Vente maison 6 pièces 94 m² Bègles (33130)

33130 - bègles - mairie. Un lieu à réinventer, une histoire à écrire. Et si votre prochain coup de c ? Ur se cachait ici ? Au coeur de bègles, découvrez cette double échoppe de 95 m² au potentiel exceptionnel, où les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,45 m offrent une toile idéale pour imaginer un intérieur unique, à votre image. Dès l'entrée, une galerie vous guide vers deux chambres et un magnifique salon traversant, baigné de lumière. Dans son prolongement, une véranda s'ouvre comme une évidence sur un jardin intimiste et ensoleillé. Un véritable cocon de tranquillité en pleine ville, parfait pour vos moments de détente, vos repas d'été ou un projet paysager inspirant. Cette maison de caractère a su préserver toute l'âme de l'ancien : cheminées d'époque, radiateurs en fonte, charme authentique. Un bien rare qui n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat. Des travaux sont a prévoir, mais ils sont la promesse d'un projet sur mesure, pensé selon vos envies et votre style de vie. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus, tram), vous profitez ici d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes seulement du centre de bordeaux. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de projets inspirants. Laissez-vous séduire et venez la découvrir sans attendre. Prix : 348 000 euros dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443670- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sebastien boudes vous propose : nouveauté, villenave d'ornon intra-rocade proche de talence et de bègles : maison à étage contemporaine d'une superficie totale de 105 m² (92 m² habitables + garage attenant de 13 m² environ). Nichée dans le quartier calme et recherché de saint-bris, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun, rocade), cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche d'un espace bien agencé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. L’étage propose un palier qui dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, un jardin intimiste et sa belle terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Cette maison contemporaine, édifiée en 2015, est très fonctionnelle et économe en énergie. Équipements fonctionnels et qualitatifs : système de chauffage et production d'eau chaude par une pompe à chaleur daikin. Pièce à vivre climatisée. Volets roulants électriques. Cuisine avec électroménager de marque de renom. Porte de garage motorisée. Store banne électrique en aluminium. Alarme. Fibre. Maison très bien entretenue et au goût du jour. Ici, pas de travaux à prévoir. Vous posez vos valises ! À visiter sans tarder ! contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 31 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien boudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - maison t3 de 80 m² avec jardin, place de parking et surelevation possible- quartier la raze, argous, 33130 begles venez vite découvrir cette maison de caractère des années 30 rénovée en 2014, idéalement située dans le quartier très prisé de la raze. Elle se compose, d'une grande entrée ouverte sur le séjour d'environ 32 m² donnant sur la terrasse. Vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez une première chambre d'environ 12,5 m² et la seconde de 15 m² avec son dressing et une mezzanine parfaite pour un espace de rangement en plus ! Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'un cabanon et une place de stationnement. Les + : maison entièrement rafraichie, un poil à bois, un interphone, jardin privatif avec place de stationnement, emplacement idéal et une surélévation est possible (permis déjà accordé par la mairie). À proximité : a 3 minutes en voiture du magasin leclerc de bègles et à 10 minutes en voiture du centre commercial rives d'arcins, et pour les familles à 7 minutes à pieds de l'école roger salengro. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter je me ferais un plaisir de vous répondre ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison de plain pied à réhabiliter entièrement. Beau jardin. Idéal profession libérale. Possibilité de garer les véhicules sur la parcelle. Possibilité de reconstruction en devant de parcelle en plain pied ou à étage avec jardin sur l'arrière et garage ou de 2 maisons en copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien rare à Bègles, quartier Sembat, frontière de Bordeaux; à deux pas du superbe pont Simone Veil ! Commerces, bus, tramway, et même gare St Jean à proximité immédiate à pied; emplacement très calme avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle clôturée (2 accès par rues différentes) ou dans le garage. Maison très saine, de plain pied, sans mitoyenneté, offrant 3 chambres et une très jolie pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², cuisine indépendante de plus de 10 m², terrain piscinable, atelier et dépendances. Superbe potentiel à exploiter pleinement ! On s'y retrouve ? (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans une impasse proche des commerces et transports en commun du 14 Juillet. Découvrez cette maison non-mitoyenne, saine et bien entretenue, sa pièce de vie traversante donne accés à la cour sur l'arrière. À l'étage un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

À deux pas des commerces de la place du 14 juillet, dans un environnement calme. À vendre, cette maison de ville au charme certain. Vous serez séduits par son bel espace de vie, avec cuisine ouverte, équipée. Elle se compose de 2 chambres et un espace bureau / chambre d'amis. Deux points d'eau, une terrasse et une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans une rue calme, maison à étage composée d'une pièce de vie traversante, ouverte sur une véranda et un jardin plein sud de 200 m² environ, une cuisine, un bureau / chambre, un WC et à l'étage : trois chambres, une salle de bains et un grenier. Proche des commerces et du collège Berthelot. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Visite virtuelle disponible à la demande Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bègles, cette maison d'environ 103 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse révèlent une pièce de vie élégante, prolongée par une cuisine semi-ouverte avec comptoir, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un bureau semi-ouvert ainsi qu'un dressing avec WC attenants, offrant une organisation fluide et optimisée. Une salle de bain avec douche complète l'ensemble, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la cour privative permet à la fois le stationnement et l'aménagement d'un espace détente. Un garage vient parfaire le bien, offrant de multiples possibilités d'usage. Une adresse rare, alliant emplacement, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.