Maison 5 pièces à vendre à Villejust (91140)

Iad france - camille cintrat vous propose : * nouveaute * villejust * maison familiale avec jardin * bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à villejust, offrant un espace de vie généreux et un jardin arboré. Construite en 1995, cette propriété de 123.4 m² vous séduira par ses volumes, son calme et son état impeccable. Au rez-de-chaussée : double séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une chambre et un wc indépendant. À l'étage un spacieux palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant, possibilité de faire aisément une cinquième voir une sixième chambre. À l'extérieur : un jardin arboré, deux terrasses et un atelier avec électricité pour stocker ou bricoler ! * les avantages : * - quartier résidentiel calme et prisé de villejust. - bonne distribution des pièces offrant confort et fonctionnalité. - jardin arboré offrant un espace de tranquillité et de détente. - proximité des axes routiers et de la gare de massy rer / tgv cette maison présente un excellent potentiel pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison Familiale d'exception avec Jardin et Garage à Villejust Cette superbe maison individuelle de 190 m² habitables et plus de 200 m² au sol est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Villejust. Construite en 1986, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille. La maison se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 toilettes, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La surface généreuse du salon de 50 m² permet de créer un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin spacieux s'étendant sur une surface de 1452 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sur la terrasse en bois ensoleillée, terrasse qui recouvre une ancienne piscine. Libre à chacun selon ses envies de conserver cette configuration ou d’envisager une remise en eau ultérieure. Un sous-sol total complète le bien avec une double garage, des espaces de rangements, une buanderie. Cette propriété est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, elle saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison Familiale de 4 chambres avec grand jardin et double garage. Bienvenue dans cette maison familiale située dans le charmant village de Villejust. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial. En entrant dans la maison rénovée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui offre un espace de détente chaleureux ouvrant sur la cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, la terrasse ainsi que 2 chambres. De plus une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Au sous sol 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un garage. Avec son jardin et sa terrasse, vous aurez l'opportunité de profiter des beaux jours en extérieur, organiser des barbecues en famille ou cultiver un jardin fleuri. Cette propriété est également équipée de l'optique fibre pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année grâce à son isolation complète. Les plus : Vous disposerez d'un garage pouvant servir d'atelier et possibilité de division de terrain. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ou de faire un investissement locatif. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * villejust * fretay * maison divisee * fort potentiel locatif * a negocier * située dans le quartier recherché de fretay à villejust, cette maison offre un excellent potentiel pour un investisseur ou pour un projet d’habitation avec revenu locatif. La propriété est déjà divisée en deux appartements : * au rez-de-chaussée : un appartement de type t2 avec terrasse privative, actuellement loué (locataire en place jusqu’en décembre 2027), assurant une rentrée locative immédiate. * au 1er étage : un appartement de type 3 / 4 pièces à rénover, composé de : une entrée sur la pièce a vivre, une buanderie sur le pallier, une pièce a vivre, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, un bureau ou espace modulable, une salle d’eau. * un atelier situé au rez-de-chaussée d'environ 40 m² complète le bien, offrant la possibilité d’un garage, d’un espace de stockage ou d’un aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de 2 places de stationnement privatives devant la maison. * les atouts : - quartier calme et recherché - rentabilité locative immédiate - beau potentiel d’aménagement ou de valorisation - espaces extérieurs (terrasses + parking).

Iad France - Tonia Rotondo vous propose : À la campagne et aussi très proche de la capitale, cette maison aux grands volumes se situe dans un cadre privilégié, avec 270 m² habitables et 370 m² au sol sur un terrain arboré de 5814 m². Au rez-de-chaussée, double séjour communiquant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une cave à vins. À l’étage, un second séjour lumineux et une cuisine offrent de nombreuses possibilités avec un accès indépendant. On y trouve également deux chambres, une salle de bain, et WC séparés. Egalement un grenier habitable de 44 m² loi Carrez. Garage et dépendance sur le terrain Arrêt de bus à 80 m, gare de Massy à 5 min, autoroutes A10 & N118 à 2 min. Proximité des bassins d’emploi de Massy-Atlantis, Courtaboeuf et du Plateau de Saclay, ainsi que des écoles et commerces à moins d’1 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon aux volumes généreux, à fort potentiel. Surface habitable actuelle de 137 m², surface totale au sol de 245 m², avec possibilité d'atteindre 185 m² habitables après l'aménagement des combles. Le tout édifié sur un terrain plat, clos, arboré et engazonné de plus de 1600 m², disposant de deux portails, dont un motorisé. Le sous-sol, totalement hors sol, dispose d'un accès indépendant : idéal pour envisager un logement séparé, une activité professionnelle ou de la colocation. L'espace de vie comprend un séjour traversant de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bâti est solide et sain; huisseries neuves avec double vitrage, volets roulants motorisés, électricité refaite. Emplacement stratégique : à proximité immédiate de Courtabœuf, Orsay, Les Ulis et du plateau de Saclay. Bien rare à la vente : contactez-moi vite pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad france - gauthier dubuc vous propose : nozay – le parc de la croix boisée – beaux volumes – écoles à pied – quartier résidentiel fermé dans le parc de la croix boisée, venez découvrir cette grande maison familiale aux très beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d’un vaste séjour de 28 m² donnant sur le jardin exposé sud-est, d’une cuisine équipée et aménagée avec un mobilier en chêne massif, d’un wc et d’un cellier. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un wc. Au deuxième étage, deux belles pièces prêtes à être aménagées ainsi qu’un grenier. Le bien est accompagné d’un box. La copropriété comprend des espaces de jeux pour les enfants. Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied ! Les plus : électricité aux normes, volets électriques, domotique, double vitrage, aucun défaut relevé sur les diagnostics ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine antippas vous propose : dpe b – garantie decennale – 4 chambres – jardin clos bâtie en 2019, cette maison moderne s’inscrit dans une logique de confort et de consommation maîtrisée. Dès le seuil franchi, la pièce de vie séduit par sa luminosité traversante et ses grands carreaux au sol. La cuisine schmidt, aménagée et équipée, aujourd’hui séparée, reste ouvrable sur le séjour, afin de s’adapter pleinement à votre mode de vie. Pour compléter ce niveau, vous bénéficierez d’une chambre ainsi que d’un wc avec lave-mains. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec dressings (dont une avec balcon) et une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une grande terrasse carrelée, d’un abri de jardin et d’un stationnement. Située à 5 minutes à pied de l’école maternelle et primaire les bartelottes, à 5 minutes en trottinette de l’institut du sacré-coeur (de la maternelle au lycée), des centres-villes et des commerces de proximité. Arrêt de bus à proximité immédiate. Un dernier mot pour finir de vous charmer ? Cette maison, sous garantie décennale et conforme aux dernières normes, affiche une performance énergétique que nous convoitons tous, et offre des équipements performants : chauffage par pompe à chaleur air / eau avec programmateur, émetteurs équipés de robinets thermostatiques, production d’eau chaude combinée au système de chauffage, fenêtres pvc double vitrage à isolation renforcée et rupture de ponts thermiques, vmc hygro b, portail motorisé en aluminium, porte d’entrée, portillon et clôtures en aluminium, fibre optique. Et si cette maison devenait le point de départ d’une nouvelle étape ? Visite virtuelle disponible sur référence. Chers collègues, la maison vous est ouverte pour de l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gauthier dubuc vous propose : propriété d’exception – terrain hors normes – fort potentiel nichée dans une impasse, venez découvrir cette magnifique propriété atypique sur son terrain paysagé hors normes ! La maison principale se compose au rez-de-chaussée, côté jour, d’une entrée, d’un séjour au caractère unique bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond avec mezzanine, d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une buanderie. La partie nuit, toujours de plain-pied, propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un second dressing viennent compléter cet espace. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que de très grands combles, offrant un important volume de stockage. Deux dépendances complètent le bien, la première est aménagée en appartement type f3 et la seconde en cuisine / salon d'été. Un bien d’exception offrant de nombreuses possibilités de projets ! Contacter-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite immoliaison compromis en cours dans un quartier très recherché, proche du centre ville de nozay, maison individuelle de 1996, sur un terrain de 318 m² clos. 130 m² utiles. 6 / 7 pièces composées de : 1 entrée, séjour avec poele exposition sud ouest, cuisine ouverte, garage + sa buanderie, wc. À l'étage : 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc. Combles aménagés en chambre. 