Maison 5 pièces à vendre à Villerbon (41000)

Exclusivité - Villerbon maison ancienne 8 pièces 220 m² habitables Ancien corps de ferme de 8 pièces pour environ 220 m² habitables qui se compose au rdc d'une entrée, une cuisine de 25 m², un salon, 3 chambres de 12 à 14 m², une salle d'eau, une lingerie. À l'étage 4 studios indépendants d'environ 23 m² incluant une salle d'eau et pouvant devenir des chambres. Pour compléter, une grange d'environ 67 m² avec un grenier aménageable au dessus. Une 2nde dépendance d'environ 33 m². Le tout sur un terrain de plus 800 m². Idéal Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6120.00 € et 8340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Propriété du 18ème siècle composée de deux maisons, offrant une opportunité de rendement locatif. Ce bien se distingue par son charme et son authenticité, grâce à ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Idéalement situé, il permet d'accéder aux commodités ainsi qu'aux promenades en bord de Loire. Jardin clos, à l'abris des regards Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Menars - maison de bourg a réhabiliter située dans le centre bourg de menars à proximité des commerces et de la loire, cette maison de bourg d'environ 115 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de réhabilitation. En rez-de-chaussée, un premier plateau de 75 m² : entrée sur rue, cuisine, 2 pièces, salle d'eau. Au premier étage : cuisine, 3 pièces, grenier, ancien wc. Au deuxième étage : grenier. L'accès au premier étage et au grenier peut se faire depuis la rue sans passer par le logement du rez-de-chaussée. Cave sous partie. Petite dépendance. Terrain clos de murs de 235 m². Aucun système de chauffage à ce jour. Reprises de fissures à prévoir. Maison raccordée à l' eau et l'électricité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 82 000 € fai dont 7 000 € à la charge de l'acquéreur soit 8.54 % du prix net vendeur prix hors honoraires : 75 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 € non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Saint denis sur loire - maison de 2024 re2020 maison contemporaine aux normes re2020 à 5 minutes de blois et du péage. Elle est composée en rez de chaussée : d'une grande pièce de vie de 35 m² lumineuse avec cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau à l' italienne avec wc et un cellier. À l'étage : 3 chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau à l' italienne avec wc. Terrasse. Le tout implanté sur un terrain de 585 m². Matériaux de construction de bonne facture et belles prestations : volets roulants motorisés, pompe à chaleur air / eau avec planchers chauffants sur deux niveaux. Très bonnes performances énergétiques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059 ac adc 4101 2025 000 000 046.

Dans la toute proche périphérie de BLOIS, au coeur d'un agréable village authentique aux maisons particulièrement préservées par leur hauts murs de pierre, charmante propriété d'environ 340 m² habitables datée en partie XVIIème; édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2.450 m². Cette propriété est implantée à l'abri de toute nuisance phonique et visuelle, et se répartit en une ancienne maison principale prolongée d'une extension, et de deux dépendances aménagées en logement d'appoint, parfaites pour recevoir famille et amis, à proximité de la piscine. L'entrée de la maison principale, très vaste et abritant un imposant escalier, dessert un agréable salon avec cheminée, une salle à manger cotoyant la cuisine équipée et aménagée, deux bureaux ainsi qu'une chambre rendue autonome par la présence d'une salle de bains. À l'étage une coursive surplombant l'entrée convoque d'un côté une chambre avec salle d'eau / WC à proximité, et de l'autre côté 4 chambres, deux salles de bains et WC. Un grenier vient parfaire l'organisation de cette demeure de caractère idéale pour accueillir une famille. Une sérénité particulière se dégage de ce lieu apaisant, charmant par son architecture et ses prestations conservées, permettant de profiter à pied des bords de Loire, tout en jouissant de la proximité immédiate de BLOIS et de son accès autoroutier.

