Maison 5 pièces à vendre à Tulette (26790)

Iad France - Hélène De Fournas De La Brosse vous propose : Charmante maison mitoyenne située dans une copropriété d'exception à Tulette. Maison de 105 m² habitables, parfaitement entretenue avec de beaux volumes. En rez de chaussée, une entrée qui donne sur un spacieux couloir distribuant une suite parentale avec une salle de douche en pierre et wc privé. Une cuisine avec espace repas semi ouverte sur un salon, une salle de douche en pierre avec wc indépendant. dans le salon un bel escalier en fer et bois qui mène à une mezzanine aménagée en espace nuit. Une grande chambre avec sa terrasse orientée ouest. À l'extérieur, une grande terrasse de 34 m² située à l'Est avec une pergola. Un arrosage extérieur complète l'ensemble. La maison est située dans un cadre privilégié avec une majestueuse piscine et un parc arboré. Ce bien comprend également 2 places de parking et un box fermé. Ce bien est idéal pour investisseur, il offre une bonne rentabilité locative La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.38€ par mois (soit 2896.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène De Fournas De La Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 993880939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ancienne ferme posée sur un terrain de 4 970 m² a bénéficié d'une métamorphose complète pour devenir un lieu de vie résolument contemporain de 180 m². Dès l'entrée le ton est donné : charme, modernité et lumière généreuse. Le salon s'habille avec un insert et s'élance vers une double hauteur avec mezzanine. La salle à manger dialogue à la fois avec une verrière et une cuisine ouverte. De retour dans l'entrée, un couloir guide vers des sanitaires ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau. De là, une passerelle mène à une suite parentale confortable donnant accès à une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'à une terrasse. Le rez-de-chaussée, propose l'agrandissement de la partie habitable avec l'aménagement de l'atelier actuel de 32 m², en studio. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un plancher chauffant et rafraichissant, d'une ventilation double flux, d'un système d'arrosage automatique et est raccordé à l'assainissement collectif. Au grand air, vous profitez du calme de ce magnifique terrain orné de végétation spontanée et soigneusement aménagé. Cellier, local technique, terrasse Nord, potager, terrain pétanque complètent l'ensemble. Véritable havre de paix, tout en étant à trois minutes du centre d'un village avec commerces. À proximité de Grignan, Nyons, Vaison la Romaine, Orange. N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous ! Joel BARROCHE 06 18 44 23 59 (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joel BARROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453554610 - ROMANS.

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Maison de 145 m² avec Jardin - Idéal pour une Famille où un investisseur Construite dans les années 80, cette maison de 145 m² qui a été rénovée avec goût, bâtie sur un terrain clos et arboré de 471 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Actuellement la maison est divisée en deux logements mais peut-être facilement remise en une seule habitation. Les deux parties sont identiques, a savoir 2 chambres, une salles d'eau, un WC. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse qui donne sur la terrasse extérieure, orientée sud, pour la première et une kitchenette pour la deuxième. Le chauffage est électrique (convecteurs) ainsi que des climatisations réversibles, d'un système d'aération mécanique, et une cheminée pour les soirées d'hiver. Pour terminer un carport et une cave. Le terrain est piscinable. Actuellement la maison est louée jusqu'a la vente. La proximité des commerces, des écoles et des commodités fait de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité maximale toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Tulette. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété d'exception au cœur d'un écrin de nature – Tulette France Pour investisseurs et activités événementielles haut de gamme. Nous avons l'honneur de vous présenter cette propriété rare, véritable trésor immobilier, nichée au cœur d'un domaine de plus de 2,7 hectares d'une beauté saisissante, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et le Mont Ventoux. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se distingue par son potentiel exceptionnel, aussi bien pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité haut de gamme que pour ceux souhaitant développer une activité événementielle. Un ensemble immobilier d'une rareté absolue, composé de : Une salle de réception principale de 280 m², récemment rénovée, intégrant deux chambres froides de 19 m², et offrant des volumes exceptionnels pour accueillir vos événements les plus prestigieux. Une seconde salle de réception de 92 m², élégamment équipée d’un bar et de sanitaires, idéale pour des réceptions plus intimes ou des événements privés sur mesure. Un hangar de stockage de 80 m², conçu pour répondre à des besoins logistiques exigeants tout en préservant l’esthétique du lieu. Sanitaires aux normes handicapé, garantissant un confort optimal pour tous vos invités. Deux espaces de rangement de 28 m² et 20 m², permettant une organisation discrète et efficace. Une salle de jeux de 82 m², dédiée à la détente et à la convivialité dans un cadre raffiné. Des combles aménageables de 150 m², offrant un potentiel d’expansion ou de personnalisation selon vos besoins. Un porche couvert de 100 m², qui permettra de recevoir vos invités dans un cadre majestueux. 7 box parfaitement aménagés pour diverses utilisations liées à l’accueil des invités ou destinés à d’autres projets. 80 places de parking, pour garantir un accueil sans contrainte à vos événements. Un espace extérieur de 680 m², agrémenté d’une fontaine et offrant une vue sur les collines et le Mont Ventoux, parfait pour des réceptions en plein air ou des événements exclusifs. Villa de standing pour l'hébergement des invités : Afin d’héberger vos convives dans un confort absolu, cette villa de 280 m² a été entièrement rénovée dans un style contemporain et raffiné. Elle propose : 7 suites parentales luxueuses, chacune dotée de prestations haut de gamme. Une agréable piscine et une terrasse de 250 m², pour des moments de détente ou des réceptions extérieures. Un terrain de boule, véritable clin d'œil à l’art de vivre provençal. Un forage privé, garantissant une gestion autonome des ressources en eau. Ce bien de prestige présente un potentiel locatif exceptionnel, avec une rentabilité estimée entre 15 000 euros et 20 000 euros par week-end et un chiffre d'affaires annuel prévisionnel garantissant à minima 250 000 euros. Une opportunité rare qui vous permet non seulement d'investir dans un bien d'exception, mais aussi de bénéficier d’une rentabilité substantielle grâce à son potentiel événementiel. Une occasion à saisir pour les investisseurs exigeants et les entrepreneurs désireux de créer des événements d'exception dans un cadre unique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Joris BONNEAUD - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 793 512 104 Joris BONNEAUD BONNEAUD LACOSTE - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 85182150400012 - CPI 84012021000000012.

Située sur une des places du village, au calme, cette ancienne ruine en partie rénovée en 2021, s'élève sur trois niveaux et bénéficie aujourd'hui de très beaux volumes, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, plusieurs pièces de vie, dont une qui bénéficie de l'accès à une jolie cour intérieure et enfin une salle de bain avec WC. Deux terrasses. Des travaux restent à prévoir. À découvrir sans tarder.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située dans un village calme et typique de notre région du Mont Ventoux, Se situant entre Tulette et Cairanne, cette maison de village en pierres privilégiant les matériaux anciens, offre un cadre de vie paisible, près de la nature avec commerces de proximité. L'entrée se fait par une cour intérieure d'environ 100 m² joliment paysagée dotée d'un espace barbecue traditionnel ainsi qu'un espace repas et salon extérieur. La surface de 200 m² habitable de cette bâtisse se répartit sur deux niveaux. Le rez de chaussé se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec une grande cheminée d'époque agrémentée d'un poêle à bois, d'une grande salle à manger salon, d'un toilette, d'une pièce de rangement (atelier, technique, cellier) et d'une grande pièce supplémentaire de 37 m² pouvant être aménagée. Vous trouverez à l'étage, un très grand salon lumineux avec une cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, 3 belles chambres, 1 grande pièce dressing, 1 salle de bain avec douche, baignoire et toilette ainsi qu'un autre toilette indépendant. Technique : Arrosage automatique, Tout à l'égout, double vitrage, radiateur à inertie lente, fibre. Mon avis : Cette maison de village en pierre est accueillante, confortable et douillette. L' extérieur, calme procure un bien être évident, possibilité de faire une quatrième chambre ainsi qu'une terrasse supplémentaire, commerce de proximité, pour les adeptes de vélo, la maison se trouve à 40mn du Mont Ventoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un village de l'enclave des Papes, grande bastide bourgeoise du 17e siècle entiérement rénovée, 400 m² sur 3000 m² de parc paysagé d'essences diverses avec piscine sécurisée, bassin à poissons, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 salles à manger, 2 salons, bureau, bibliothèque, salle de cinéma, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 5 wc, cave à vins, abri voitures. Chauffage pompe à chaleur + fuel en complément + climatisation. Dépendances + ou - 80 m². idéal maison familiale ou maison d'hôtes.