3 places de parking extérieurs privatives. Aucun travaux. À découvrir tres vite. Honoraires charge vendeur agent commercial contacter - agent commercial - rsac n° 390 754 349 - ville du greffe : evry plus d'informations sur. Fr (réf. ) honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nouveau exclusivité cimm / immoliaison en exclusivité, nous vous proposons, cette belle maison individuelle, a proximité du centre ville de nozay et de ses commodités, édifiée sur un terrain sans vis à vis de 336 m² 6 pièces pour 122 m² habitables. Rdc : entrée par petite véranda, idéale comme entrée, beau séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, chambre, belle salle de bains / wc, récente. Grand garage. À l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec terrasse, 1 salle d'eau / wc, moderne et récente. Pas de travaux. À découvrir honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nouveau exclusivité immoliaison sous compromis pavillon de 5 / 6 pièces de 109 m² habitables, proximité des écoles, commerces et centre ville de nozay, bâti sur un terrain de 250 m². Séjour cathédral avec cuisine spacieuse ouverte (38,50 m²), cellier / buanderie, wc, suite parentale avec belle salle d'eau neuve et dressing. Le rdc à été entièrement refait moderne. À l'étage : palier, 3 chambres, 1 salle d'eau / wc. Garage attenant. Jardin, terrasse, toiture neuve de 2024, portail neuf, ballon neuf, fibre. Le 1er étage est à remettre au gout du jour. Idéal 1ere acquisition. Dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants, de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. (copropriété de sol) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * maison familiale d'exception * 6 chambres * garage * parking nichée au coeur d’un écrin de verdure, perchée sur les rochers de saulx-les-chartreux, cette propriété rare conjugue prestige, modernité et authenticité. À l’abri des regards, elle offre une vue imprenable et un cadre de vie unique, véritable havre de paix aux portes de paris. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse piece de vie baignée de lumière, exposée plein sud, donnant accès à 2 terrasses propices aux instants de convivialité. La cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une buanderie, séduira les amateurs de raffinement et de gastronomie. Une salle d'eau avec wc complètent ce niveau pour vos invités. Le premier étage dessert 4 grandes chambres lumineuses, dont deux avec une superbe exposition plein sud et une chambre au charme unique où la roche s’invite comme élément décoratif naturel. Une grande salle d'eau familiale avec baignoire, douche et wc vient parfaire ce niveau. Sous les combles, 2 vastes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d'eau et un wc créant un véritable espace indépendant, idéal pour des adolescents, des invités ou un bureau. Édifiée sur un sous-sol partiel organisé en atelier et local technique. La maison possède également un garage indépendant et un stationnement. La parcelle a été aménagée en terrasses afin d’optimiser les espaces extérieurs et sécuriser les zones de jeu pour les enfants. Nichée en pleine nature, la maison reste pourtant à proximité immédiate des commodités de saulx-les-chartreux : écoles, commerces et axes de communication vers paris et orly. * atouts techniques : - dpe c - toiture, isolation et charpente refaites en 2024, - pompe à chaleur air-eau récente, - volets roulants et persiennes électriques pilotés, - volets velux remplacés en 2024. Une adresse d’exception pour les amateurs de tranquillité, d’architecture contemporaine et d’environnement préservé. un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle brec vous propose : a vendre en exclusivite, charmante maison familiale de 5 pièces idéalement située dans la commune de nozay. Cette maison de style moderne construite en 2001, avec une surface habitable de 127 m² et un terrain de 413 m², en parfait état, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour d'environ 45 m² très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, un cellier et d' un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses et d'un espace détente. Un garage attenant à la maison avec accès directe à la maison vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité des écoles maternelles, primaires et collège, du centre sportif et des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de confort, un véritable coup de coeur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle brec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villebon-sur-yvette sous le numéro 953349289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine zitoune vous propose : en lot arrière, dans un cadre de vie calme et tranquile, cette agréable maison de 207 m² utiles, permet un accès à pieds aux écoles publiques et privées ainsi qu'aux lignes b et c du rer en bus et donne un accès aux grands axes routiers a6 / a10 / n118 / n104 / n20. Elle propose au rdc, une vie de plain pied, avec une entrée, un salon / salle à manger donnant accès à la spacieuse terrasse et au jardin en exposition sud et sans vis-a-vis apportant ainsi une belle luminosité à l'intérieur. Attenante une pièce de 12 m² est prête à accueillir votre future cuisine, cette dernière rejoignant le garage avec son espace buanderie. Ce niveau vous offre une vie de plain pied avec une chambre et son un espace dressing, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage, un espace baigné de lumière saura s'adapter à vos besoins et à votre créativité. On rejoint d'une part une chambre et une salle d'eau, d'autre part un wc séparé avec lave mains, une chambre et une spacieuse suite parentale traversante avec sa salle de bains mixte. Accès à 2 greniers. En extérieur, plusieurs stationnements sur la parcelle sont possibles et un abri de jardin. Ses atouts : fenêtres double vitrage pvc, volets roulant électriques, grands vélux bois avec occultants, pompe à chaleur réversible, ballon d'eau 300l récent, 2 salles de bains refaites, terrain piscinable. Cette maison nécessite quelques travaux de finitions, mais