Charme de l'ancien, pierres, poutres et authenticité pour cette longère. Elle offre de grands espaces de vie et des possibilités de stockage dans la grange attenant qui peut etre aussi aménagée. Le tout sur un jardin entièrement clos de murs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Ce village de charme aux portes de Blois en bordure de rivière a toujours fait rêver les amoureux du Val de Loire ! Cette ravissante maison offrant 370 m² habitables est idéale pour recevoir famille et amis. Sa réception de 80 m² promet de bons moments autour de la cheminée Louis XIV, sa vaste cuisine moderne et fonctionnelle est idéale. 6 chambres dont une de plain pied avec leurs salles de bains et wc individuels offrent une qualité de vie agréable. De bonnes possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables grâce à cette maison d'amis à aménager de 50 m² de plain pied. Lingerie, garage. Jardin clos de 1000 m². Egalement propice à une activité de réception d'hôtes dans notre région sur la route des châteaux Référence agence : 5098.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Au cOEur d'un village prisé des bords de Loire, à deux pas du château de Menars, découvrez cette propriété de caractère datant des années 1800. Elle se compose de deux maisons d'habitation offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'amis ou projet de gîtes. La maison principale propose deux belles pièces de vie, 4 chambres, un bureau et 2 salles d'eau (rafraîchissement à prévoir). La seconde maison offre une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et une superbe mezzanine. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré avec garage et atelier. Un bien rare au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min de Blois pavillon situé dans un environnement paisible, offre de vastes et lumineux espaces de vie ainsi que de nombreuses chambres. Son parc arboré, à l'abri des regards, sera un véritable atout pour toute la famille. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

MAROLLES – Propriété comprenant 2 maisons anciennes rénovées sur un terrain de 732 m² Située à Marolles dans un hameau calme, cette propriété est composée de 2 habitations. La maison principale de 115 m² est composée au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, 1 chambre, salle de bains, wc, une chaufferie. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Une cave voûtée DPE : D La seconde maison de 41 m² est composée au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres. DPE : E Chaque maison peut disposer d'un espace extérieur privatif. Une grange indépendante de 70 m² avec accès direct sur rue. Portail électrique Le tout sur un terrain de 732 m² entièrement clos. Ce bien offre plusieurs possibilités selon votre profil : soit un produit d'investissement en louant les 3 biens (les 2 maisons et la grange), soit une résidence principale et un locatif (À titre d'information, la deuxième maison était louée précédemment 450 € / mois). Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre longère cinq chambres à Saint-Denis-sur-Loire proche de Blois. Maison de 180 m² comprenant une entrée, une salle à manger / salon de 30 m², une cuisine, une buanderie, un toilette. Au premier étage quatre chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec toilette et une cinquième chambre au second étage. À l'extérieur une grange de 80 m² et une cave, le tout sur un terrain clos de 913 m² avec un jardin arboré. Un terrain de 600 m² non attenant vient compléter ce bien. Cette belle bâtisse de 1880 situé au cOEur du vieux Saint-Denis à quelques minutes de Blois sera vous ravir par son dépaysement avec la proximité de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léa loyau - propriétés privées -en exclusivité ensemble immobilier de 2 maisons découvrez cet ensemble immobilier d'environ 180 m², composé d'une maison principale de 142 m² et d'une maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou de location saisonnière, ou encore imaginer un projet de vie intergénérationnel. La maison principale propose aujourd'hui trois chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième selon vos besoins. Elle dispose également d'un garage et a bénéficié d'importants travaux de rénovation : électricité, plomberie, toiture et façade, avec de nombreuses factures et garanties décennales à l'appui. Classée d au dpe, elle offre un bon niveau de performance énergétique. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en poursuivant le rafraîchissement intérieur. À l'extérieur, vous découvrirez une cour entièrement aménagée par un paysagiste, où chaque végétal a été soigneusement sélectionné par les propriétaires, passionnés d'arbres miniatures. L'ensemble offre une atmosphère paisible, intime et particulièrement accueillante, propice à la détente. La maison indépendante complète harmonieusement la propriété et s'adapte à tous vos projets : hébergement de proches, activité de gîte, location saisonnière, espace professionnel ou logement indépendant. Enfin, vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate des bords de loire, avec la possibilité de rejoindre blois à pied ou à vélo en empruntant les itinéraires longeant le fleuve. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concilier qualité de vie, projet familial et potentiel d'investissement. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loyau léa, au 06 32 16 71 12 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458701lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Belle maison de 160 m², à Mulsans, sans aucun travaux à prévoir ! Aux portes de Blois, dans un cadre de vie agréable, découvrez cette maison alliant le charme et l'authenticité avec pierres apprentes, poutres, parquets et carrelages magnifiques et cave voutée. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger et un salon aux beaux volumes ainsi qu'un local buanderie, un wc et une chambre avec coin d'eau. À l'étage, une superbe mezzanine permet d'avoir un espace travail et espace jeux pour les enfants. Puis un couloir dessert une salle de bains, un wc et 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Un garage double et un terrain de 187 m² complètent ce bien. La touche confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage PVC et volets motorisés. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-michel richard vous propose à saint-denis sur loire (41000), maison contemporaine de plain-pied 126 m², 3 chambres, environnement calme prix de vente : 282000 euros * - a seulement 10 minutes du centre-ville de blois et 4 minutes de l'autoroute a10, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 sur un terrain clos de 741 m², dans un environnement calme et reposant. D'une superficie totale de 126 m² (dont 108 m² habitables), cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : - une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - un espace vestiaire à l'entrée -trois chambres de 10 à 11,5 m², dont deux avec placards intégrés - une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque - un cellier / lingerie - wc indépendants vous bénéficierez également d'un garage carrelé de 18 m² avec porte basculante. Les + de cette maison : - chauffage au sol par pompe à chaleur - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - placard d'entrée avec portes coulissantes - assainissement tout-à-l'égout - terrain entièrement clos - portail motorisé - maison habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir dpe : a une maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de blois. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en a et ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456309 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (282000 euros) comprend les horaires d'agence de 12000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270000 euros (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située à la chaussée saint victor, je vous propose un ensemble divisé en 2 logements l'habitation principale (90 m²) en parfait état est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage un espace bureau desservant 2 belles chambres et une salle de bains la dépendance de plain pied (56 m²) attenant à la maison principale ou des travaux sont à prévoir, comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour avec insert, un coin douche et une chambre l'ensemble édifié sur un terrain de 400 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison plein-pied avec 5 chambres dont une transformée en studio sportif avec cuisine d'été attenante.

