Maison 5 pièces à vendre à Menars (41500)

Aux portes de Blois, propriété du XVIIIème composé de deux maisons. Ce bien se distingue par son charme et son authenticité, son ancien pressoir, ses caves. Son atout majeur est son magnifique jardin arboré clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Menars - maison de bourg a réhabiliter située dans le centre bourg de menars à proximité des commerces et de la loire, cette maison de bourg d'environ 115 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de réhabilitation. En rez-de-chaussée, un premier plateau de 75 m² : entrée sur rue, cuisine, 2 pièces, salle d'eau. Au premier étage : cuisine, 3 pièces, grenier, ancien wc. Au deuxième étage : grenier. L'accès au premier étage et au grenier peut se faire depuis la rue sans passer par le logement du rez-de-chaussée. Cave sous partie. Petite dépendance. Terrain clos de murs de 235 m². Aucun système de chauffage à ce jour. Reprises de fissures à prévoir. Maison raccordée à l' eau et l'électricité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 82 000 € fai dont 7 000 € à la charge de l'acquéreur soit 8.54 % du prix net vendeur prix hors honoraires : 75 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 € non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : MENARS - Authentique maison de charme en bord de Loire avec parc arboré. Idéalement située en bord de Loire, cette élégante maison ancienne offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. Dès l'entrée, le charme opère. La propriété se compose d'une belle bâtisse principale au cachet préservé, avec de généreux volumes intérieurs à rénover selon vos envies. À l'extérieur, un vaste parc arboré sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. Ce bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités, dans un environnement naturel d'exception. Opportunité unique pour les passionnés de patrimoine ou les porteurs de projets de charme (chambres d'hôtes, maison familiale, etc.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 386000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud merlier vous propose : a vendre longère cinq chambres à saint-denis-sur-loire proche de blois. Maison de 180 m² comprenant une entrée, une salle à manger / salon de 30 m², une cuisine, une buanderie, un toilette. Au premier étage quatre chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec toilette et une cinquième chambre au second étage. À l'extérieur une grange de 80 m² et une cave, le tout sur un terrain clos de 913 m² avec un jardin arboré. Un terrain de 600 m² non attenant vient compléter ce bien. Cette belle bâtisse de 1880 situé au coeur du vieux saint-denis à quelques minutes de blois sera vous ravir par son dépaysement avec la proximité de la loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 188 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint denis sur loire - maison de 2024 re2020 maison contemporaine aux normes re2020 à 5 minutes de blois et du péage. Elle est composée en rez de chaussée : d'une grande pièce de vie de 35 m² lumineuse avec cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau à l' italienne avec wc et un cellier. À l'étage : 3 chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau à l' italienne avec wc. Terrasse. Le tout implanté sur un terrain de 585 m². Matériaux de construction de bonne facture et belles prestations : volets roulants motorisés, pompe à chaleur air / eau avec planchers chauffants sur deux niveaux. Très bonnes performances énergétiques ! Les honoraires sont à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059 ac adc 4101 2025 000 000 046.

EXCLUSIVITÉ SAINT-DENIS-SUR-LOIRE – Maison familiale de 136 m² sur sous-sol total Belle maison cossue de 136 m² sur sous-sol total implantée sur un terrain clos et arboré de 1038 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une arrière cuisine, un séjour de 40 m² avec cheminée insert ouvrant sur deux terrasses, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un espace rangement. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. Il est composé d'une vaste buanderie de 27 m², d'un espace de stockage de 23 m², d'une cave et d'un garage de 30 m². Portail et porte de garage motorisés. 2 terrasses. Store banne. Cette maison sera idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable à 10 minutes à pied des bords de Loire. Maison entretenue et confortable ne nécessitant aucun gros travaux. Terrain clos et arboré de 1 038 m². Les honoraires sont à la charge des vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans la toute proche périphérie de BLOIS, au coeur d'un agréable village authentique aux maisons particulièrement préservées par leur hauts murs de pierre, charmante propriété d'environ 340 m² habitables datée en partie XVIIème; édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2.450 m². Cette propriété est implantée à l'abri de toute nuisance phonique et visuelle, et se répartit en une ancienne maison principale prolongée d'une extension, et de deux dépendances aménagées en logement d'appoint, parfaites pour recevoir famille et amis, à proximité de la piscine. L'entrée de la maison principale, très vaste et abritant un imposant escalier, dessert un agréable salon avec cheminée, une salle à manger cotoyant la cuisine équipée et aménagée, deux bureaux ainsi qu'une chambre rendue autonome par la présence d'une salle de bains. À l'étage une coursive surplombant l'entrée convoque d'un côté une chambre avec salle d'eau / WC à proximité, et de l'autre côté 4 chambres, deux salles de bains et WC. Un grenier vient parfaire l'organisation de cette demeure de caractère idéale pour accueillir une famille. Une sérénité particulière se dégage de ce lieu apaisant, charmant par son architecture et ses prestations conservées, permettant de profiter à pied des bords de Loire, tout en jouissant de la proximité immédiate de BLOIS et de son accès autoroutier.

