Maison 5 pièces à vendre à Grillon (84600)

À quelques minutes des commerces, Très belle villa récente, contemporaine et construite avec des matériaux de qualité. Elle offre 108 m² habitables et un garage de 25 m². Au RDC avec accès direct sur la terrasse : un Salon / Séjour baigné de lumière, ouvert sur la Cuisine équipée, Bureau, WC et Garage. À l'étage vous trouverez 3 grandes Chambres avec une Salle d'eau / WC. L'accent est donné sur les volumes. La maison est implanté sur une parcelle de 400 m². L'idéal pour un pied à terre ou des personnes qui souhaitent avoir peu de terrain à entretenir. Secteur calme et très agréable.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Maison avec piscine et espace indépendant - Emplacement idéal Venez découvrir cette maison traditionnelle, idéale pour une famille souhaitant accueillir un proche, développer une activité indépendante ou créer un logement locatif. À deux pas du cOEur du village, des écoles et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de maçon, coiffée d’une toiture à quatre pans, offre une construction solide et rassurante, avec une jolie vue sur le beffroi et le vieux village. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 140 m² habitables sur près de 200 m² au total avec ses annexes. L’étage, accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un escalier extérieur avec balcon, accueille l’espace de vie principal : une entrée avec rangements, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, appartement d'environ 60 m² habitables en bon état général, à moderniser selon vos envies. Cet espace offre un vrai potentiel : logement indépendant, location annuelle ou saisonnière, activité professionnelle ou espace dédié à un projet transgénérationnel. Cellier et buanderie complètent ce niveau. À l’extérieur, l’ambiance est cosy et conviviale. Une piscine avec plage et terrasse entièrement réalisées en travertin, agrémentée d’éclairages, crée un véritable espace détente avec son coin cuisine d’été. Les terrasses totalisent environ 60 m². Ces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours : repas d’été, moments de détente autour de la piscine et espace convivial pour recevoir famille et amis. Dès l’entrée, un large portail coulissant motorisé permet un accès facile et un stationnement confortable sur la propriété entièrement clôturée. Les plus : • Climatisations réversibles • Poêle à granulés Flamme Verte récent • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Piscine avec plage et terrasse en travertin • Garage indépendant • Portail métallique coulissant motorisé • Interphone • Forage • Eau de ville et tout à l'égout Un lieu de vie chaleureux offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement où tout se fait facilement à pied. Une visite vous permettra de découvrir ce bien et d'en apprécier tout le potentiel et le cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de village entièrement rénovée avec cour et accès véhicule. Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur en centre village ? Cette maison de 143 m² réunit tous ces critères. Au cOEur du village, elle bénéficie d’une cour close d’environ 100 m² accessible en véhicule, offrant un espace extérieur modulable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’espace s’organise autour d’une grande pièce de vie traversante Est-Ouest de près de 60 m², lumineuse, avec cuisine neuve équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Sur un demi-palier supérieur, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un second WC indépendant apporte un confort supplémentaire. Chaque espace a été soigneusement pensé et repensé par les professionnels. L’architecte et l’entrepreneur ont travaillé main dans la main pour créer un intérieur fonctionnel. La rénovation est totale, de la toiture aux sols, en passant par l'ensemble des réseaux et des équipements : Toiture refaite Isolation complète Menuiseries neuves Électricité et plomberie intégralement refaites Sols Pompe à chaleur gainable pour un confort optimal été comme hiver Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Venez la visiter et laissez le coup de coeur opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de village entièrement rénovée avec cour, préau et garage – cOEur de village Ici, vous posez vos valises… Cette maison de village d’environ 110 m² a été entièrement repensée et rénovée avec soin : électricité, plomberie, toiture, isolation, agencement… tout a été refait pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 44 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur. Dans le prolongement, un cellier / buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, une suite parentale avec salle d’eau, WC et espace dressing. Au dernier niveau, deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un espace d’environ 60 m², à l’abri des regards, prêt à être aménagé selon vos envies : terrasse, coin détente, espace végétalisé ou encore espace bien-être avec bassin ou jacuzzi. À vous de créer un extérieur qui vous ressemble. Un préau d’environ 30 m² vient prolonger cet espace et renforcer son caractère intimiste et protégé. Un garage indépendant d’environ 25 m², rare en cOEur de village, vient parfaire l’ensemble. Les + : • Rénovation complète, aucun travaux à prévoir • Chauffage gainable réversible (chaud / froid) • Menuiseries PVC double vitrage • Cour intérieure intimiste • 3 WC (un par niveau) • 2 salles d’eau • Belle pièce de vie de 44 m² • Garage, véritable atout en cOEur de village • Tout-à-l’égout • Emplacement central, proche des commodités Un bien rare au cOEur du village, alliant confort, extérieur et stationnement, prêt à accueillir votre projet de vie. Je vous attend pournvous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En position dominante, avec une superbe vue dégagée sur le village de Grillon, découvrez ce mas d'environ 175 m² niché dans un environnement paisible, au coeur d'un terrain de près d'un hectare. La propriété s'organise autour de belles restanques qui créent différents espaces de vie extérieurs : coins ombragés sous les arbres, espaces de détente et agréable terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement du panorama. Une piscine 5 x 10 (liner 2020), un carport ainsi qu'un portail électrique complètent l'ensemble. La maison, ancien mas en forme de L ouvert au sud-est, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger avec une superbe cheminée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose une grande chambre avec placard, une salle de bains, une mezzanine aménagée en espace bureau, ainsi qu'une seconde grande chambre avec salle de bains à l'ambiance marocaine. Un magnifique bureau indépendant, baigné de lumière et profitant d'une vue imprenable sur le village, constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cette propriété pleine de charme constitue un lieu idéal pour une maison de vacances ou une résidence au calme, dans un cadre naturel privilégié. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser le confort et la performance de l'habitation. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison avec fort potentiel, terrain constructible et travaux à prévoir Valréas Située à Valréas, cette maison offre une base saine avec un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation. Le bien nécessite des travaux, mais il est tout à fait possible d’y vivre en l’état, ce qui permet d’envisager les aménagements progressivement, selon vos envies et votre budget. La structure est en bon état, ce qui constitue un point rassurant pour mener un projet sereinement. Avec ses volumes généreux, il est possible de développer plus de 150 m² habitables, en optimisant l’existant. Un bien à fort potentiel Cette maison peut s’adapter à différents projets : – résidence principale avec aménagement sur mesure – projet locatif – optimisation des volumes existants Un terrain avec valeur ajoutée Le terrain présente un caractère constructible, offrant des possibilités complémentaires : extension, aménagement extérieur ou projet global. Pour quel profil ? Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un bien évolutif, avec la possibilité de s’y installer immédiatement tout en réalisant des travaux dans le temps. Une maison habitable, avec du volume, du terrain et de vraies perspectives d’évolution. Un projet intéressant pour ceux qui savent se projeter. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Chevalier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Rare propriété de caractère – 6 chambres – Piscine – Environ 8 000 m² de terrain Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La maison propose également une cuisine entièrement équipée, six chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain d’environ 8 000 m², arboré, entièrement clôturé et agrémenté de chênes truffiers, offrant un cadre de vie rare et authentique, typique de notre région. Vous profiterez d’une piscine avec abri, d’une grande terrasse d’environ 60 m² propice à la détente, ainsi que d’un abri voiture. Sous-sol de belle superficie bénéficiant de trois fenêtres, parfait pour un atelier, un espace de bricolage ou de stockage. Côté prestations, la maison bénéficie de la fibre optique, d’un portail électrique avec visiophone, ainsi que d’un système de chauffage mixte associant pompe à chaleur et fioul. Des panneaux photovoltaïques viennent également optimiser la performance énergétique du bien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 884106402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grignan a vendre authentique maison de village avec cour a vendre, magnifique maison de village en pierre, pleine de charme et située au cœur d'un authentique village provençal. Ce bien qui s'étend sur 200 m² offre un confort exceptionnel avec des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible et chauffage au gaz. Elle dispose d'une cour intérieure, d'une cave voûtée de 20 m² et d'une dépendance. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des moments de détente. Les 3 chambres spacieuses (32 m², 28 m², 21 m²) disposent de leur salle d'eau, parfaites pour accueillir familles et amis. Proche des commerces et écoles, cette maison est un véritable coup de cœur, elle allie charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre typiquement provençal. Si cette propriété vous intéresse, nous serions ravis de vous en dire plus ou de planifier une visite. Proche de grignan référence cti : 420.

