Maison non mitoyenne T5 plus studio indépendant et jardin

GOLF-PINS FRANCS, Bordeaux (33200)

540 000 €

3 553 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
152 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationMeubléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Bordeaux caudéran entre les pins francs et le golf au calme, découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne d'environ 125 m² sur une parcelle de 450 m², avec studio indépendant de 28 m².

Belle pièce de vie de 45 m² ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une en rdc, une sde, une sdb et une buanderie.

Le studio indépendant avec terrasse privative est idéal pour recevoir un proche, exercer une activité ou créer un revenu locatif (jusqu'à 700 € hc en meublé).

Jardin arboré, stationnement sur la parcelle et cabanon de 19 m² complètent ce bien.

La toiture a été refaite en 2011, les huisseries ont également été changés en 2005 et pour certaines en 2022.

Une pompe a chaleur a également été installée en 2005.

Une maison pleine de charme au air de maison de vacances qui nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine roger-allier, tél. : 06 17 04 46 93, e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814907341.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

Climatisation
Meublé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 540 000 €(3 553 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 553 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 832 € et 2 478 € par an

Prix dans la région

3 553 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

GOLF-PINS FRANCS, Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr