Vente maison 11 pièces 325 m² Menars (41500)

Propriété du 18ème siècle composée de deux maisons, offrant une opportunité de rendement locatif. Ce bien se distingue par son charme et son authenticité, grâce à ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Idéalement situé, il permet d'accéder aux commodités ainsi qu'aux promenades en bord de Loire. Jardin clos, à l'abris des regards Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Propriété du 18ème siècle composée de deux maisons, offrant une opportunité de rendement locatif. Ce bien se distingue par son charme et son authenticité, grâce à ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Idéalement situé, il permet d'accéder aux commodités ainsi qu'aux promenades en bord de Loire. Jardin clos, à l'abris des regards Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : À Vineuil : Maison familiale de 167 m², construite en 2006, en parfait état. Elle offre 5 belles chambres dont 1 en rez-de-chaussée plus 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour avec insert, dressing, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage et WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (50 m²) couverte par une pergola bio climatique de 2021, d'un double garage ainsi que d'un autre indépendant. Côté confort : Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, climatisation dans trois chambres et le séjour, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Le tout sur un assainissement au tout à l'égout et le DPE en C vous garanti d'une bonne performance énergétique. Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une grande famille. Ne tardez à me téléphoner pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Chaussée St Victor - Maison 7 pièces totalement rénovée de 202 m² au sol Cette maison 7 pièces de 202 m² au sol et 133 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation totale du sous-sol au grenier aménagé. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une arrière cuisine. 4 chambres dont 1 chambre au RDC avec une salle de bains attenante. À l'étage le palier dessert 2 chambres et 1 dressing pouvant être une petite chambre d'enfant ou un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol totalement isolé se compose d'une buanderie, un garage de 60 m², un atelier et 2 pièces. Porte de garage et portail motorisé, double vitrage, isolation refaite, électricité refaite, tout à l'égout refait, terrain paysagé d'environ 600 m². Si vous cherchez une maison ou poser ses valises, c'est l'endroit. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1008.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Maison ancienne de caractère, située à proximité de Blois. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et généreux, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose également d'un studio indépendant et de dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet de gîtes ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au coeur du village de Suèvres, sur l'un des itinéraires les plus prisés de la Loire à Vélo, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1870, offrant environ 150 m² habitables dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², cette propriété séduit par son cachet d'époque et son potentiel familial. Dès l'entrée, les espaces de vie invitent à la convivialité avec une cuisine indépendante, un agréable salon-salle à manger chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC. À l'étage, quatre belles chambres, agrémentées d'un espace de jeux ou de rangements, et en demi niveau, une lingerie fonctionnelle dotée de nombreux placards complète ce niveau. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique, offrant de précieux espaces de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce aux nombreuses dépendances qui témoignent de l'histoire des lieux : ancien four à pain, maison d'été, atelier et ancien taie à cochon. Le jardin, spacieux et agréable, accueille également une piscine à rénover, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété pleine d'authenticité et de caractère, alliant le charme de l'ancien, des espaces de vie fonctionnels et un cadre privilégié à proximité des bords de Loire. Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de patrimoine et de tranquillité.

Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Magnifique maison de caractère offrant un confort de vie indéniable dans un vaste parc paysagé ! Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. La maison comprends pour le rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc indépendant. Un salon-séjour spacieux avec cheminée à insert, un espace salle à manger, une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble communique avec une terrasse spacieuse et accueillante qui invite à profiter et admirer le tableau naturel. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, une arrière cuisine et une cave, complète le rez de chaussée. À l'étage deux chambres, une salle de bains avec douche, un wc indépendant ainsi qu'un dressing vous acceuille avec de beaux volumes ! L'extérieur vous apporte toutes les commodités nécessaires grâce aux deux garages, un carport, un abri pour le bois, et un espace de parking intéressant. Le tout sur une parcelle arborée, bordée par le cour d'eau 'La Tronne', un étang et un espace potager parfait l'ensemble, clos et sécurisé. Huisseries et velux récents, visiophone, portail et porte de garage mécanisés, assainissement individuel. Située sur la commune de Suèvres, à 5 minutes de Mer et ses commerces, à 10 minutes de l'accès d'autoroute de l'A10, à 20 minutes de Blois, du parc de château de Chambord et 45 minutes d' Orléans. Un lieu incroyable pour une vie paisible ! N'hésitez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.