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un joli village de la Drôme provençale, cette maison familiale d'environ 170 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1148 m² avec piscine sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, l'une restant à finaliser selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente autour de la piscine sécurisée, dans un cadre paisible et intimiste. Autres prestations : Chauffe-eau thermodynamique, volets roulants, portail automatique, raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreux atouts. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous souhaitez trouver le calme et l'espace dans la drome provençale. Ce mas d'une surperficie de 522 m² sur un terrain de plus de 2 hectares vous comblera. Il dispose de 8 chambres avec salle d'eau et de 4 bories dispersées dans les bois. Situé à Chamaret, à proximité de toutes les commodités. À 4 kilomètres de la ville de Grignan, 32 kms de Montélimar, ce mas se situe prés des grands axes routiers et ferrovières. L'achat d'un mas à Chamaret, un charmant village de la Drôme Provençale, présente de nombreux avantages. Voici une liste des raisons pour lesquelles investir dans ce type de propriété peut être intéressant : Cadre authentique et préservé Chamaret est situé dans une région de la Drôme caractérisée par ses paysages pittoresques, ses champs de lavande, et ses vignobles. Un mas, typique de l'architecture provençale, incarne l'authenticité et le charme de cette région. Ces maisons rurales, souvent en pierre, offrent un cadre de vie rustique et plein de caractère, parfait pour les amoureux de la nature et des traditions locales. Environnement calme et paisible Vivre à Chamaret, c'est profiter d'une tranquillité loin de l'agitation des grandes villes. Le village est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, en harmonie avec la nature. Un mas vous permet de vous isoler dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. Grandes surfaces et espaces extérieurs Les mas sont souvent de grandes propriétés avec des surfaces généreuses, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cela permet de bénéficier de nombreuses chambres, d'espaces de vie spacieux, et souvent de dépendances (granges, ateliers). Les jardins, vergers ou terrains qui entourent ces propriétés offrent un cadre idyllique pour profiter de la nature, organiser des événements en plein air, ou même développer un projet agricole ou touristique. Un investissement patrimonial Acheter un mas à Chamaret peut être un excellent investissement. Les propriétés de ce type sont très prisées, notamment en raison de leur rareté et de leur charme. En plus de pouvoir y vivre, un mas peut être transformé en maison d'hôtes, en gîte ou en location saisonnière, surtout dans une région touristique comme la Drôme Provençale. Cela permet de générer un revenu complémentaire tout en préservant la valeur patrimoniale de la propriété. Proximité des villages typiques et des sites touristiques Chamaret est idéalement situé à proximité de villages provençaux renommés comme Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux, célèbres pour leur patrimoine historique, culturel et gastronomique. Les résidents peuvent profiter de marchés locaux, de festivals, et des sites touristiques tout en ayant un pied-à-terre au calme. C'est une excellente base pour explorer la région. Climat agréable Le climat de la Drôme Provençale est doux et ensoleillé, avec plus de 250 jours de soleil par an. Ce climat méditerranéen est parfait pour profiter des extérieurs d'un mas, que ce soit dans le jardin, au bord d'une piscine ou sur une terrasse ombragée. Style de vie en plein air Posséder un mas permet de profiter pleinement du mode de vie en plein air qui caractérise cette région. Vous pouvez cultiver un jardin méditerranéen, installer une piscine ou simplement profiter de la beauté naturelle des environs. Les mas offrent souvent de grands espaces extérieurs parfaits pour des barbecues, des dîners en plein air, ou des moments de détente sous les oliviers. Un marché immobilier stable et recherché La Drôme Provençale est une région prisée par les acheteurs de résidences secondaires et les touristes, ce qui assure un certain dynamisme du marché immobilier local. Les mas, en particulier, sont souvent recherchés pour leur charme et leur potentiel locatif, ce qui en fait un investissement sûr. Leur rareté et le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de