Le charme et la tranquilité au sein du village de Visan, voilà ce que cette maison vous propose. Disposant de 4 chambres, de 3 salles d'eau, de 2 terrasses donnant sur les vignes et le Mont Ventoux ainsi que d'un séjour, salle à manger et cuisine, ce bien vous séduira par son authenticité, pour une superficie de 160 m². Visan (84820), niché au coeur de l'Enclave des Papes dans le Vaucluse, est un village provençal authentique qui séduit par son charme et sa qualité de vie. Entouré de collines colorées et de vastes vignobles, il offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Son riche patrimoine historique, avec des façades classiques du XVIIIe siècle et des ruelles typiques, témoigne d'une histoire profonde et préservée. De plus, Visan est réputé pour ses vins AOC Côtes-du-Rhône Villages, reflétant la richesse de son terroir. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de villes comme Nyons, Vaison-la-Romaine et Grignan, permet de bénéficier des attraits culturels et économiques de la région tout en restant ancré dans un village authentique. C'est un lieu où il fait bon vivre, entre charme provençal et convivialité 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, au cur du charmant village de Visan, maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendances. À deux pas des commodités et bénéficiant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², un bien rare en plein centre du village. La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce traversante desservant deux chambres. Ce bien se distingue surtout par ses impressionnants volumes annexes, offrant plus de 220 m² de dépendances au sol : une remise d'environ 57 m² avec son niveau supérieur de même superficie, une grange comprenant également deux niveaux d'environ 62 m² chacun, ainsi qu'un vaste hangar de 80 m². Un ancien bassin complète l'ensemble et renforce le caractère authentique de la propriété. Son emplacement privilégié, sa cour, son jardin, ses dépendances et le charme de l'ancien en font un bien à fort potentiel. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : résidence principale, maison familiale, projet divers. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres en quête d'un projet unique à façonner selon leurs envies. Un véritable coup de cur pour les passionnés d'authenticité et de beaux volumes.

BUISSON – CHARME AUTHENTIQUE & TERRASSE TROPÉZIENNE Maison de Village de 90 m² avec Vue Panoramique Au cœur du charmant village de Buisson (84), laissez-vous séduire par cette maison de village chargée d'histoire et de caractère. Entièrement restaurée avec soin, elle offre un cadre de vie 'cocooning' alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une surface d'environ 90 m², la maison se compose de : Un bel espace de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : Deux chambres confortables invitant au repos. Espace travail : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. Confort : Deux salles d'eau modernes, réparties pour une fluidité de vie optimale. Le point d'orgue : La vie en extérieur Le véritable atout de cette propriété se situe au dernier étage : une magnifique terrasse tropézienne. Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, elle vous offre une vue imprenable sur les toits pittoresques de Buisson et les paysages vauclusiens. C'est l'endroit rêvé pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute intimité. L'art de vivre en Provence Située dans une ruelle calme de ce village typique du Haut-Vaucluse, cette maison est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pour les amoureux de l'authenticité. À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et des routes des vins, vous profitez d'un environnement paisible et préservé. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village sans aucun compromis sur la vue. Votre contact pour ce bien : Benjamin Saurel Conseiller Immobilier | Agence Hamilton ? 06 99 78 11 87.

