MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME 203M2 AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET DOUBLE GARAGE

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 203 m² habitables, où élégance, qualité et modernité se conjuguent dans un environnement privilégié !

À l'intérieur : Elle est composée d'une belle entrée avec vestiaire, d'un somptueux salon / salle-à-manger de 60 m² sublimé par une luminosité traversante grâce à ses grandes baies vitrées et ouvert sur une cuisine américaine aux lignes épurées et parfaitement intégrée.

Celle-ci est entièrement équipée et aménagée et donne accès sur une grande terrasse mais également sur un cellier de plus de 18 m², un local technique et une cave de 11 m².

La partie nuit a été pensée comme un véritable espace de bien-être puisqu'elle comprend deux suites parentales : - l'une de 29 m² comprenant une magnifique salle-de-bains avec douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque, WC et dressing aménagé ; - l'autre de 18 m² avec salle d'eau et rangements aménagés.

Mais encore, deux chambres supplémentaires de 15 m² également équipées de rangements.

De plus, cette maison possède une buanderie pouvant être aménagée en bureau ou en chambre selon ses besoins, une salle-de-bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un bureau de plus de 9 m² lumineux et deux WC indépendants.

À l'extérieur : La propriété dévoile toute sa dimension exclusive : 160 m² de terrasses aux lignes contemporaines prolongent les espaces de vie, la piscine chauffée s'inscrit harmonieusement dans un parc joliment paysagé de plus de 3850 m² entièrement clos.

À la nuit tombée, l'éclairage extérieur sublime les lieux et crée une atmosphère unique.

De plus, elle possède un double garage indépendant de 48 m² et une aire de lavage… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu !

Le tout accessible par une allée en enrobé noir !

Prestations exclusives : Les prestations témoignent d'une exigence rare puisque tous les matériaux utilisés sont des matériaux nobles : menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques alu, climatisation réversible gainable, système de chauffage au sol, aspiration centralisée, alarme, portail électrique, visiophone, piscine chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une douche solaire et d'un pool house… Cette superbe construction ne comporte donc aucune faiblesse, tout a été pensé pour la rendre pratique et agréable à vivre.

Située dans un environnement calme, elle bénéficie néanmoins d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles, les lycées mais également l'autoroute.

Un équilibre rare entre tranquillité et praticité !

Pour découvrir cette maison comme si vous y étiez, n'hésitez pas à aller voir sa vidéo immersive via le lien suivant : .

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf.

606204 ).