village claire, originale et evolutive avec une vue dégagée et un patio intérieur à ciel ouvert, cette maison de village de 200 m² a été rénovée avec beaucoup de soin et de gout. On entre par un porche couvert qui permet d'accéder à la cuisine / sam de 29 m² elle-même ouvrant sur le patio de 25 m². Une buanderie, un cellier, un rangement, des toilettes ainsi qu'une cave de 22 m² ouvrant sur le patio et pouvant devenir un bar d'été ou un salon, complètent ce niveau. Au 1er étage deux grandes chambres chacune possédant sa salle de bain et ses toilettes, ouvrent sur un balcon de 11 m², fermé par des baies vitrées coulissantes, ce qui permet de prolonger l'espace de vie. Au second étage, un grand salon tv de 37 m² et un bureau de 32 m² dans lequel ont été prévus arrivée et écoulement d'eau. Ce bureau pourrait donc aisément devenir une chambre avec sa salle de bain, ou bien une cuisine et faire la partie à vivre de cette maison tout en haut, ce qui permettrait de profiter de la vue lointaine et dégagée et du second balcon, vitré également. Il est également possible d'y installer en rdc son activité professionnelle. Une maison originale, gaie, claire avec des espaces extérieurs appréciables, est proposée au prix de 264000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet, agent commercial, au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 160 m² - secteur grignan venez découvrir cette maison de 160 m², nichée au coeur de la drôme provençale à quelques minutes de grignan. Construite en 1979 sur une parcelle de 1148 m², vous serez immédiatement séduit par ses volumes et son potentiel. Avec ses 6 chambres, et son bureau cette bâtisse offre un espace généreux pour toute la famille. La pièce de vie de 35 m² peut être agrandie en récupérant le volume d'une chambre afin d'offrir un séjour encore plus spacieux. La cuisine, aménagée et équipée (rénovation en 2016) est indépendante, attenante à une terrasse couverte permettant de profiter du jardin, de la terrasse et de la piscine. Cette habitation dispose d'une salle de bains en rez-de-chaussée et une grande salle d'eau avec toilettes à l'étage. L'autre atout de cette propriété réside dans son jardin sans vis à vis et sa piscine couverte par un dôme. Profitez de cet environnement, entouré de verdure, ou organiser des barbecues en famille sur la terrasse. Un cadre enchanteur parfait pour des moments de détente et de convivialité. Prévoir quelques travaux d'embellissement extérieur intérieur. Les plus : secteur calme et recherché, la piscine avec dôme, la clim réversible, le potentiel. Prix : 450 000 euros - ref : 1326 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 553 463 romans sur isère rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Cette maison de caractère avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un porche couvert vous guide vers une agréable pièce de vie ouverte sur un patio intérieur à ciel ouvert de 25 m² baigné de lumière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au-rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie, un cellier, des rangements, des toilettes invités ainsi qu'une cave voutée aux multiples possibilités : cuisine d'été, salon cosy en hiver. Au 1er étage : deux suites parentales spacieuses avec chacune leurs salle d'eau et salle de bain, toilettes et balcons pour profiter du soleil. Au 2ème étage : un vaste salon lumineux ouvert sur les coursives avec vue sur le village, un bureau spacieux pouvant être facilement transformé en chambre avec salle d'eau grâce à des arrivées d'eau déjà prévues mais ce grand espace reste modulable selon vos envies d'aménagement ! Cette maison atypique bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement pensé pour vivre dedans-dehors en toute saison. Idéale pour maison familiale, maison d'artiste, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique au coeur d'un village authentique. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de village de caractère avec vue époustouflante un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de lancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. Dune superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles deau Sy ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi que la possibilité de rachat dun jardin non attenant denviron 200 m² Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama dexception avec la possibilité d'en faire 2 espaces de vie différents.

