Iad france - yoann andre vous propose : maison de ville avec ancien garage automobile à valençay – charme & fort potentiel située au coeur de valençay (36600), avec commerces, supermarché, écoles et pôle de santé accessibles à pied, cette maison bourgeoise d’environ 104 m² allie charme et possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et salon d’environ 50 m², un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un dressing indépendant. Au second niveau, un grenier sur l’ensemble offre un beau potentiel d’aménagement ou une grande capacité de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 785 m². Véritable atout du bien : ancien garage automobile attenant grand volume rare sur le secteur, avec accès direct depuis la propriété et la rue, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal pour un collectionneur, un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage personnel. Un espace aux multiples possibilités qui fait toute la différence. Chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert, tout à l’égout. Un bien avec du cachet, un emplacement recherché et un potentiel unique grâce à son ancien garage automobile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1961927À seulement 6 km de Valençay, au coeur d'un hameau calme et agréable, découvrez cette charmante maison bourgeoise d'environ 137 m², implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 586 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Elle offre une cuisine spacieuse, une salle de séjour, un salon lumineux ainsi qu'une agréable véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : un grand hangar ouvert, des celliers ainsi qu'un atelier de 16 m² équipé d'un authentique four à pain, idéal pour les amateurs de caractère et de tradition. Le parc, entièrement clos et joliment arboré, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter du soleil, de la nature et de moments de détente en plein air. En bon état général, la maison bénéficie également d'une toiture en ardoise récente, gage de tranquillité pour les futurs propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez l'agence Villefranche Immobilier.
À deux pas du château, très belle maison de maître à rénover avec nombreuses possibilités d'aménagement. Cette demeure familiale pleine de charme offre de beaux volumes laissant libre court à votre imagination pour la faire revivre. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Agréable maison familiale offrant un lieu de vie serein et harmonieux avec sous-sol, 4 chambres, séjour cosy avec cheminée, nichée dans un quartier calme et prisé. Cette maison est idéale pour profiter pleinement du confort et de la tranquilité grâce à son terrain clos de plus de 1 200 m². Affaire rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À seulement 5 minutes des commerces, belle maison familiale aux volumes généreux. Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et terrain de plus de 3 000 m². Construction de qualité, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Un cadre de vie privilégié à découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Située dans un charmant petit village, cette maison bénéficie d'un cadre rural calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de circulation. Implantée sur un grand terrain verdoyant, la propriété offre un bel espace extérieur propice à nombreux projets, aux jeux des enfants ou à des projets de jardinage. Un environnement agréable, sans vis-à-vis immédiat, où l'on profite pleinement de la campagne. D'une surface habitable d'environ 106 m², la maison propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution grâce à des combles aménageables. Une grande cave complète les espaces de rangement et laisse place à vos envies (salle de jeu, bar, arcade. ). Le garage avec porte électrique apporte un vrai confort au quotidien. Maison tout électrique avec DPE B, gage de performance énergétique et de maîtrise des coûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esteban MERCIER, Tél. : 07 72 28 27 59, E-mail : esteban.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 994494490.
Amateurs de belles pierres et de belles histoires, cette ancienne auberge à rénover saura vous séduire grâce à son fort potentiel. Serez vous celui ou celle qui lui redonnera ses lettres de noblesses ? Appelez nous vite pour une visite. Référence agence : 6463.