offre un grand potentiel pour devenir votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vidéos à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine Defrance vous présente à Villebon-sur-Yvette une très agréable maison, lumineuse et fonctionnelle, à deux pas des commerces du centre-ville. L'emplacement est idéal pour les familles avec enfants : les écoles maternelle et élémentaire et le collège sont à 4 min à pied et le lycée à seulement 10 min à pied. Vous serez en 15 min à pied à la gare RER de Palaiseau-Villebon, à 5 min des bus. Le plateau de Saclay avec son Campus universitaire, la zone d'activité de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris ou la province sont à quelques minutes en voiture. Construite en 2005, cette maison à l'architecture élégante est parfaitement entretenue. En plus d'être décorée avec goût, son aménagement a très bien été pensé pour un maximum de praticité : pièces de belle superficie, chambre au rez-de-chaussée, suite parentale, rangements, cellier, sous-sol total. La lumineuse pièce à vivre forme un ensemble cuisine-séjour de plus de 48 m². Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud avec le jardin en perspective. Le séjour traversant est doté d'une cheminée. La cuisine, de qualité et entièrement équipée, est judicieusement complétée par un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une chambre et un wc. Il est possible de créer facilement une salle d'eau attenante à la chambre. À l'étage trois belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (douche et baignoire), une salle de bains commune aux deux autres chambres, un wc. Le sous-sol total vous permettra de garer deux voitures et comprend également un espace atelier / stockage ainsi qu'une cave. Vous pourrez aussi garer une voiture sur la propriété. Vous profiterez d'un plaisant jardin arboré sur une parcelle de 511 m². Offrez-vous le confort d'une maison moderne et le privilège du « tout à pied » pour la scolarité de vos enfants, vos courses et les transports. Les PLUS : DPE D - store banne électrique – fibre - toit démoussé en 2025 - 3 places de parking Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 941376.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Magnifique Pavillon Familial avec Jardin Arboré à La Ville-du-Bois * Bienvenue dans ce charmant pavillon de 158 m² situé dans la paisible commune de La Ville-du-Bois, offrant un cadre de vie idéal en lisière de foret pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construit en 1980, cette maison soigneusement entretenue sur un terrain de 977 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / séjour / cuisine de 42 m² lumineux et convivial, deux chambres dont une parentale avec dressing et SDE et un WC. Le sous-sol total abrite une salle de sport, un bureau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres ayant chacune une salle d'eau pour plus de confort. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours en famille. Les expositions est / ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Avantages : * - Quartier calme et résidentiel en lisière de foret. - Bonne condition générale - Fonctionnel et très bien équipé - Garage et sous sol total - Proximité des commerces et des écoles - Accès rapide aux transports en commun (RER B, comodités, ISC, centre-ville) Cette maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation, système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brian debarre vous propose : maison familiale de 200 m² environ à villebon-sur-yvette, offrant de beaux volumes, implantée sur une parcelle de 1 528 m², dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison 8 pièces séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces généreux et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour agréable, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une cuisine séparée ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, une suite parentale avec salle de bains privative et wc, une salle d’eau et un wc séparé, offrant une organisation fluide de l’espace nuit. Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu’à une salle d’eau avec wc, idéale pour des enfants, un espace invités ou des pièces polyvalentes. Le sous-sol total accueille une buanderie, une cave à vin et un espace atelier / chaufferie, apportant des volumes annexes pratiques et fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage avec porte motorisée, d’une cour permettant de nombreux stationnements, d’un vaste jardin et d’une terrasse propice aux moments de détente. Les points forts : •aucun travaux à prévoir •beaux volumes •maison non mitoyenne côté pratique, l’école primaire la roche se situe à environ 600 m, la gare rer b palaiseau–villebon est accessible en une vingtaine de minutes à pied, le centre commercial villebon 2 se trouve à environ 600 m, avec un accès rapide à l’autoroute a10 ainsi qu’aux axes n118 et n20 via massy et palaiseau. Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jun li vous propose : maison individuelle 6 pièces d’environ 135 m² habitables, 4 chambres, sur un terrain d’environ 425 m², à proximité immédiate des transports, à 500 m de la station lozère (rer b). Le bien se compose comme suit : au rdc : beau salon / salle à manger, ouvrant sur une véranda, cuisine, salle de bain et wc. À l’étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 wc. Combles aménagés : pièce palière, 1 chambre, 1 wc. Annexes : grange, abri de jardin, ainsi qu’un agréable jardin en parti amenagé en potager. Confort : maison construite en 1930, en très bon état général, chauffage au gaz, dpe : d. Environnement : proximité de tout : commerces, écoles, gare. Maison idéale pour une famille recherchant une maison indépendante avec de beaux volumes et des espaces annexes, dans un secteur pratique et recherché. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jun li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison Familiale de 5 pièces avec Jardin et Garage à Orsay. Nous sommes ravis de vous présenter cette maison mitoyenne située dans le quartier du Bois Persan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette maison saura vous séduire par son aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Porche, puis une entrée ouvrant sur le salon lumineux où il fait bon se détendre en famille, une cuisine conviviale équipée (possible US), ainsi qu'un garage, une cave et un WC. À l'étage un palier desservant 4 spacieuses chambres qui offrent des espaces de vie privés dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'un wc. Le dernier étage à été aménagée ouvrant un espace supplémentaire (Chambre, salle de jeux. ) L'extérieur de la propriété propose un jardin verdoyant de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les Plus : un garage fermé est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et performante au quotidien. Idéalement exposée, ce bien profite d'une belle luminosité naturelle qui baigne les pièces principales tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite du lundi au samedi de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine zitoune vous propose : * en exclusivité * cette maison individuelle très bien entretenue de 5 pièces élevée sur un sous-sol total. Située à deux pas de l'école privée isc, à 10mins du centre ville et de ses commerces et proche de la forêt, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Elle propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard qui rejoint l'espace de vie en l qui se compose d'un double séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une spacieuse cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée, tous deux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette séparé et un accès au sous-sol terminent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain et un second wc séparé. Au sous-sol vous y trouverez l'espace buanderie, un stationnement et du stockage. La parcelle peut accueillir 2 stationnements complémentaires. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Largeaud vous propose : Maison familiale rénovée 140 m² – Jardin arboré – Quartier très recherché d’Orsay Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Orsay, cette maison traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain de 462 m², elle bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Atout rare : un terrain supplémentaire d’environ 450 m², mis à disposition par la Mairie au bénéfice exclusif des propriétaires (sans servitude). Construite en 1958 et entièrement rénovée, la maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Un intérieur parfaitement agencé Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée spacieuse avec dressing aménagé, menant à une grande pièce de vie traversante composée d’un double salon / salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison propose 4 grandes chambres d’environ 16 m² : •Une suite de plain-pied, avec une superbe salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) et un WC indépendant. •À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d’eau récente avec espace buanderie, un second WC indépendant ainsi que deux dressings / espaces de rangement. Espaces complémentaires La maison repose sur un sous-sol total, comprenant : •un vaste garage, •une pièce lumineuse de 32 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio, salle de jeux, atelier, etc.). Prestations de qualité La rénovation complète du rez-de-chaussée et de l’étage garantit un excellent niveau de confort : •isolation thermique par l’extérieur, •toiture refaite, •électricité et plomberie neuves, •plancher chauffant au niveau principal, •chauffage central au gaz, •VMC, •menuiseries aluminium double vitrage, •volets roulants motorisés, •fibre optique, •sols et pièces d’eau entièrement refaits. Un DPE récent classé C vient confirmer la qualité de cette rénovation. Un extérieur privilégié Le jardin arboré, agrémenté d’un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Situation idéale •RER B Lozère à 10 minutes à pied •Écoles et commerces à moins de 10 minutes •Proximité immédiate du campus Paris-Saclay Un bien rare sur le secteur, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : saulx les chartreux - quartier des rochers - maison d'architecte - sous sol total - sans vis a vis - 6 chambres dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison d’architecte de 210 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², située dans le quartier prisé des rochers à saulx-les-chartreux. Cette propriété rare allie volumes, luminosité, matériaux de qualité et confort moderne, idéale pour une famille exigeante ou un projet de vie haut de gamme. Au rez-de-chaussée : * entree avec placard et wc indépendant * magnifique pièce de vie sur deux niveaux avec : - double sejour lumineux - belle hauteur sous plafond - vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis - cheminée avec insert, ambiance