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Belle Maison de Caractère en pierre et bois. Rare opportunité à Valréas pour cette charmante maison atypique sur un terrain clos et arboré de 900 m², ainsi qu'un local professionnel indépendant qui pourrait être transformé en gîte ou dépendance. Ce bien offre 195 m² habitables et se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour / cuisine de 33 m², salon de 24 m², 2 chambres, une buanderie, 2 salles d'eau et un WC, le tout chauffé par un poêle à bois et des clim réversibles. -A l' étage : 3 chambres dont une suite parentale -Le Le local professionnel est de 33 m² - Entrée avec placard, WC et 2 bureaux avec point d'eau L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse exposée à l'ouest, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : fibre optique pour rester connecté, climatisation réversible pour votre confort, et poêle à bois pour des hivers douillets Située dans un quartier recherché de Valréas, proche des commerces, des écoles, des transports et d'un cabinet médical, cette maison représente une opportunité rare. Autoroute 30 minutes Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement avec 3 Chambres au coeur de la commune de Valréas. Au rez de chaussée, vous trouverez un palier d'entrée accueillant. À l'étage, il se compose d'un séjour lumineux de 31 m², avec une cuisine ouverte neuve, un palier, un wc indépendant. Le deuxième étage comprend : - trois chambres dont une avec mezzanine - une salle d'eau moderne equipée d'une douche à l'italienne et WC. Côté confort, le bien béneficie d'équpements récents et de qualité : Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, peinture et plomberie refaites par un professionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche neuve, d'une toiture révisée ainsi que d'une VMC assurant une excellente ventilation. DPE : Classe B, garantissant une excellente performance énergetique. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale ou à une residence secondaire. Taxe foncière : environ 400€. Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 94 m² avec jardin et garage à Valréas, maison 3 chambres. Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Valréas, édifiée sur une parcelle de 829 m², offrant 94 m² habitables ainsi qu'un garage de 20 m². Elle est composée de : -une entrée -une pièce de vie lumineuse environ 24 m² ouvrant sur un jolie jardin arborée sud -Coin cuisine - 3 chambres -Wc indépendant -Salle d 'eau -coin chaudière -cellier Le jardin, exposé plein sud, est clôturée vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries) pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon de bien-être. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne Surface habitable de 241 m² sur un terrain de 1700 m² avec une piscine chauffée 5x10m. Composé de trois habitations. Une première habitation côté piscine de plain pied avec une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte, une belle chambre et une salle de bain. La deuxième partie de la maison dispose d'une pièce à vie et coin cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande mezzanine et deux chambres. La troisième partie comprend trois chambres dont une à l'étage et 2 salles d'eau avec WC. La maison dispose d'un forage et une installation de panneaux photovoltaïques de 9KW. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

BAISSE DE PRIX Des maisons comme on les aime. De construction traditionnelle, elle possède de nombreux atouts. Indépendamment de la qualité de sa construction, de ses beaux espaces de vie, elle dispose d'un appartement totalement indépendant en rez-de-chaussée, qui peut représenter un rendement locatif ou un local destiné à une activité professionnelle à domicile. Parfaitement entretenue, elle présente en rez-de-chaussée, outre l'appartement, une vaste pièce d'entrée, une buanderie, une terrasse couverte et un garage. À l'étage, le palier dessert l'espace de vie constitué d'un salon de 23 m² avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine avec salon dinatoire de 30 m², 3 chambres de 11,11, et 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Un deuxième garage, un pool house et une piscine de 10x5 complètent ce bien implanté sur un terrain de 1810 m² paysagé et clôturé à deux pas du cœur du village. Si la décoration est à moderniser, le potentiel est bien là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Au cur de la campagne provençale, dans un environnement paisible et préservé, superbe propriété aux volumes généreux et potentiel exceptionnel. Avec 300 m² dont 240 m² habitables répartis en 3 espaces distincts, cette maison sadapte parfaitement à différents projets : résidence principale ou secondaire, accueil de famille et damis, ou développement dune activité de gîtes. 1er logement : salon de 50 m², cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Second logement : grand séjour, coin cuisine, salon, mezzanine, deux chambres et une salle deau. Troisième logement : un salon / chambre dappoint, deux chambres et salle deau. Implantée sur 1 700 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis, elle dispose dune piscine de 10 x 5 m, dun grand garage de 50 m² et une cave. Les prestations assurent un réel confort de vie, tout en conservant le charme de lauthenticité.

