Vente maison 5 pièces 75 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)

En coeur de bastide cette maison sur 4 niveaux a commencé à être rénovée. Elle se compose d'un appartement T2 duplex avec une cave. Il offre en rez de chaussée une pièce de vie / kitchenette 31 m², salle d'eau / WC et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau / WC à terminer d'aménager. Cave en sous -sol. Au deuxième étage un appartement T1 bis duplex est à terminer de rénover. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette 31 m² et salle d 'eau / WC. En combles une mezzanine faisant office de couchage. Chauffage électrique pour les deux logements. Cette maison s'inscrit dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Intérieur cosy et agréable pour cette maison individuelle de 35.50 m² sur sous sol total comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée de 8 m², un salon de 11.50 m² avec cheminée (non utilisée), une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec toilettes. Buanderie et cave ou atelier sur 35 m² en rez de jardin, terrain de 1183 m² doté d'un puits et d'une vue panoramique sur la bastide. Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, assainissement individuel à mettre aux normes. Maison vendue louée. (10.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Située dans le bourg de Sainte-Croix (12260), ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison (qui autrefois abritait des silos à grains) offre une surface potentielle habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux. Dotée d'un hangar attenant de 48 m² et d'un terrain de 148 m² (permettant un stationnement privatif), ce bien offre différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce spacieuse de 30 m² avec une hauteur sous faitage significative (permettant d'envisagaer 1 à 2 niveaux), une entrée spacieuse de 15 m², ainsi qu'une pièce de vie accueillante (20 m²) avec cuisine, souillarde et "cantou" d'autrefois. À l'étage, on trouve deux chambres lumineuses de 16 & 17 m² et un dégagement fonctionnel. Une cave en demi sous sol vient compléter ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation importants et une installation d'eau et de raccordement au tout à l'égout, cette maison présente un fort potentiel pour quiconque souhaite créer un espace de vie unique et personnalisé, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville de Villefranche de Rouergue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 46 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 13,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

Située dans le charmant village de sainte-croix (12260), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commerces locaux et des services essentiels (7 km de villeneuve d'aveyron & 13 km de villefranche de rouergue, on peut également profiter des magnifiques paysages environnants, propices aux balades et activités en plein air. Cette maison spacieuse de 160 m² sur 4 niveaux se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant un bel espace de vie familial. À l'intérieur, on retrouve une cave au sous sol, un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie (25 m²), une chambre (23 m²), un wc et une salle d'eau, ainsi qu'un ancien magasin de boulangerie de 20 m². Le premier niveau offre 4 chambres supplémentaires (19,18, 13 & 19 m²) et le dernier niveau un grenier aménageable d'environ 20 m². Avec un atelier de boulangerie entièrement carrelé (de 58 m²) et une cours intérieure, cette propriété unique saura séduire les amateurs de lieux chargés d'histoire. Pas de terrain si ce n'est la cours intérieure (d'environ 110 m²), branchement eau et tout à l'égout en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 18,18 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.