Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Nouveauté : villa récente économique en impasse proche centre village avec terrasse carrelée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et abri voiture. Descriptif : dans un quartier calme et recherché de sainte-cécile-les-vignes, villa d'environ 118 m² habitables sur 890 m² de terrain clos et arboré avec terrasse carrelée exposée sud et abri voiture. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec cuisine équipée aménagée, un cellier, une pièce aménageable en dressing et une chambre. Pour ce qui est de l'étage, deux chambres avec climatisation réversible, un wc indépendant et une salle d'eau avec placards. Idéal retraite paisible. Le jardin est entièrement cloturé et sans vis à vis. Points forts : - quartier calme et recherché à 5 minutes à pied du centre village - vie de plain pied au quotidien - maison très économique - moustiquaires dans les chambres - très bon dpe / ges - terrain clos et piscinable - cabanon sur dalle informations techniques : - chauffage par climatisation réversible - panneaux photovoltaïques en autoconsommation - chauffe-eau thermodynamique avec anti-calcaire - maison en béton cellulaire - forage - fibre optique - volets roulants détails complémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24 ou 06 14 35 59 11. Honoraires réduits 3% ttc seulement !

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Belle villa lumineuse au calme Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Cécile-les-Vignes, découvrez cette belle villa lumineuse exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. 138 m² habitables avec sous-sol, garage, dépendances et une pièce indépendante aménagée de 35 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 485 m². Cette villa se compose de : • Un séjour de 40 m² avec cheminée insert et grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse • Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct aux terrasses, dont une couverte • 3 chambres avec placards • Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • Toilettes séparées Un espace indépendant avec cuisine et terrasse complète l’ensemble : idéal pour un bureau, un studio, une activité ou recevoir famille et amis. Les + : • Sous-sol avec cave et celliers • Grand garage carrelé • Atelier avec eau et électricité • Buanderie avec douche et WC • Portail motorisé, forage, fibre, aspiration centralisée • Terrain piscinable et entièrement exploitable Construction de qualité : • Maison sur vide sanitaire • Isolation complète • Charpente métallique offrant robustesse et potentiel d’agrandissement Un bien rare offrant confort, volumes et fort potentiel d’évolution, au cOEur de la Provence, entre vignobles, Ventoux et Drôme provençale. Une opportunité à découvrir rapidement ! Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* à vendre – ferme à rénover à sainte-cécile-les-vignes * située sur la commune prisée de sainte-cécile-les-vignes, au cœur d'un environnement calme et authentique, cette ferme de 200 m² à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. * caractéristiques : * bâtisse ancienne pleine de charme * surface habitable à repenser selon vos envies * dépendances (grange, remise, etc.) offrant de nombreuses possibilités * terrain attenant, idéal pour jardin, potager ou projet extérieur, piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. * points forts : * cadre paisible et ensoleillé * environnement typique de la région, entre vignes et nature * beau potentiel de valorisation après travaux idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans un secteur recherché. * prix : * 364.000 € * pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie buiron, tél. : 06 72 50 72 44, e-mail : nathalie.buiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 519 959 084.

Sainte-Cécile les vignes, à 5 minutes du centre du village, grande maison des années 1950 à rénover sur 2895 m² de terrain. avec vue dominante sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirails. Vous avez envie de calme, d'espace et de verdure ? Cette belle maison de 180 m² nichée en pleine campagne pourrait bien vous séduire ! Implantée sur un grand terrain de 2 900 m², elle offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 42 m², parfait pour partager de bons moments, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres confortables pour toute la famille. Petit bonus qui fait la différence : un studio indépendant de 20 m² ( à rénover entièrement) avec sa terrasse tropézienne. Idéal pour accueillir vos proches, créer un espace pro ou générer un revenu locatif. Un grand atelier et un vaste garage attenants à la maison complètent l'ensemble, pratiques pour entreposer vos véhicules, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos passions. La maison est en bon état général mais des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, décoration et éventuellement agencement intérieur) mais c'est aussi l'occasion rêvée de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Un budget travaux relativement conséquent sera donc nécessaire. La propriété est entièrement clôturé et racordable à la fibre optique. Idéalement situé, le village de Ssinte-Cécile les vignes dispose de toutes les commodités (école, collège, supermarché, tous commerce etc.) à 15 minutes des entrées d'autoroute A7 et A9 et à 45 minutes de la gar d'Avignon TGV. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET, Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 42121816 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée. Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au coeur d'un parc clos de 9500 m², sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins, et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué. La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud / froid) grâce à une pompe à chaleur air / air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique. Une propriété rare dans un cadre enchanteur. Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes. Dossier complet sur demande motivée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 ou 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Rare à Sainte-Cécile-les-Vignes, à moins de 5 minutes à pied du centre du village, cette splendide bastide de caractère de construction récente (2001) est édifiée au sein d'un superbe parc paysager et constructible de 3 300 m². Développant une surface habitable totale de 256 m², cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de sa construction, ses matériaux nobles et son esprit résolument traditionnel. La maison principale propose de très beaux volumes avec un espace de vie comprenant entrée, salon, séjour et cuisine, pour une superficie globale d’environ 85 m², complété par une buanderie à l’arrière et un atelier-remise. Côté nuit, la propriété dispose de 5 chambres aux superficies confortables (de 11 à 16 m²), dont deux en rez-de-jardin, ainsi que trois salles de bain dont une équipée d'un véritable hammam. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage performant, cheminée avec insert, chauffage par pompe à chaleur alimentant des radiateurs, climatisation pour les périodes estivales, ainsi que fibre installée. À l’extérieur, le parc paysager propose des essences rares et offre plusieurs espaces de détente. On y découvre l’ensemble piscine avec une piscine à débordement de 12 x 6 mètres, son pool house avec cuisine d’été, une chambre d'ami pour les réceptions estivales ainsi qu’un salon d’été de près de 40 m². L’extérieur comprend également, au fond du terrain, un étang, complétant harmonieusement cet environnement privilégié. Un bien rare et singulier, sublimé par un jardin onirique, véritable écrin de verdure, alliant emplacement privilégié, calme absolu et proximité immédiate du centre. À l’abri de tous les regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d’exception est un joyau discret niché au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Propriété de caractère au cOEur d’un village provençal prisé Au cOEur de Sainte-Cécile-les-Vignes, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village, cette élégante propriété de caractère développe environ 313 m² habitables, au sein d’un environnement préservé et intimiste. Entièrement rénovée avec exigence, elle conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain, offrant un lieu de vie rare, à la fois raffiné et authentique. Une demeure principale élégante et lumineuse : La maison principale, d’environ 201 m², révèle des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour un art de vivre convivial et élégant. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’articulent autour d’un séjour chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et d’un salon plus intimiste. Les étages accueillent de vastes espaces nuit comprenant : •Quatre chambres aux proportions confortables •Un bureau, idéal pour une activité indépendante ou le télétravail •Un dressing spacieux •Une salle de bains L’ensemble se distingue par une rénovation sobre et qualitative, respectueuse de l’âme des lieux. Dépendances & potentiel d’accueil : La propriété se complète de deux appartements indépendants, parfaitement intégrés : •Un appartement de type T2 en rez-de-chaussée •Un appartement de type T3 à l’étage, bénéficiant d’une belle pièce de vie Ces espaces offrent un potentiel idéal pour une activité de maison d’hôtes de standing ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un extérieur confidentiel : À l’abri des regards, le jardin clos et arboré d’environ 659 m² compose un véritable écrin de tranquillité. Il accueille : •Une piscine semi-enterrée •Un vaste auvent d’environ 50 m², propice à la création d’un pool house ou d’un espace de réception •Plusieurs espaces de détente, entre ombre et lumière Un garage et diverses dépendances complètent l’ensemble. Une propriété rare aux multiples perspectives : Climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville pour la maison principale, indépendance des différents espaces… chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Ce bien s’adresse à une clientèle en quête : •D’une résidence principale ou secondaire de caractère •D’un lieu de vie familial avec capacité d’accueil •Ou d’un projet d’activité d’hébergement haut de gamme Possibilité d’acquérir en complément une parcelle constructible attenante. Situation : À proximité immédiate d’Orange, au cOEur d’un village dynamique et recherché du Vaucluse, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, entre douceur de vivre provençale et accessibilité. Un bien confidentiel, où élégance et art de vivre provençal se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Sainte-Cécile les vignes, dans le massif d'Uchaux; maison contemporaine avec piscine et prestations premium Située dans un environnement résidentiel, cette élégante maison contemporaine de plain-pied séduit par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme. Construite en brique alvéolaire pour une isolation optimale, elle offre un cadre de vie paisible, sécurisé par un terrain clos de murs, un jardin paysager éclairé et de vastes terrasses couvertes idéales pour profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur, pensé pour le confort et la praticité, propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine contemporaine, équipée d'un plan de travail en quartz et d'un système de double hotte discrète, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier et une buanderie avec accès direct au jardin complètent l'ensemble. La maison dispose de deux chambres, chacune avec terrasse et pergola, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau raffinée et WC séparé. Un WC invité avec lave-mains et fenêtre vient parfaire l'agencement. Le confort est assuré par une climatisation gainable, une domotique complète, un adoucisseur d'eau, des détecteurs de fumée, un portier vidéo, des menuiseries double vitrage et des panneaux photovoltaïques. L'éclairage par détection de mouvement et la fibre optique apportent une touche de modernité supplémentaire. Les extérieurs invitent à la détente avec de grandes terrasses couvertes, un terrain de pétanque éclairé, un jardin avec arrosage automatique et une superbe piscine au sel avec contrôle automatique du pH et spa chauffé. Un poolhouse de qualité et un garage spacieux avec mezzanine complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie recherché Idéalement située vous disposerez d'un un accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A9 et à toutes les commodités dans un rayon de 15 minutes. Cette maison d'architecte à Uchaux est une opportunité rare, alliant modernité, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Renseigneents et visitess EIRL Christian PERNELET Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Sainte-Cécile les vignes, à 10 minutes de toutes les commodités, belle villa de Prestige de 2019,203 m² sur 1400 m² de terrain clos sans vis-à-vis. Cette magnifique villa proposant tout le confort moderne se compose au rez-de-chausssée d'une grande pièce à vivre de 80 m² incluant l'espace cuisine (entièrement équipée), le salon et l'espace repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte, la piscine et le jardin. Au même niveau, vous disposerez d'une première suite parentale d'environ 38 m² avec salle d'eau, WC indépendant, dressing de 15 m² et un bureau indépendant (pouvant être transformé en 4 ème chambre). Le niveau dispose en outre d'une seconde chambre avec salle d'eau ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, la seconde suite parentale de 46 m² environ avec salle d'eau saura vous séduire notamment avec sa vue sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes. La propriété dispose également d'un grand garage et de parking extérieur, d'un accès poour personne à mobilité réduite. L'équipement de ce petit havre de paix n'est pas en reste puisque vous y retrouverez notamment, une piscine de 8 X 4 M chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi intégré, un système de volets électriques relié à la domotique programable et controlable à distance, des baies vitrées en aluminium, un portail automatique, un visiophone et un système de surveillance par caméra. Côté technique, la masion est en outre équipée d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage réversible gainable par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Idéalement située à la limite de la Drôme Provençale et du Vaucluse à 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, cette magnifique villa n'attend que votre visite. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Agence Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Graande propriété de 232 m² habitable (actuellement) offrant un cadre de vie paisible datant du XIXe siècle, elle se distingue par son caractère authentique et son atmosphère sereine, avec une vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse au coeur d'un environnement naturel d'exception. La propriété dispose de plusieurs parties / La maison principale sur deux niveaux comprend 1 grande pièce à vivre, un salon indépendant quatre chambres, ainsi qu'un studio semin indépenant pouvant être rendu autonome, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Le troisième niveaux permeyttra l'aménagement de deux grandes suites suppléùentaires (travaux important à prévoir) Les atouts supplémentaires incluent : - 168 m² d'atelier pour vos activités artistiques ou professionnelles et 400 m² de dépendances dont une partie d'anciens logement ouvriers pouvant en partie être réhabiilités pour du logement saisonier selon vos souhaits - Un hangar démontable de 425 m², parfait pour le stockage ou une activité agricole Le tout sur un terrain spacieux de 10 638 m², agrémenté de vignes et d'arbres fruitiers, assurant calme et intimité. Un bien rare, authentique et chargé d'histoire, à découvrir rapidement. Des travaux de rafraichissements et de mises aux normes restent à prévoir. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa construite en 2013, mêlant avec élégance le caractère de lancien et le confort du contemporain, avec des matériaux de qualité et une magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2500 m², la propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les personnes souhaitant profiter dun environnement préservé et éloigné des nuisances. La maison séduit dès lentrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, souvre largement sur lextérieur et propose un espace agréable pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, sintègre harmonieusement à lensemble. Lespace nuit se compose de 4 chambres confortables, permettant daccueillir une famille dans les meilleures conditions. À lextérieur, le vaste jardin, sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez également dune piscine, idéale pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Maison contemporaine 155 m² avec possibilité d’activité professionnelle. Située dans le village prisé de Sainte-Cécile-les-Vignes, cette maison individuelle d’une superficie de 155 m² propose un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Construite en 2008 et entretenue avec soin, elle allie confort moderne, beaux volumes et qualité de construction. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en extérieur. Une suite parentale de 30 m² complète ce niveau, disposant d’un grand placard, d’une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, ainsi que de toilettes séparées. Une buanderie et un garage apportent un supplément de fonctionnalité à l’ensemble. L’étage se compose de trois chambres lumineuses de 15 m², toutes équipées de rangements, d’un palier aménagé en espace bureau et d’une salle d’eau avec toilettes. L’ensemble des pièces offre une agréable luminosité grâce à une orientation plein sud et à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Édifiée sur un terrain clos de 650 m², la maison s’entoure d’un jardin paysagé soigné, offrant la possibilité d’y aménager une piscine. Le lieu, calme sans être isolé, se situe à moins de 5 minutes des commerces, des écoles et à proximité des axes principaux. Confortable en toute saison, la maison bénéficie de matériaux de qualité et d’une climatisation réversible. Fait rare, il est également possible d’acquérir un bâtiment attenant, permettant soit d’exercer une activité professionnelle sur place, soit de réaliser un investissement locatif à forte rentabilité. Cette configuration offre la possibilité d’associer résidence principale et projet professionnel ou patrimonial, dans un environnement agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Grande maison de ville de 220 m², 5 chambres, piscine sur terrain attenant de 502 m² Cette magnifique maison de ville offre un espace de vie exceptionnel sur 2 étages, idéal pour une famille nombreuse ou comme maison de vacances. Bénéficiant d'une surface totale de 220 m², cette propriété a été rénovée avec goût et est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'étage supérieur abrite 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, plus une salle de bains. Enfin, le dernier étage offre un espace supplémentaire de 28 m² idéal pour une 5° chambre, une salle de jeux, un espace de détente. Le plus : une surface de 50 m² reste à aménager. À l'extérieur, un jardin arboré, avec en prime une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Pour un confort optimal en toute saison, cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de la climatisation réversible. Située en ville, elle est proche de toutes les commodités et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de village sur deux niveaux d'environ 100 m² avec petite cour de 55 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Comprenant, un grand séjour cuisine ouverte de 37.80 m², 3 chambres de 8.60, 13.70, 21.90 m² une salle d'eau, un wc, climatisation réversible au dernier étage. Présence de panneaux solaire. Idéal investisseur ou maison de vacances.