Au calme, dans un environnement privilégié du charmant village de Cairanne, découvrez cette superbe propriété alliant charme provençal et prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², cette maison familiale d'environ 172 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie avec toit cathédrale offre un espace lumineux et convivial, magnifié par un coin salon avec cheminée à insert bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et fonctionnelle et la véranda sont de véritables prolongement de l'espace de vie. Une belle mezzanine domine le séjour et apporte une touche d'originalité et de caractère. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et un bureau qui sont réparties au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant confort et intimité pour toute la famille. Deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer l'aspect pratique du bien. Un grand garage avec porte motorisée, un portail électrique, une cave et un cabanon complètent cet ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et superbement paysagé invite à la détente. Une vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement des belles journées, tandis que l'arrosage automatique et le forage avec pompe ajoutent au confort d'utilisation. Côté équipements, la maison est dotée de cinq climatisations réversibles, du double vitrage, du chauffage au sol et de la fibre optique, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison rare à Cairanne séduit par son équilibre parfait entre élégance et douceur de vivre. Un bien familial, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1193.

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Opportunité à Saisir, idéal pour investisseurs ! 2 maisons de Village à Rénover, ainsi qu'une dépendance et un terrain indépendant de 232 m² à Bouchet. Les maisons nécessitent des travaux, la 1 ère maison de 93 m² est à rénover pour retrouver son charme d'Antan, la 2 ème est à finir de restaurer. Un belle dépendance en pierre de 80 m² pouvant servir de garage, atelier ou modifiée en studio ou gîte ainsi qu'un terrain indépendant de 232 m². Située à Bouchet, vous apprécierez le charme de ce village typique de la région, offrant tranquillité et sérénité. Proche des commodités locales et des espaces naturels, écoles et médecins, vous profitez d'un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et du calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et envisager une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Belle villa lumineuse au calme Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez cette belle villa lumineuse exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. 138 m² habitables avec sous-sol, garage, dépendances et une pièce indépendante aménagée de 35 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 485 m². Cette villa se compose de : • Un séjour de 40 m² avec cheminée insert et grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse • Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct aux terrasses, dont une couverte • 3 chambres avec placards • Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • Toilettes séparées Un espace indépendant avec cuisine et terrasse complète l’ensemble : idéal pour un bureau, un studio, une activité ou recevoir famille et amis. Les + : • Sous-sol avec cave et celliers • Grand garage carrelé • Atelier avec eau et électricité • Buanderie avec douche et WC • Portail motorisé, forage, fibre, aspiration centralisée • Terrain piscinable et entièrement exploitable Construction de qualité : • Maison sur vide sanitaire • Isolation complète • Charpente métallique offrant robustesse et potentiel d’agrandissement Un bien rare offrant confort, volumes et fort potentiel d’évolution, au cOEur de la Provence, entre vignobles, Ventoux et Drôme provençale. Une opportunité à découvrir rapidement ! Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cur du village, cette maison de caractère séduit immédiatement par sa vue dominante exceptionnelle sur la campagne environnante, sa terrasse, ainsi que par le fort potentiel quoffre lensemble. Développée sur trois niveaux avec cave en sous-sol, elle propose de beaux volumes et une grande polyvalence daménagement, permettant dimaginer aussi bien un lieu de vie unique quun projet sur mesure. Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace à valoriser : 40 m² à aménager selon vos envies, complétés par un bureau indépendant de 13 m² avec salle deau, WC et rangements. Un niveau idéal pour créer un espace autonome selon vos besoins. Les étages supérieurs sont dédiés à lhabitation et bénéficient dune belle luminosité. Au premier étage, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte offre un cadre chaleureux et convivial, accompagnée de deux chambres dont une avec salle deau privative. Au deuxième étage, un salon lumineux de 31,5 m² souvre sur une spacieuse terrasse de 32 m² avec cuisine dété, véritable point fort du bien, offrant une vue dégagée et dominante exceptionnelle. Une troisième chambre avec salle deau, WC et rangements complète ce niveau. En sous-sol, une cave de 12 m² vient parfaire lensemble. Grâce à sa situation centrale, sa vue remarquable et sa grande terrasse, ce bien représente une opportunité rare, offrant de multiples possibilités daménagement selon vos envies. Une visite simpose pour en découvrir tout le potentiel.

