Maison 5 pièces à vendre à Richerenches (84600)

Iad France - Valérie Vignal vous propose : RICHERENCHES – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT – 196 m² – TERRAIN DE 1 800 m² Au cOEur de l'Enclave des Papes, à Richerenches, village provençal réputé pour son marché aux truffes, découvrez cette propriété qui conjugue espace, tranquillité et potentiel. Prenant place sur un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m², cette maison construite en 1988 développe 196 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante, avec une habitation principale à l'étage et un appartement indépendant en rez-de-chaussée. Un ensemble idéal pour une vie familiale, pour recevoir en toute autonomie ou pour envisager un projet locatif ou encore professionnel. Des espaces de vie généreux La maison principale s'organise autour d'une agréable pièce de vie d'environ 50 m², où le salon avec cheminée à insert côtoie une cuisine équipée de qualité, dotée notamment d'un plan de travail en granit, et un espace repas convivial. La pièce s'ouvre sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud, permettant de profiter de la vue sur le jardin et de prolonger les moments de détente à l'extérieur. Trois chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement complètent cet étage, pensé pour le confort quotidien. Un appartement indépendant aux multiples possibilités En rez-de-chaussée, un logement d'environ 50 m² bénéficie de son propre espace de vie, avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC séparé et accès direct à la terrasse. Cette configuration offre une véritable souplesse d'utilisation : accueillir des proches, préserver l'indépendance d'un membre de la famille, aménager un espace professionnel ou étudier une possibilité de location. Une buanderie vient compléter ce niveau. Un extérieur propice à la détente Le jardin clos et arboré constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine traditionnelle de 10 x 5 m invite à profiter pleinement de la belle saison, tandis que la cuisine d'été de 19 m² se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux garages de 14 m² et 35 m², d'un local technique pour la piscine et d'un portail électrique. Autre avantage appréciable : la présence d'un forage de 30 mètres et d'un puits raccordés au système d'arrosage, particulièrement utiles pour l'entretien des extérieurs. Équipements et confort La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée à insert, de menuiseries en bois à double vitrage avec moustiquaires, de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone. Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Une propriété aux possibilités variées Avec ses beaux volumes, son appartement indépendant, ses dépendances et sa piscine, cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant associer habitation principale et projet complémentaire. Son emplacement à Richerenches permet de profiter du charme de la Drôme Provençale et de l'Enclave des Papes, avec un accès aux principaux axes routiers et aux bassins d'activité environnants. Informations complémentaires - Surface habitable annoncée : 196 m². - Terrain : environ 1 800 m². - 7 pièces, dont 4 chambres au total. - 2 salles d'eau et 2 WC. - Appartement indépendant d'environ 50 m². - Piscine traditionnelle de 10 x 5 m. - Deux garages. - Taxe foncière : 1 900 €. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre projet et de convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vignal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 103855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Au cOEur de l’Enclave des Papes, sur la commune de Richerenches, entre chênes truffiers et champs de lavandes, un mas d'exception de 241 m² environ composé de trois bâtiments. Dans la première habitation de plain pied, un hall d’entrée conduit à une pièce de vie de 45 m² équipée d’une cheminée / insert, de la climatisation et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse en partie couverte, ainsi qu’une très belle chambre de 20 m² comprend un dressing et une salle de bain avec WC. Un garage de 50 m² prolonge le bâti jusqu’à la seconde maison dont le rez-de-chaussée dispose d'une pièce à vivre de 29 m² (équipée d’un poêle à bois) et coin cuisine aménagé, un salon de 18 m² avec cheminée, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine de 16 m², une vaste chambre de 22 