Idéalement située à seulement 2 minutes de Blois, cette maison familiale offre une agréable vie de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité. Entièrement rénovée, elle séduit par sa configuration rare et recherchée. Son extérieur, parfaitement entretenu, bénéficie d'une belle terrasse intimiste, sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

VILLEBAROU – Au calme – Maison habitable de plain-pied Maison bien entretenue comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : 2 chambres mansardées avec placards et cabinet de toilette. Sous-sol complet : cuisine d'été, atelier, cave, garage Jardin clos et arboré de 728 m². Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente : 180 000 € HAI Prix net vendeur : 170 000 € – Honoraires : 10 000€ soit 5.88 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale lumineuse et confortable, située à proximité de Blois. Ce bien offre une vie de plain-pied avec de beaux espaces de vie, le tout niché dans un cadre calme et entièrement préservé de tout vis-à-vis. Vous profiterez également d'un grand jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente et vos repas conviviaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES GRAND GARAGE Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, confort et praticité ? Ce pavillon de plain-pied de 120 m² a tout pour séduire : une belle pièce de vie traversante avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, 3 chambres, dont une indépendante idéale pour un adolescent, le télétravail ou recevoir famille et amis. Pensée pour le quotidien, la maison offre également une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, de nombreux rangements, une cave aménagée ainsi qu’un grand garage indépendant avec porte haute et mezzanines, parfait pour les passionnés de bricolage, les véhicules volumineux ou le stockage. À l’extérieur, profitez d’une parcelle entièrement close de plus de 950 m², avec terrasse, espaces verts et un beau potentiel pour créer votre potager ou vos futurs aménagements. Située à proximité des commerces, des services et des équipements sportifs, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Les plains-pieds offrant de tels volumes et autant de prestations sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser votre visite. Le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement 5 minutes de Blois, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel ! Implanté sur un terrain entièrement clos, cet ensemble se compose d’une maison principale et d’une seconde habitation indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif. La maison principale offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi que deux salles de bains. La seconde maison, indépendante, dispose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une superbe grange ainsi que plusieurs dépendances complètent cet ensemble rare sur le secteur. Les atouts : À 5 minutes de Blois Deux habitations indépendantes 3 chambres dans la maison principale Poêle à bois Belle grange et nombreuses annexes Terrain clos Fort potentiel familial, professionnel ou locatif Une propriété idéale pour les amoureux des beaux espaces à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 154 m² avec fort potentiel ? Villebarou située sur le secteur recherché de villebarou, à proximité immédiate de blois et de toutes les commodités (commerces, écoles, accès rapide aux axes routiers), cette belle maison de 154 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour lumineux avec insert bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Une grande buanderie et une cave apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage : l'étage se compose de deux espaces distincts : partie principale : 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant seconde partie indépendante : accessible également via le garage, comprenant un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc cet espace offre une opportunité idéale pour un projet locatif (type airbnb), une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les extérieurs : le tout est édifié sur un terrain de 828 m², entièrement clos et parfaitement entretenu. Vous bénéficierez d'un double garage avec porte motorisée ainsi que d'un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Les atouts : maison parfaitement entretenue (intérieur et extérieur) volumes généreux et distribution fonctionnelle fort potentiel locatif ou espace indépendant secteur calme et prisé, à deux pas de blois une maison clé en main à découvrir sans tarder ! Diagnostic dpe fait le 26 / 11 / 2025 c 172 kwh / m2 / an ges c 22 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2040 et 2840 euros. Budget : 334 400 euros frais d'agence de 14 400 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 320 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courrielà pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449875- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue des érables 41260 la chaussee st victor - découvrez cette maison pleine de potentiel à la chaussée saint victor ! Visites sans rendez-vous les : lire l'annonce jusqu'au bout ! Car vente interactive ! 