Au cœur d'un joli jardin plein sud, à l'abri du mistral, cette maison du xviiième révèle une rénovation soignée où la clarté naturelle met en valeur la noblesse des matériaux anciens. La terrasse d'environ 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un cadre intime. Le rez-de-chaussée, aux volumes généreux, accueille un séjour avec cheminée et cuisine intégrée formant plus de 80 m², ainsi qu'une chambre avec douche attenante et accès direct à la terrasse. À l'étage, une belle suite parentale s'accompagne de deux pièces spacieuses et d'une troisième salle de bains, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir. En contrebas, le niveau jardin abrite plus de 120 m² de caves, dont une buanderie, ouvrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ajout d'une piscine est envisageable ! À saint-maurice-sur-eygues, village doté de commerces et d'écoles, à seulement dix minutes de nyons et de vaison-la-romaine ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901051214). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 5,05 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 495 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À seulement 10mn de nyons, découvrez cette belle propriété située au calme, en sortie de village. Sur un terrain arboré, profitez d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le géant de provence ! Deux habitations indépendantes : - maison principale (115 m² – année 2007). Construction traditionnelle en brique rouge sur vide sanitaire, de plain-pied. Elle vous offre un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 cellier. Vous profiterez du soleil de la provence sur sa grande terrasse de 25 m² exposée plein sud. Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. - deuxième maison (52 m² – année 2020) – idéale pour la location ou pour accueillir la famille ou les amis ! Construction bois-béton sur vide sanitaire, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. La terrasse de 20 m² est également exposée plein sud ! Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. Cet ensemble est idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050409). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 4,89 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 450 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Philippe Royer vous propose : Propriété de caractère au cOEur d’un village provençal prisé Au cOEur de Sainte-Cécile-les-Vignes, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village, cette élégante propriété de caractère développe environ 313 m² habitables, au sein d’un environnement préservé et intimiste. Entièrement rénovée avec exigence, elle conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un lieu de vie rare, à la fois raffiné et authentique. Une demeure principale élégante et lumineuse : La maison principale, d’environ 201 m², révèle des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour un art de vivre convivial et élégant. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’articulent autour d’un séjour chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et d’un salon plus intimiste. Les étages accueillent de vastes espaces nuit comprenant : •Quatre chambres aux proportions confortables •Un bureau, idéal pour une activité indépendante ou le télétravail •Un dressing spacieux •Une salle de bains L’ensemble se distingue par une rénovation sobre et qualitative, respectueuse de l’âme des lieux. Dépendances & potentiel d’accueil : La propriété se complète de deux appartements indépendants, parfaitement intégrés : •Un appartement de type T2 en rez-de-chaussée •Un appartement de type T3 à l’étage, bénéficiant d’une belle pièce de vie Ces espaces offrent un potentiel idéal pour une activité de maison d’hôtes de standing ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un extérieur confidentiel : À l’abri des regards, le jardin clos et arboré d’environ 659 m² compose un véritable écrin de tranquillité. Il accueille : •Une piscine semi-enterrée •Un vaste auvent d’environ 50 m², propice à la création d’un pool house ou d’un espace de réception •Plusieurs espaces de détente, entre ombre et lumière Un garage et diverses dépendances complètent l’ensemble. Une propriété rare aux multiples perspectives : Climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville pour la maison principale, indépendance des différents espaces… chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête : •D’une résidence principale ou secondaire de caractère •D’un lieu de vie familial avec capacité d’accueil •Ou d’un projet d’activité d’hébergement haut de gamme Possibilité d’acquérir en complément une parcelle constructible attenante. Situation : À proximité immédiate d’Orange, au cOEur d’un village dynamique et recherché du Vaucluse, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, entre douceur de vivre provençale et accessibilité. Un bien confidentiel, où élégance et art de vivre provençal se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante Propriété Provençale avec Piscine, Pool House et Appartement Indépendant face au Mont Ventoux À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine et de Nyons, au cœur du charmant village provençal de Saint-Maurice-sur-Eygues 26110, cette superbe villa de caractère développe environ 211 m² habitables au sein d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 714 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son fort potentiel d'accueil ou d'activité locative saisonnière. La maison s'organise sur deux niveaux et propose deux habitations communicantes, totalisant 11 pièces dont 7 chambres, avec en complément un appartement indépendant de type gîte ainsi qu'une chambre d'hôtes indépendante. À l'extérieur, les espaces de vie invitent pleinement à l'art de vivre provençal : • Superbe piscine 12 x 6 m avec revêtement PVC armé et machinerie récente • Abri de piscine coulissant • Vaste pool house avec cuisine d'été et espace repas ombragé • Multiples terrasses couvertes et découvertes • Jardin arboré et intime • Grand garage avec porte automatisée • Cave à vin enterrée • Local technique et sanitaires extérieurs Depuis les terrasses, la vue dégagée sur le majestueux Mont Ventoux, surnommé le Géant de Provence, offre un panorama remarquable. Distribution intérieure Habitation principale – Niveau supérieur • Entrée et dégagement • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Spacieux salon / salle à manger avec cheminée insert • Terrasse couverte avec vue Ventoux • Grande terrasse d'environ 40 m² avec accès direct à l'espace piscine • WC invités • Deux chambres • Salle de bains / salle d'eau À l'étage : • Hall de distribution • Troisième chambre Habitation indépendante – Rez-de-jardin • Entrée sous porche • Cuisine équipée • Belle pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin • Chambre avec salle d'eau privative • WC indépendant • Deux chambres supplémentaires • Salle d'eau avec WC et espace buanderie • Salle de jeux pouvant faire office de chambre • Chambre indépendante avec accès extérieur privatif Prestations & Confort • Pompe à chaleur récente • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Fibre internet • Deux compteurs électriques • Tout-à-l'égout • DPE : Classe C / Climat A • Taxe foncière : 1 800 € / an Les Atouts Emplacement recherché entre Vaucluse et Drôme Provençale Commodités accessibles à pied Idéal grande maison familiale ou activité d'accueil Excellent potentiel locatif saisonnier Espaces extérieurs remarquablement aménagés Piscine haut de gamme et prestations de qualité Environnement touristique prisé à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine Référence agence : 3199.

Exclusivité : villa traditionnelle à rénover proche centre village au calme avec piscine, garage sur beau terrain clos et arboré. Descriptif : dans un quartier calme et recherché de cairanne, villa traditionnelle d'environ 136 m² habitables sur 2000 m² de terrain clos et arboré avec garage et piscine. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée aménagée, cellier, de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains et accès au garage avec cave. Pour ce qui est de l'étage une grande suite parentale avec coin bureau, salle de bains et accès sur une grande terrasse avec une belle vue. Points forts : - quartier très recherché dans un environnement privilégié - villa de qualité en traditionnelle de 1985 - piscine diffazur avec beaucoup de cachet - eau ville + forage avec bi-pass - garage fermé de 31.5 m² - suite parentale sur tout un étage avec vue dominante - gros potentiel après travaux ! Détails techniques : - travaux de rénovation à prévoir - tout à l'égout - chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée avec insert - double vitrage aluminium détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 090 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24.