Située dans la drôme provençale à Valréas, cette villa construite en 2020 vous séduira par la qualité des matériaux et par son volume de 150 m² sur un terrain de 550 m². Disposant de 4 chambres (2 à l'étage et 2 au rdc), de 2 salles d'eau, d'un vaste salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, de 2 terrasses plein sud, d'un garage et d'une piscine, cette villa n'attend plus que les finitions extérieures (espaces verts et pool house). Commerces et écoles sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mas en pierres à rénover avec dépendances et vaste terrain Environ 135 m² habitables et 500 m² de dépendances, cette propriété a un fort potentiel Implanté sur un terrain de 2 hectares ce bien bénéficie dune vue dégagée et dun cadre paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou maison de vacances. Irrigation possible grâce a une station de pompage Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce mas de caractère. Bien rare dans le sud de la Drôme Provençale.

Située à Valréas (84600), cette maison de 164 m² sur un terrain de 1419 m² offre un cadre de vie confortable dans cette charmante ville. Réputée pour son patrimoine historique et culturel, Valréas bénéficie également de commerces de proximité, d'écoles, collèges, lycée, de grandes surfaces et de services essentiels. Construite en 1970, cette maison spacieuse se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste et douillette pièce à vivre avec cuisine intégrée, un salon indépendant, un cellier et des toilettes. À l'étage, trois chambres et une suite parentale, une salle d'eau, des toilettes et un espace bureau se partagent l'espace. La parcelle, divisible, possède 2 portails distincts, laissant plusieurs opportunités d'aménagement. Une piscine, en construction, attend juste d'être achevée. Avec son grand terrain et ses caractéristiques familiales, cette maison à Valréas représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

BAISSE DE PRIX ! Construite dans un quartier très agréable, sur une parcelle de plus de 1770 m², cette maison de l'an 2000 présente de nombreux atouts. Indépendamment de sa localisation idéale, à 10 minutes a pied du centre ville, elle comporte une habitation principale distribués en de vastes pièces lumineuses, donnant sur le jardin sans aucun vis à vis. L'espace de vie, deux chambres dont une de plain-pied, une salle de bain de belle surface, un WC indépendant et une chambre en mezzanine se partagent l'espace. En rez de jardin, un autre appartement, complètement indépendant, propose à peu près la même configuration, avec une pièce de vie de belle taille, deux chambres, une salle d'eau et un espace rangement. Une maison qui peut donc répondre à plusieurs types de profil, ou héberger une activité indépendante, une location de vacances. Les deux logements possèdent une climatisation réversible. La parcelle, constructible, piscinable, peut facilement être divisée, avec un accès quasi existant. Elle dispose par ailleurs d'un forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Située à quelques pas seulement du centre-ville, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres et dispose dune belle véranda isolée, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouvrant sur une terrasse ensoleillée À larrière, un grand jardin verdoyant idéal les personnes recherchant un bel espace extérieur. Un bien rare en cur de ville, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.