Iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : * Maison 140 m², 3 faces, salon de plus de 50 m², cheminée, 4 chambres, garage, parcelle de 336 m². * Située dans le quartier de Montimaran à deux pas de la zone commerciale du même nom, ce quartier est proche de toutes les commodités et des grands axes routiers et autoroutiers. Les plages se trouvent à 15mn environ. Au RDC vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un ilot central. Une cheminée avec insert complète la partie salon. Le salon- salle à manger traversant permet d'accéder à 2 terrasses. L'une couverte pour se protéger du soleil pendant les beaux jours d'été, l'autre, exposée sud-ouest avec accès direct à la cuisine pour profiter des belles journées ensoleillées du reste de l'année. Une entrée de plus de 10 m² avec un accès direct au garage (25 m²) vous accueille avec 2 grands placards pour plus de rangements. À ce niveau, vous trouverez également un WC et une douche pour plus de commodité. Au premier étage, un palier dessert les 4 chambres de belles dimensions (entre 11 et 13 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Menuiseries en double vitrages, Volets Roulants électrique, Climatisation réversible. Une place de parking privée devant le garage. Taxe foncière : 2386€ / an Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 336 m²
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.