écrin de verdure, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).