m² climatisée et un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre. Un patio et une cave complètent cette partie. La 3ème section construite sur 2 niveaux comprend 3 chambres de 17 m² dont une à l’étage et 2 salles d’eau avec WC. Edifié sur une parcelle paysagée de 1701 m² environ, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier parfaitement rénové avec beaucoup de goût allie tradition et confort moderne, doté d'une spacieuse piscine chauffée de 5 m X 10 m avec sa plage. Situé dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable, il s’agit d’un bien rare offrant par ailleurs de nombreux atouts : un forage, une installation de panneaux photovoltaïques de 9KW permettant de l’autoconsommation et la revente de surplus, Véritable havre de paix, sans être isolé, tout en étant proche du village et de toutes les commodités, il pourra parfaitement convenir comme résidence principale, de vacances et pour de la location saisonnière grâce à son architecture préservant l'indépendance de chaque habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX ! Des maisons comme on les aime. De construction traditionnelle, elle possède de nombreux atouts. Indépendamment de la qualité de sa construction, de ses beaux espaces de vie, elle dispose d'un appartement totalement indépendant en rez-de-chaussée, qui peut représenter un rendement locatif ou un local destiné à une activité professionnelle à domicile. Parfaitement entretenue, elle présente en rez-de-chaussée, outre l'appartement, une vaste pièce d'entrée, une buanderie, une terrasse couverte et un garage. À l'étage, le palier dessert l'espace de vie constitué d'un salon de 23 m² avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine avec salon dinatoire de 30 m², 3 chambres de 11,11, et 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Un deuxième garage, un pool house et une piscine de 10x5 complètent ce bien implanté sur un terrain de 1810 m² paysagé et clôturé à deux pas du cœur du village. Si la décoration est à moderniser, le potentiel est bien là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030.

Au calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de 1988 soignée et pleine de charme, implantée sur un terrain de 1 800 m² entièrement clos et arboré (mûrier, platane, cèdre, olivier, cerisier, chênes), avec portail électrique. Une piscine traditionnelle de 10 x 5 m (profondeur 2,40 m, traitement au chlore) vient parfaire ce cadre idéal pour profiter des après-midis d'été en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle circulation de la maison. Rez-de-chaussée : Un spacieux hall de 23 m² dessert : À gauche, un appartement indépendant de 50 m² comprenant : Une pièce de vie de 35 m² avec porte-fenêtre vitrée ouvrant directement sur la terrasse sud Une cuisine équipée ouverte sur le salon Une salle d'eau Un WC séparé Une chambre de 14 m² À droite, une buanderie de 14 m² attenante à un garage de 14 m² Étage : Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à l'étage où un palier de 14 m² distribue : Une belle pièce de vie de 50 m² organisée en trois espaces : Un salon avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse de 18 m² orientée sud avec vue sur le jardin Une cuisine de qualité (granit, comptoir) ouverte sur un espace salle à manger Une chambre de 11 m² avec placard (côté ouest) Une deuxième chambre de 11 m² avec placard Une salle d'eau Une troisième chambre de 13 m² avec accès direct à la terrasse sud Dépendances et extérieurs : Un deuxième garage de 35 m² Une cuisine d'été de 19 m² Un local technique attenant à la piscine Prestations et technique : Eau de ville et tout-à-l'égout Fibre optique Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires; volets bois au sud, alu au nord Portail électrique Toiture en everite sur structure béton, avec isolation Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau pour l'ensemble de la maison Forage de 30 m et puits, reliés à l'arrosage du jardin Chauffage individuel par pompe à chaleur (chaudière) Informations complémentaires : 6 pièces dont 4 chambres 2 niveaux 2 salles d'eau, 2 WC 2 garages + 1 parking Terrasse Piscine Taxe foncière : 1 900 € Contact : Jonathan Grall – Capifrance 07 83 41 91 21 Enregistré à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Romans-sur-Isère / fr Mail : jonathan.grall@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel 07 83 41 91 21 - Réf. 967939.