Charme de l'ancien, pierres, poutres et authenticité pour cette longère. Elle offre de grands espaces de vie et des possibilités de stockage dans la grange attenant qui peut etre aussi aménagée. Le tout sur un jardin entièrement clos de murs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Ce village de charme aux portes de Blois en bordure de rivière a toujours fait rêver les amoureux du Val de Loire ! Cette ravissante maison offrant 370 m² habitables est idéale pour recevoir famille et amis. Sa réception de 80 m² promet de bons moments autour de la cheminée Louis XIV, sa vaste cuisine moderne et fonctionnelle est idéale. 6 chambres dont une de plain pied avec leurs salles de bains et wc individuels offrent une qualité de vie agréable. De bonnes possibilités d'aménagement supplémentaires sont envisageables grâce à cette maison d'amis à aménager de 50 m² de plain pied. Lingerie, garage. Jardin clos de 1000 m². Egalement propice à une activité de réception d'hôtes dans notre région sur la route des châteaux Référence agence : 5098.

Jean-michel richard vous propose à saint-denis sur loire (41000), maison contemporaine de plain-pied 126 m², 3 chambres, environnement calme prix de vente : 282000 euros * - a seulement 10 minutes du centre-ville de blois et 4 minutes de l'autoroute a10, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 sur un terrain clos de 741 m², dans un environnement calme et reposant. D'une superficie totale de 126 m² (dont 108 m² habitables), cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : - une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - un espace vestiaire à l'entrée -trois chambres de 10 à 11,5 m², dont deux avec placards intégrés - une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une vasque - un cellier / lingerie - wc indépendants vous bénéficierez également d'un garage carrelé de 18 m² avec porte basculante. Les + de cette maison : - chauffage au sol par pompe à chaleur - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - placard d'entrée avec portes coulissantes - assainissement tout-à-l'égout - terrain entièrement clos - portail motorisé - maison habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir dpe : a une maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de blois. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en a et ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456309 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (282000 euros) comprend les horaires d'agence de 12000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270000 euros (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Montlivault – Maison familiale – 5 chambres – Terrain de 3 000 m² À découvrir sur la commune de Montlivault, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 145 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², une cuisine aménagée indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace se poursuit avec deux chambres, une salle d’eau et un grenier qui pourra, selon vos besoins, être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou conservé en espace de rangement. Cette maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une partie garage, un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une grande zone de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m² situé en zone constructible, la maison bénéficie également d’une seconde entrée donnant accès à un garage indépendant à double porte de plus de 70 m². Un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules, créer un atelier ou répondre aux besoins d’une activité professionnelle. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux espaces de vie qu’à un artisan ou une activité nécessitant du stockage et des surfaces annexes. Le chauffage principal est assuré par le gaz de ville et l’assainissement est collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située à avaray, cette maison de ville a fort potentiel (240 m²) se présente en 2 parties, au rez-de-chaussée la partie commerciale qui peut être selon les besoins reexploitée ou utilisée en habitation profitant des beaux volumes, cuisine, salle bar, salle restaurant, salle d'eau et terrasse bien exposée a l'étage, un grand logement composé, d'un séjour, de 4 chambres et d'une salle d'eau la maison est équipée également d'un garage d'un atelier et d'une cave n hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - Villerbon maison ancienne 8 pièces 220 m² habitables Ancien corps de ferme de 8 pièces pour environ 220 m² habitables qui se compose au rdc d'une entrée, une cuisine de 25 m², un salon, 3 chambres de 12 à 14 m², une salle d'eau, une lingerie. À l'étage 4 studios indépendants d'environ 23 m² incluant une salle d'eau et pouvant devenir des chambres. Pour compléter, une grange d'environ 67 m² avec un grenier aménageable au dessus. Une 2nde dépendance d'environ 33 m². Le tout sur un terrain de plus 800 m². Idéal Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6120.00 et 8340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Montlivault — Maison ancienne de caractère, grange, garage et jardin plein sud À 10 minutes de Blois, dans une commune recherchée du Val de Loire. Sans vis-à-vis, au calme. Soigneusement entretenue et décorée avec soin, cette maison ancienne a gardé son âme. Cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Dehors, deux espaces préservés : un jardin exposé plein sud et une cour intimiste avec terrasses, à l'abri des regards. Grange attenante d'environ 35 m², garage indépendant avec pièce annexe, cave — le potentiel ne manque pas. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située à la chaussée saint victor, je vous propose un ensemble divisé en 2 logements l'habitation principale (90 m²) en parfait état est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage un espace bureau desservant 2 belles chambres et une salle de bains la dépendance de plain pied (56 m²) attenant à la maison principale ou des travaux sont à prévoir, comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour avec insert, un coin douche et une chambre l'ensemble édifié sur un terrain de 400 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Montlivault - Maison familiale 176 m² – 4 chambres – 1900 m² de terrain – À Montlivault, tout près de Chambord et à seulement 20 minutes de Blois, venez découvrir cette grande maison familiale de 176 m², à proximité de l'école et des commerces. La maison offre une vraie vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa cuisine aménagée avec coin repas de 35 m², et son salon / séjour lumineux de 40 m² qui s’ouvre sur une véranda très agréable, accessible également depuis la cuisine. On y trouve aussi une salle de bain, une salle d’eau et une cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine de 17 m² offrent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l’extérieur, vous disposez d'un grand garage de 44 m² avec doubles portes électriques ainsi qu’un garage pour camping-car de 33 m², avec porte motorisée également. Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un professionnel ou simplement à une famille ayant besoin de rangements. Cette maison est un lieu idéal pour recevoir, profiter d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : À Vineuil : Maison familiale de 167 m², construite en 2006, en parfait état. Elle offre 5 belles chambres dont 1 en rez-de-chaussée plus 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour avec insert, dressing, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage et WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (50 m²) couverte par une pergola bio climatique de 2021, d'un double garage ainsi que d'un autre indépendant. Côté confort : Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, climatisation dans trois chambres et le séjour, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Le tout sur un assainissement au tout à l'égout et le DPE en C vous garanti d'une bonne performance énergétique. Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une grande famille. Ne tardez à me téléphoner pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue des érables 41260 la chaussee st victor - découvrez cette maison pleine de potentiel à la chaussée saint victor ! Visites sans rendez-vous les : lire l'annonce jusqu'au bout ! Car vente interactive ! 08 novembre de 13h à 14h 13 novembre de 17h à 18h 23 novembre de 12h à 13 h 30 ouverture de la salle des ventes le 27 novembre à 19h30 située au calme, proche des accès autoroutiers, cette maison de 1965, en bon état mais nécessitant quelques mises à jour, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 500 m². Le bien se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une pièce de rangement et une chambre. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier est bien isolé, et la maison est reliée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2016. Les fenêtres sont majoritairement en pvc à l’étage. La toiture en ardoise, ainsi que l’ensemble de la maison, vous garantissent une belle structure à moderniser selon vos goûts. Participez à une vente innovante : la vente interactive notariale ! Grâce à ce système transparent et encadré par un notaire, vous pouvez participer à la vente de cette maison de manière dynamique, en toute sécurité. Vous pourrez ajuster vos offres en temps réel selon les enchères, garantissant un processus équitable et fluide. Ne manquez pas cette opportunité au 5, rue des érables, 41260 la chaussée saint victor, et devenez propriétaire de cette maison pleine de potentiel. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 08 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 13 / 11 / 24 de 17 : 00 à 18 : 00 le 23 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 30 contact : 06 23 05 60 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 27 / 11 / 2024 à 19 : 30 au 28 / 11 / 2024 à 19 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La chaussée-saint-victor, maison sur sous-sol complet avec garage camping-car située sur la commune recherchée de la chaussée-saint-victor, dans un environnement agréable et apprécié pour sa proximité avec les commodités et l'agglomération blésoise, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par sa qualité de construction, son excellent état général et ses nombreux espaces annexes. Édifiée sur une parcelle de 522 m², cette maison saine et soigneusement entretenue développe environ 80 m² habitables. L'accès principal s'effectue par l'étage et dessert une entrée avec couloir distribuant une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Un espace bureau vient compléter cet ensemble. L'espace nuit comprend également une seconde chambre ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace détente, salle de jeux ou bureau. Un grenier complète ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cave, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, un second garage indépendant de grande hauteur, actuellement utilisé pour le stationnement d'un camping-car, séduira les amateurs de bricolage, les artisans ou les propriétaires de véhicules de loisirs. Prestations et atouts : chauffage électrique. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Sous-sol complet. Grand garage indépendant pour camping-car. Maison construite avec des matériaux de qualité. Nombreux aménagements réalisés par un artisan menuisier. Maison très bien entretenue, saine et fonctionnelle. Secteur recherché de la chaussée-saint-victor. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison solide, entretenue avec soin et offrant de belles possibilités d'évolution. Diagnostic dpe fait le 18 / 05 / 2026 dpe e 286 kwh / m2 / an ges c 16 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2150 et 2980 euros. Budget : 179 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,04% ) soit 173 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courrielà pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Maison entièrement rénovée, située dans un secteur privilégié et à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une grande famille grâce à ses volumes et son agencement optimisé, cette propriété offre également une opportunité de rendement locatif grâce à son sous-sol aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivité la chaussée saint victor - maison 6 pièces 130 m² sur sous-sol total maison traditionnelle parfaitement entretenue comprenant en rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un séjour de 35 m² avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : 1 belle mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et 1 grenier aménageable. Sous-sol complet comprenant : un garage, une cave et un cellier. Une grande terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour et une chambre. En dépendance : cabanon de jardin. Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri de 1 495 m² environ, entièrement clos avec portail électrique. Terrain divisible. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059 ac adc 4101 2025 000 000 046.

Exclusivite la chaussée saint victor - idéale 1er achat ou investissement locatif maison récente en excellent état comprenant : une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 wc, 4 grandes chambres avec placards, salle de bains. Poêle à granulés garage. Jardin entièrement clos de 323 m² avec abri. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

La Chaussée St Victor - Maison 7 pièces totalement rénovée de 202 m² au sol Cette maison 7 pièces de 202 m² au sol et 133 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation totale du sous-sol au grenier aménagé. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une arrière cuisine. 4 chambres dont 1 chambre au RDC avec une salle de bains attenante. À l'étage le palier dessert 2 chambres et 1 dressing pouvant être une petite chambre d'enfant ou un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol totalement isolé se compose d'une buanderie, un garage de 60 m², un atelier et 2 pièces. Porte de garage et portail motorisé, double vitrage, isolation refaite, électricité refaite, tout à l'égout refait, terrain paysagé d'environ 600 m². Si vous cherchez une maison ou poser ses valises, c'est l'endroit. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1008.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059.

À proximité de tous commerces, pavillon spacieux bénéfiant d'une pièce de vie lumineuse et donnant accès sur une grande terrasse. Il dispose également d'un agréable jardin et d'un sous-sol complet, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison ancienne de caractère, située à proximité de Blois. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et généreux, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose également d'un studio indépendant et de dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet de gîtes ou un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.