épurée et chaleureuse - salle a manger familiale - cuisine haut de gamme entièrement équipée (schmidt – moins de 3 ans) ouverte sur une terrasse xxl d’environ 70 m² dans un écrin de verdure * vient ensuite une suite parentale spacieuse avec verrière donnant sur salle de bain (douche, baignoire, double vasque) + wc privatif et une seconde grande chambre. À l’étage : * une pièce palière lumineuse pouvant accueillir bureau, salon tv ou espace jeux * une grande salle d’eau avec wc * une très grande chambre divisible en 2 grandes chambres, idéale pour enfants ou adolescents au sous-sol total, semi-enterré : un véritable atout offrant de multiples possibilités : * très grande chambre avec double fenêtre (possibilité studio ou une chambre supplémentaire) * un wc indépendant * une buanderie * une pièce de stockage * double garage isolé avec grande hauteur sous plafond pour optimiser le stockage * une cave à vin * un local vélo stationnement de plusieurs véhicules devant le garage possibilité très simple de créer une 3ᵉ salle d’eau prestations & confort : * pompe à chaleur récente (moins de 3 ans) * double vitrage (moins de 3 ans) * volets roulants électriques * maison fibrée (internet haut débit) * plomberie refaite à neuf * garage isolé * exposition nord / sud pour une luminosité optimale * poutres apparentes et volumes dans toutes les pièces * matériaux de qualité * zéro travaux à prévoir extérieurs : * terrain arboré de plus de 1 100 m² * terrasse d’environ 70 m² * environnement nature, calme et paisible * sans vis-à-vis localisation & commodités : * quartier résidentiel recherché * bus devant la maison : pour les écoles, collèges, accès massy tgv / rer * proximité commerces et services * cadre de vie privilégié entre ville et nature potentiel : * actuellement 4 chambres : possibilité 5 à 6 chambres * possibilité création 3ᵉ salle d’eau * idéal famille nombreuse, télétravail, profession libérale ou investissement patrimonial une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et potentiel d’évolution. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Goupy vous propose : Saulx-les-Chartreux - Maison de Ville Charmante et Spacieuse - Quartier Calme et Agréable Nichée au cOEur de Saulx-les-Chartreux, à proximité des commodités et des transports en commun, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant l'authenticité et le confort. Construite en 1948, cette maison de 180 m² sur deux niveaux a su conserver tout son charme et son cachet d'antan, tout en bénéficiant d'une rénovation récente lui assurant un excellent état général. En entrant, vous serez séduit par son d'entrée Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille, d'une salle à manger conviviale, un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres lumineuses, offrant un espace de vie privatif et confortable à chaque membre de la famille. Un espace mezzanine complète l'étage, offrant une opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son joli jardin arboré, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et organiser des barbecues entre amis. Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif garantissent votre confort au quotidien et une connexion internet rapide. Cette maison de ville alliant charme de l'ancien et confort moderne est l'opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan rosado vous propose : orsay - maison familiale 4 chambres et 1 bureau – garage sous-sol total - dpe c - quartier saint-laurent / lozère maison lumineuse, sans vis-à-vis, dans un quartier prisé d’orsay. Séjour double, 4 chambres et un bureau, 3 pièces d'eau, véranda, sous-sol total, jardin arboré de 520 m² sans vis-à-vis. Calme absolu, à proximité des commerces, des écoles et à moins de 900 mètres du rer b. Située dans un quartier résidentiel recherché d’orsay, à la fois calme et proche des commodités, cette maison individuelle de 153 m² habitables (260 m² au sol) construite en 1992, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, desservant un vaste séjour double traversant, prolongé par une véranda lumineuse et donnant accès sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), un cellier / coin buanderie, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu'un wc séparé. L’étage se compose du coin nuit, un palier distribuant trois chambres dont une avec sa propre salle d’eau, une salle de bains, un bureau et un wc indépendant. Le sous-sol total prolongé sous la véranda abrite un grand garage et de nombreux espaces de stockage. Une borne de recharge pour véhicule hybride est installée. La maison dispose également d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur et de climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique (toiture neuve, isolation récente). Édifiée sur un terrain de 520 m², exposée est / ouest, la maison offre un beau jardin plat sans vis-à-vis, avec un puits et plusieurs espaces propices à la détente. Les quartiers, saint-laurent d'orsay et lozère de palaiseau, vous séduiront par leur qualité de vie : environnement résidentiel, sectorisation des écoles, proximité des commerces et des transports (rer b – gare de lozère à 10 minutes à pied). Une maison complète et bien entretenue à moderniser, alliant espace, fonctionnalité et environnement privilégié. Ce bien proche de la promenade de l'yvette, bénéficie d'un environnement calme et arborée et n'est pas situé dans un zone inondable. Bien rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.