Située en pleine campagne, cette propriété de 241 m² habitables sur un terrain de 1 700 m² se compose de trois espaces d'habitation offrant de nombreuses possibilités, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La première habitation, de plain-pied, dispose d'une pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. La deuxième comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande mezzanine et deux chambres à l'étage. La troisième offre trois chambres, dont une à l'étage, et deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 5 x 10 m. La propriété dispose également d'un forage, de panneaux photovoltaïques de 9 kW et d'un grand garage. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour profiter du calme de la campagne. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Johann Garcia vous propose : COUP DE COEUR Maison R + 1 construite en 1992 de plus de 200 m² habitables, au calme absolu, sur un terrain de 8 200 m² avec piscine, garage et abris voitures. Un environnement préservé, sans vis-à-vis, sur 8 200 m² avec truffiers, sous-bois, arbres fruitiers et lauriers. Vous profiterez également d’une piscine romane de 10 x 5 m, d’un forage, d’un barbecue, de trois terrasses avec une exposition optimale et ombragée, ainsi que d’abris voitures et d’un garage. À l’intérieur, de plain-pied, une entrée / séjour de plus de 60 m², baignée de lumière, vous accueille. Vous allez être envoûté par une hauteur sous plafond de 5 m. De grandes portes-fenêtres vous connectent directement à la nature et à l’extérieur. Une belle cheminée avec insert complète idéalement cette pièce de vie. Vous retrouverez également une cuisine aménagée et équipée de 17 m², trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. À l’étage, un espace incroyable de plus de 32 m² surplombe la pièce de vie, idéal pour créer un coin jeux ou une salle de projection. Trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC complètent parfaitement cette maison. Vous retrouverez également un immense garage / atelier de plus de 60 m², avec espace technique et chaufferie. CONFORTS La maison bénéficie de la fibre optique, d’un portail électrique double vantaux rétro-piloté avec visiophone et télécommandes, d’un système de chauffage mixte, d’huisseries en double vitrage avec lame renforcée, de peintures récentes, de l’isolation des combles et du plancher, de panneaux photovoltaïques avec revente bénéficiaire, ainsi que d’un forage avec de l’eau toute l’année… Un bien coup de cOEur, rare : alors, on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du charmant village de Grignan, dans un environnement privilégié, calme et sans aucune nuisance, découvrez cette agréable maison de campagne offrant un véritable havre de paix au coeur de la Drôme Provençale. Implantée sur un magnifique terrain de 7 590 m², la propriété profite d'un cadre naturel préservé, d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et d'une grande piscine de 5 x 10 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux espaces de vie composés d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine équipée. L'étage accueille six chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage d'environ 64 m² ainsi qu'un espace indépendant de 53 m², actuellement aménagé en salle de jeux. La propriété est alimentée en eau par un puits et dispose d'un assainissement individuel. Cette maison séduira les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité, à la recherche d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'une maison familiale. Pour une occupation à l'année, quelques travaux d'amélioration seront à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage et des travaux d'isolation afin d'optimiser le confort. Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ – À proximité de Grignan Mas provençal du XVIIe siècle – Une propriété de caractère aux multiples projets de vie et d’investissement 343 m² habitables | Plus d’un hectare de terrain | Deux habitations indépendantes | Truffière en production | Piscine à débordement | Vente à terme possible Au cOEur de l'enclave des Papes, sud de la Drôme Provençale, à Richerenches, célèbre pour son marché aux truffes et son art de vivre, découvrez un authentique mas du XVIIe siècle entièrement rénové. Bien plus qu’une propriété de caractère, ce domaine est une véritable opportunité pour concrétiser vos projets. Sa configuration rare, avec deux habitations totalement indépendantes et deux accès distincts, permet d’imaginer de nombreuses possibilités : • résidence familiale de caractère, • habitat intergénérationnel ou acquisition par deux familles, • activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, • location saisonnière ou longue durée, • projet patrimonial avec possibilité d’acquisition en vente à terme, • potentiel d’évolution grâce aux dépendances existantes. Le domaine s’étend sur plus d’un hectare de terrain harmonieusement