À Bouchet, au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison séduira, aussi, les personnes en quête d'une résidence secondaire ou d'un cadre de vie paisible pour la retraite, grâce à son agencement entièrement de plain-pied et ses extérieurs faciles d'entretien. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine équipée récente, ainsi que de trois chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute simplicité. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain arboré d'environ 900 m², la propriété offre de beaux espaces pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : • Piscine chauffée avec abri escamotable • Jacuzzi • Four à pain traditionnel • Jardin agréable et intime Côté pratique • 2 garages avec portes automatiques • Portail motorisé • Maison bien entretenue Des peintures, plus modernes, sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Un cadre de vie recherché Située dans le village apprécié de Bouchet, cette maison permet de profiter pleinement de l'art de vivre en Drôme Provençale : • marchés provençaux • balades et randonnées • proximité du Mont Ventoux et des villages de caractère • commerces et commodités à proximité Une belle opportunité pour une résidence secondaire confortable ou un projet de vie au calme dans le Sud. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07 / 06 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel 07 86 06 80 51 - Réf. 931294.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied – Cairanne Sur la commune de Cairanne, maison individuelle de plain-pied construite en 2017, d’une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 977 m². La partie jour se compose d’une pièce de vie d’environ 60 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte (entièrement équipée). À l’arrière de la cuisine se trouvent une buanderie et un cellier. La partie nuit comprend : •une suite parentale d’environ 22 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, •trois chambres supplémentaires de 10 m², 11,50 m² et 11,50 m², •une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations et équipements : •garage de 25 m², •piscine au sel 7 x 3,5 m avec filtration sable, •pool house, •maison construite sur vide sanitaire, •garantie dommages-ouvrage encore en cours, •chauffage par pompe à chaleur avec climatisation gainable, •volets roulants électriques, •menuiseries aluminium double vitrage, •conduit prévu pour installation d’un poêle, •raccordement au tout-à-l’égout. Performance énergétique : DPE A. Maison récente, très bien isolée, prête à l’habitation, prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : * Charmante Maison de Village à Saint-Maurice-sur-Eygues - Rénovée en 2006 ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir - galerie- Terrasse - Proximité Commerces. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Maurice-sur-Eygues, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de village sur 3 niveaux vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie ou atelier artisanale de 40 m² avec sa cheminée à insert, une chambre avec salle d'eau de 14,50, un cellier et WC séparé. 1ére étage : Une grande salle à manger cuisine américaine de 40 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau de 14.50 m² et une autre chambre de 11,50, WC séparée. Dernier étage : Une chambre avec sa salle d'eau et WC de 17 m², un salon lumineux de 28 m² ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² ensoleillée plein sud avec une vue exceptionnelle, coin cuisine et jacuzzi. Les équipements de confort incluent climatisation réversible, chauffage au sol électrique, convecteurs, cheminée à insert, électrique et à éthanol, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout et une cave de 12 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Grande maison de ville de 220 m², 5 chambres, piscine sur terrain attenant de 502 m² Cette magnifique maison de ville offre un espace de vie exceptionnel sur 2 étages, idéal pour une famille nombreuse ou comme maison de vacances. Bénéficiant d'une surface totale de 220 m², cette propriété a été rénovée avec goût et est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'étage supérieur abrite 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, plus une salle de bains. Enfin, le dernier étage offre un espace supplémentaire de 28 m² idéal pour une 5° chambre, une salle de jeux, un espace de détente. Le plus : une surface de 50 m² reste à aménager. À l'extérieur, un jardin arboré, avec en prime une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Pour un confort optimal en toute saison, cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de la climatisation réversible. Située en ville, elle est proche de toutes les commodités et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de village à rénover à 10 min de Vaison-la-Romaine, 112 m² Charmante maison de village à rénover, à 10 minutes de Vaison-la-Romaine Située au cœur d’un pittoresque village vigneron en Provence, cette maison de village de 112 m² vous offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Caractéristiques : • Surface habitable : 112 m² • Chambres : 5 • Dépendances : 45 m² Ce bien authentique, chargé de caractère, saura séduire les passionnés de pierres et de projets de rénovation. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, à deux pas des vignobles et de la beauté de la région. N’attendez plus : contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Village avec commodités. Belle villa de 180 m² environ, parfaitement entretenue. Offrant un grand salon lumineux de 64 m², avec cheminée insert donnant sur une terrasse semi couverte. Une cuisine avec arrière cuisine, une buanderie. Une chambre en rdc avec une salle d'eau. À l'étage 3 chambres et une grande salle d'eau. Non attenant 1 studio de 19 m², idéal pour recevoir. De nombreuses dépendances, 1 garage de 38 m² et 1 atelier de 16 m². Le tout sur un jardin paysagé de 2186 m² entièrement clos, avec piscine 5x10 volet immergé. Belles prestations ! Veritable spot sur le ventoux et les dentelles de montmirail ! Référence agence : 3177.