08 novembre de 13h à 14h 13 novembre de 17h à 18h 23 novembre de 12h à 13 h 30 ouverture de la salle des ventes le 27 novembre à 19h30 située au calme, proche des accès autoroutiers, cette maison de 1965, en bon état mais nécessitant quelques mises à jour, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 500 m². Le bien se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une pièce de rangement et une chambre. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier est bien isolé, et la maison est reliée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2016. Les fenêtres sont majoritairement en pvc à l’étage. La toiture en ardoise, ainsi que l’ensemble de la maison, vous garantissent une belle structure à moderniser selon vos goûts. Participez à une vente innovante : la vente interactive notariale ! Grâce à ce système transparent et encadré par un notaire, vous pouvez participer à la vente de cette maison de manière dynamique, en toute sécurité. Vous pourrez ajuster vos offres en temps réel selon les enchères, garantissant un processus équitable et fluide. Ne manquez pas cette opportunité au 5, rue des érables, 41260 la chaussée saint victor, et devenez propriétaire de cette maison pleine de potentiel. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 08 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 13 / 11 / 24 de 17 : 00 à 18 : 00 le 23 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 30 contact : 06 23 05 60 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 27 / 11 / 2024 à 19 : 30 au 28 / 11 / 2024 à 19 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La chaussée-saint-victor, maison sur sous-sol complet avec garage camping-car située sur la commune recherchée de la chaussée-saint-victor, dans un environnement agréable et apprécié pour sa proximité avec les commodités et l'agglomération blésoise, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par sa qualité de construction, son excellent état général et ses nombreux espaces annexes. Édifiée sur une parcelle de 522 m², cette maison saine et soigneusement entretenue développe environ 80 m² habitables. L'accès principal s'effectue par l'étage et dessert une entrée avec couloir distribuant une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un espace bureau vient compléter cet ensemble. L'espace nuit comprend également une seconde chambre ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace détente, salle de jeux ou bureau. Un grenier complète ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cave, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, un second garage indépendant de grande hauteur, actuellement utilisé pour le stationnement d'un camping-car, séduira les amateurs de bricolage, les artisans ou les propriétaires de véhicules de loisirs. Prestations et atouts : chauffage électrique. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Sous-sol complet. Grand garage indépendant pour camping-car. Maison construite avec des matériaux de qualité. Nombreux aménagements réalisés par un artisan menuisier. Maison très bien entretenue, saine et fonctionnelle. Secteur recherché de la chaussée-saint-victor. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison solide, entretenue avec soin et offrant de belles possibilités d'évolution. Diagnostic dpe fait le 18 / 05 / 2026 dpe e 286 kwh / m2 / an ges c 16 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2150 et 2980 euros. Budget : 179 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,04% ) soit 173 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courrielà pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

EXCLUSIVITÉ LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - Maison 6 Pièces 130 m² sur sous-sol total Maison traditionnelle parfaitement entretenue comprenant en rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un séjour de 35 m² avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : 1 belle mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et 1 grenier aménageable. Sous-sol complet comprenant : un garage, une cave et un cellier. Une grande terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour et une chambre. En dépendance : Cabanon de jardin. Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri de 1 495 m² environ, entièrement clos avec portail électrique. Terrain divisible. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.