aménagé. Une truffière en production, un parc arboré, des arbres fruitiers, un bassin en pierre et des fontaines créent un environnement paisible où il fait bon vivre. La piscine à débordement, les nombreuses terrasses et le terrain de pétanque invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Plusieurs puits et un forage complètent les nombreux atouts de cette propriété. Dans ce mas provençal, l’authenticité est omniprésente : poutres apparentes, murs en pierre, plafonds à la provençale, portes anciennes, cheminée, tomettes et terres cuites se marient harmonieusement avec des prestations actuelles offrant un confort de vie remarquable. Pompe à chaleur, planchers chauffants et rafraîchissants, climatisations réversibles, portails automatisés, alarme, fibre optique et excellentes performances énergétiques viennent compléter cette rénovation de qualité. Les dépendances, l’atelier et la cave offrent encore de belles perspectives d’aménagement selon vos envies. Une vente à terme peut également être envisagée, offrant une solution d'acquisition particulièrement intéressante pour un projet patrimonial ou professionnel. Cette propriété se découvre autant qu’elle se ressent. Les photos en dévoilent une partie, mais seule une visite vous permettra d’en apprécier toute l’authenticité, la qualité de sa rénovation et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir ce domaine d’exception. Confrères, n’hésitez pas à me solliciter pour vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé pour les amateurs de tranquilité, beau Mas Provençal entièrment reconstruit en 1996,202 m² sur 2 niveaux avec terrain entièrmeent clos de 3800 m² environ. Cette belle propriété se compose au rez-de-chaussée d'un belle pièce à vivre (séjour) de 29 m², d'une salle à manger de 23 m² d'une grande cuisine de 24 m² avec arrière cuisine, soit un espace de vie de 80 m² environ. Vous disposerez également à ce niveau de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étagen 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Le plus de la propriété un grand garage de 70 m² environ avec grand hauteur sous plafond et communiquant avec l'habitation vous permettra le stationnement de gros campnig car et / ou de plusieurs véhicules. À l'extérieur un jolie parc arboré de pins avec une piscine et un poolhouse sera idéal pour profiter de la douceur de la Drôme Provençal. Propriété très au calme à seulement 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9 uniquement réservé aux amateurs de calme et tranquilités. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aujourd'hui, bien qu'habitable, elle nécessite qu'on y fasse des travaux de rénovation pour lui apporter du confort et pour lui donner encore plus de charme ! La partie ancienne, toutes en pierres apparentes, est sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, on trouve : salle à manger, cuisine et salon, WC. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau avec WC. Attenant mais non communiquant (pour le moment), l'agrandissement. Sur 2 niveaux également, en rez-de-jardin, une belle pièce de vie. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC. 2 chambres d'appoint supplémentaires avec salle d'eau. La maison dispose d'un très beau terrain d'1,3ha avec piscine. Au calme sans être pour autant isolée, elle se situe à proximité de villages avec commerces et vivants toute l'année. Grignan à 10mn, St Paul 3 Châteaux à 15mn, A7 Montélimar sud à 30mn ! Cette propriétaire sera idéale pour une maison de famille ! (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En provence, dans un bel environnement, à vendre authentique bastide en forme de « l », qui date du xviiième siècle, offrant plus de 350 m² de surface habitable. 2 ailes dédié a l'habitation. Une surface de plus de 150 m² peut être réhabilitée pour y développer une activité de gîtes, de séminaires ou autres. Et une partie dédié au caveau de vente et au bureau. Un mazet indépendant est aménagé en deux gîtes qui se trouvent en proximité d'une belle piscine avec pool-house. Un chai de vinification d'une capacité de près de 3000hl independant des autres bâtiments complètent la partie batie. Les vignes l'encépagement est fortement orienté vers la production de vin rouge et aujourd'hui 87% du vignoble est planté en syrah (55%) et grenache (32%). Le vignoble est implanté à cheval sur deux appellations. 52% du vignoble, soit 15 ha, est planté en aop grignan les adhémar et 48% du vignoble, soit 14 ha, est planté en aop côtes du rhône villages. Cave particulière et 29 ha de vignes en vallée du rhône. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située sur un beau terrain de 2 480 m², cette propriété d'une surface habitable totale de 169 m² se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet locatif. La maison principale dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un agréable espace de vie avec salon et salle à manger et cuisine ouverte. Un logement indépendant complète l'ensemble. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon et une petite cuisine, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou locataires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et propice à la détente. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie tout en disposant d'un logement indépendant. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA DE PLEIN-PIED - 5 CHAMBRES -DPE A Et si votre prochain chez vous se trouvait ici ? À Grillon, dans un environnement agréable, à proximité des écoles, de la crèche et des commerces, découvrez cette villa de plain-pied offrant cinq chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, des prestations de qualité et un excellent classement énergétique : A-A. Villa de construction traditionnelle réalisée par un artisan maçon, elle bénéficie de matériaux de qualité et d’une conception soignée privilégiant le confort, les performances énergétiques et la durabilité. De plain-pied, elle propose une entrée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et accès direct à la terrasse. Les autres chambres disposent de placards intégrés aménagés dans l’esprit dressing, avec penderies amovibles et rangements. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté confort, tout a été pensé pour le bien-être au quotidien : * Chauffage et rafraîchissement au sol avec thermostat, * Chauffe-eau thermodynamique, * Adoucisseur d’eau, * Prises RJ45, TV et radio dans chaque pièce, * Pré-installation d’un système audio 5 points dans le séjour, * Fibre installée. La maison repose sur un vide sanitaire de 85 cm avec isolation thermique sous dalle, garantissant un confort optimal. L’intérieur est impeccable : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, une belle terrasse de 85 m² vous attend. L’espace cuisine d’été est prêt à être aménagé selon vos envies. La façade est en cours de réalisation et le mur de clôture ajouré reste à crépir. Les derniers aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de créer un espace extérieur entièrement à leur image. Le jardin est entièrement gravillonné et accueille une petite piscine tubulaire enterrée ainsi qu’un terrain de boules, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’arrière de la maison, un espace de stationnement privatif permet d’accueillir plusieurs véhicules. Une villa familiale où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent au quotidien. Je vous attends pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied de 145 m² avec espace indépendant – Terrain de 1 320 m² Vous cherchez une maison où chacun pourra trouver sa place ? Alors celle-ci mérite toute votre attention. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 145 m² offre de beaux volumes et surtout une configuration qui peut s'adapter à beaucoup de projets. Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine récente, aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est complétée par un espace de vie indépendant d'environ 50 m². Relié à l'habitation principale tout en bénéficiant de sa propre entrée extérieure, il peut être utilisé comme un prolongement de la maison ou fonctionner de manière totalement autonome. Cet espace comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine, un espace pouvant facilement accueillir un coin nuit de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine. Une configuration idéale pour un projet intergénérationnel, accueillir un proche, offrir davantage d'autonomie à un jeune adulte, exercer une activité professionnelle, du télétravail ou encore développer un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos et sans vis-à-vis de 1 320 m², exposé plein sud. Possibilité de créer une piscine et équipé d'un forage, il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, mais aussi pour stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car ou une caravane. Un garage complète l'ensemble. Les plus : Maison de plain-pied 145 m² habitables 4 chambres Espace indépendant avec entrée privative Cuisine aménagée et équipée Cheminée avec insert Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires Baies vitrées à galandage Terrain clos de 1 320 m² Terrain piscinable Forage Garage Climatisation réversible Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement, cette maison mérite d'être découverte. Alors, il ne vous reste plus qu'à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Visan, Au cœur de l'Enclave des Papes, découvrez L'Obrieu, une propriété de caractère implantée dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'une remarquable ouverture sur les paysages provençaux. Implantée sur 26 116 m² de terrain cadastré, cette propriété offre un cadre rare pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. La maison principale développe 275 m² et propose de beaux volumes avec 5 chambres, plusieurs espaces de réception, cuisines, un bureau et un dressing et une salle de bain de plus de 20 m². À cela s'ajoute un appartement indépendant de 53 m², comprenant notamment 2 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec une baignoire d'angle a finir selon les gouts de chacun. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis ou préserver un espace totalement indépendant. L'ensemble s'inscrit dans un environnement remarquablement préservé, avec une importante couverture boisée, des espaces naturels et des vues dégagées sur les collines et paysages environnants. À l'extérieur, la propriété profite d'une piscine, d'une vaste terrasse d'environ 100 m², de plusieurs espaces de détente et de deux garages. La position de la maison permet de profiter pleinement du paysage : depuis la propriété, le regard porte sur les collines, les boisements et les vignobles de l'Enclave des Papes. Ici, l'environnement constitue une véritable pièce supplémentaire de la propriété. La maison offre également un potentiel d'évolution intéressant pour un acquéreur souhaitant imaginer un projet familial, une résidence secondaire ou, sous réserve des autorisations nécessaires, un projet d'accueil. Le dossier immobilier fait par ailleurs état d'un potentiel d'évolution du bâti car une autorisation d'extension avec permis de construire qui monte la résidence principal a 510 mètre carré. LES ATOUTS • 275 m² dans la maison principale • Appartement indépendant de 53 m² • 5 chambres + 2 chambre dans l'appartement indépendant • 26 116 m² de terrain cadastré • Environ 2,6 hectares de propriété • Environnement largement boisé • Piscine • Terrasse d'environ 100 m² • 2 garages • Vue dégagée sur les paysages provençaux • Position dominante • Calme et intimité • Cheminée • Bureau et dressing • 2 installations d'assainissement individuel • Performance énergétique indiquée dans le dossier : B / A UN LIEU POUR VIVRE, RECEVOIR ET FAIRE ÉVOLUER L'Obrieu s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple habitation : un lieu de vie entouré de nature, bénéficiant d'espace, de vues et d'une réelle indépendance, à proximité du village de Visan et Valréas et des paysages emblématiques de la Drôme provençale et du Vaucluse. Une propriété rare par la combinaison de son foncier, de son environnement, de ses volumes et de son potentiel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visite privée sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel 07 83 41 91 21 - Réf. 973570.

À visan, découvrez cette propriété d'exception de 300 m² habitables où les matériaux anciens ont été sublimés par une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme, créant une atmosphère élégante, lumineuse et intemporelle. Cette demeure ancienne offre un confort thermique remarquable dpe b : profitez d'une température agréable été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Au coeur de l'enclave des papes, à proximité de richerenches, grignan, nyons et vaison-la-romaine vous bénéficiez d'un environnement préservé où le calme, les vignes, les champs de lavande et la nature composent un cadre de vie exceptionnel. Vendue entièrement meublée si vous le souhaitez, cette propriété clé en main peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de prestige. Les espaces de vie invitent à la convivialité avec des volumes généreux et chaleureux : un vaste séjour avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine mentele pexi pele tout équipée offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil haut de gamme. Côté nuit en rez-de-chaussée vous disposez d'une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains / douche attenante. À l'étage, 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, qui assurent intimité et confort à chacun. Un spacieux bureau peut également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un parc de 11 000 m² clos et arboré de fruitiers, de chênes truffiers, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne : ici, le calme est un luxe du quotidien. Une demeure en provence rare, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous ! Mathis fallas - 07 86 02 08 56 ou ma.fallas@proprietes-privees.com clotilde fallas - 06 15 27 22 54 ou c.fallas@proprietes-privees.com prix de vente : 995 000 euros charge vendeur dpe : b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées au1 janvier 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un village de l'enclave des Papes, grande bastide bourgeoise du 17e siècle entiérement rénovée, 400 m² sur 3000 m² de parc paysagé d'essences diverses avec piscine sécurisée, bassin à poissons, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 salles à manger, 2 salons, bureau, bibliothèque, salle de cinéma, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 5 wc, cave à vins, abri voitures. Chauffage pompe à chaleur + fuel en complément + climatisation. Dépendances + ou - 80 m². idéal maison familiale ou maison d'hôtes.

Le charme et la tranquilité au sein du village de Visan, voilà ce que cette maison vous propose. Disposant de 4 chambres, de 3 salles d'eau, de 2 terrasses donnant sur les vignes et le Mont Ventoux ainsi que d'un séjour, salle à manger et cuisine, ce bien vous séduira par son authenticité, pour une superficie de 160 m². Visan (84820), niché au coeur de l'Enclave des Papes dans le Vaucluse, est un village provençal authentique qui séduit par son charme et sa qualité de vie. Entouré de collines colorées et de vastes vignobles, il offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Son riche patrimoine historique, avec des façades classiques du XVIIIe siècle et des ruelles typiques, témoigne d'une histoire profonde et préservée. De plus, Visan est réputé pour ses vins AOC Côtes-du-Rhône Villages, reflétant la richesse de son terroir. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de villes comme Nyons, Vaison-la-Romaine et Grignan, permet de bénéficier des attraits culturels et économiques de la région tout en restant ancré dans un village authentique. C'est un lieu où il fait bon vivre, entre charme provençal et convivialité Cette annonce vous est proposée par Smart Proprio BICR - SAS - NoRSAC : 424 115 749, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de R. S.A. C AVIGNON 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison / villa 8 pièces charmante maison de village en pierre avec cour et jardin indépendant constructible au cœur de la provence, à seulement 15 minutes de vaison-la-romaine, découvrez cette belle maison de village pleine de charme, offrant environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Derrière sa jolie façade en pierre et ses volets bleus, cette propriété révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle propose un grand séjour, un agréable salon avec cheminée, ainsi que 4 chambres, offrant un espace confortable pour une vie de famille ou pour recevoir. La maison est implantée sur une parcelle de 220 m² et bénéficie d’une agréable cour intérieure arborée, véritable espace intimiste et convivial, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’atout majeur de cette propriété réside dans son jardin indépendant de 430 m², situé face à la maison. Entièrement clos et joliment arboré, il dispose de 2 places de stationnement privatives, d’une piscine hors-sol zodiac kdteck, ainsi que de beaux oliviers et figuiers qui lui apportent charme et authenticité. Constructible, ce jardin offre un potentiel particulièrement intéressant et de nombreuses possibilités d’aménagement, d’extension ou de création d’un espace supplémentaire, selon vos projets. Une propriété rare, alliant charme de l’ancien, beaux volumes, espaces extérieurs et potentiel, dans un environnement authentique de provence. À découvrir sans tarder !

Au coeur de la Drôme provençale, dans un environnement privilégié cette maison familiale d'environ 170 m² est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 148 m² avec piscine. La maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, dans la continuité une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse couverte et intimiste. Ce niveau dispose également de 3 chambres (dont une avec un accès indépendant), un bureau, une salle de bains et toilettes. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative, l'une d'elles restant à finaliser selon vos goûts et vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 148 m² offre un cadre paisible et agréable. La piscine, le coin barbecue et l'atelier (20 m² environ) au fond du jardin complètent cet espace propice aux moments de détente. Côté prestations : Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur Air / Air, volets roulants, portail automatique et raccordement au tout-à-l'égout. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le no 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous souhaitez trouver le calme et l'espace dans la drome provençale. Ce mas d'une surperficie de 522 m² sur un terrain de plus de 2 hectares vous comblera. Il dispose de 8 chambres avec salle d'eau et de 4 bories dispersées dans les bois. Situé à chamaret, à proximité de toutes les commodités. À 4 kilomètres de la ville de grignan, 32 kms de montélimar, ce mas se situe prés des grands axes routiers et ferrovières. Cette annonce vous est proposée par smart proprio bicr - sas - norsac : 424 115 749, enregistré à greffe du tribunal de commerce de r. S.A. C avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison 160 m² - secteur grignan venez découvrir cette maison de 160 m², nichée au coeur de la drôme provençale à quelques minutes de grignan. Construite en 1979 sur une parcelle de 1148 m², vous serez immédiatement séduit par ses volumes et son potentiel. Avec ses 6 chambres, et son bureau cette bâtisse offre un espace généreux pour toute la famille. La pièce de vie de 35 m² peut être agrandie en récupérant le volume d'une chambre afin d'offrir un séjour encore plus spacieux. La cuisine, aménagée et équipée (rénovation en 2016) est indépendante, attenante à une terrasse couverte permettant de profiter du jardin, de la terrasse et de la piscine. Cette habitation dispose d'une salle de bains en rez-de-chaussée et une grande salle d'eau avec toilettes à l'étage. L'autre atout de cette propriété réside dans son jardin sans vis à vis et sa piscine couverte par un dôme. Profitez de cet environnement, entouré de verdure, ou organiser des barbecues en famille sur la terrasse. Un cadre enchanteur parfait pour des moments de détente et de convivialité. Prévoir quelques travaux d'embellissement extérieur intérieur. Les plus : secteur calme et recherché, la piscine avec dôme, la clim réversible, le potentiel. Prix : 450 000 euros - ref : 1326 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537553463 rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Myriam Liccia vous propose : En EXCLUSIVITÉ - “Maison familiale avec appartement indépendant, piscine et nombreuses possibilités. Emplacement idéal Vous recherchez une maison capable de s’adapter à votre mode de vie ? Située à Grillon, cette maison de 140 m² environ offre un véritable atout : un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir un parent, offrir davantage d’autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou développer un projet locatif. À deux pas du cOEur du village, des écoles et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de maçon, coiffée d’une toiture à quatre pans, offre une construction solide et rassurante, avec une jolie vue sur le beffroi et le vieux village. L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 60 m² complète l’ensemble. Il se compose d’une véranda, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un véritable espace de vie supplémentaire, facilement utilisable selon les besoins de chacun. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine et sa plage entièrement réalisées en travertin, agrémentées d’éclairages, créent un agréable espace de détente, complété par un coin cuisine d’été et une terrasse. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis et profiter des douces soirées d’été. Les plus : • Climatisations réversibles • Poêle à granulés Flamme Verte récent • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Piscine avec plage et terrasse en travertin • Garage indépendant • Portail métallique coulissant motorisé • Interphone • Forage • Eau de ville et tout à l'égout Une maison entretenue, aux multiples possibilités d’utilisation, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et apprécier son agréable cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Grignan, cette authentique ferme vigneronne en pierre d’environ 200 m² déploie tout le charme des belles demeures provençales dans un environnement calme et préservé. Toiture dissymétrique typique, superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue dégagée sur le village et la vallée, atelier voûté plein de caractère, matériaux anciens et atmosphère chaleureuse composent ce lieu rare. Le jardin arboré de cyprès, figuier, chênes, pins et lauriers accueille une piscine 12x6, une cuisine d’été sous pergola et de beaux espaces de détente au cœur de la Drôme Provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En position dominante, avec une superbe vue dégagée sur le village de Grillon, découvrez ce mas d'environ 175 m² niché dans un environnement paisible, au coeur d'un terrain de près d'un hectare. La propriété s'organise autour de belles restanques qui créent différents espaces de vie extérieurs : coins ombragés sous les arbres, espaces de détente et agréable terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement du panorama. Une piscine 5 x 10, un carport ainsi qu'un portail électrique complètent l'ensemble. La maison, ancien mas en forme de L ouvert au sud-est, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger avec une superbe cheminée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose une grande chambre avec placard, une salle de bains, une mezzanine aménagée en espace bureau, ainsi qu'une seconde grande chambre avec salle de bains à l'ambiance marocaine. Un magnifique bureau indépendant, baigné de lumière et profitant d'une vue imprenable sur le village, constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cette propriété pleine de charme constitue un lieu idéal pour une maison de vacances ou une résidence au calme, dans un cadre naturel privilégié. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser le confort et la performance de l'habitation. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).