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied – Cairanne Sur la commune de Cairanne, maison individuelle de plain-pied construite en 2017, d’une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 977 m². La partie jour se compose d’une pièce de vie d’environ 60 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte (entièrement équipée). À l’arrière de la cuisine se trouvent une buanderie et un cellier. La partie nuit comprend : •une suite parentale d’environ 22 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, •trois chambres supplémentaires de 10 m², 11,50 m² et 11,50 m², •une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations et équipements : •garage de 25 m², •piscine au sel 7 x 3,5 m avec filtration sable, •pool house, •maison construite sur vide sanitaire, •garantie dommages-ouvrage encore en cours, •chauffage par pompe à chaleur avec climatisation gainable, •volets roulants électriques, •menuiseries aluminium double vitrage, •conduit prévu pour installation d’un poêle, •raccordement au tout-à-l’égout. Performance énergétique : DPE A. Maison récente, très bien isolée, prête à l’habitation, prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans un environnement privilégié du charmant village de Cairanne, découvrez cette superbe propriété alliant charme provençal et prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², cette maison familiale d'environ 172 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie avec toit cathédrale offre un espace lumineux et convivial, magnifié par un coin salon avec cheminée à insert bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et fonctionnelle et la véranda sont de véritables prolongement de l'espace de vie. Une belle mezzanine domine le séjour et apporte une touche d'originalité et de caractère. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et un bureau qui sont réparties au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant confort et intimité pour toute la famille. Deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer l'aspect pratique du bien. Un grand garage avec porte motorisée, un portail électrique, une cave et un cabanon complètent cet ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et superbement paysagé invite à la détente. Une vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement des belles journées, tandis que l'arrosage automatique et le forage avec pompe ajoutent au confort d'utilisation. Côté équipements, la maison est dotée de cinq climatisations réversibles, du double vitrage, du chauffage au sol et de la fibre optique, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison rare à Cairanne séduit par son équilibre parfait entre élégance et douceur de vivre. Un bien familial, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1193.

Exclusivité : villa traditionnelle à rénover proche centre village au calme avec piscine, garage sur beau terrain clos et arboré. Descriptif : dans un quartier calme et recherché de cairanne, villa traditionnelle d'environ 136 m² habitables sur 2000 m² de terrain clos et arboré avec garage et piscine. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée aménagée, cellier, de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains et accès au garage avec cave. Pour ce qui est de l'étage une grande suite parentale avec coin bureau, salle de bains et accès sur une grande terrasse avec une belle vue. Points forts : - quartier très recherché dans un environnement privilégié - villa de qualité en traditionnelle de 1985 - piscine diffazur avec beaucoup de cachet - eau ville + forage avec bi-pass - garage fermé de 31.5 m² - suite parentale sur tout un étage avec vue dominante - gros potentiel après travaux ! Détails techniques : - travaux de rénovation à prévoir - tout à l'égout - chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée avec insert - double vitrage aluminium détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 090 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24.

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Ce mas provençal de 165 m² offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, sublimés par une façade entièrement rénovée et une toiture remise à neuf. Le mas principal propose une pièce de vie conviviale où la salle à manger semi‑ouverte sur la cuisine crée un espace harmonieux. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, apporte une ambiance douce et confortable durant les soirées d’hiver. Une salle d’eau neuve ainsi qu’un cellier complètent le rez‑de‑chaussée. L’étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec poutres apparentes qui renforce le charme de l’ancien. Quelques travaux de finition permettront de révéler pleinement le potentiel de cet espace nuit. Les dépendances comprennent notamment un pigeonnier plein de cachet, un atelier, ainsi qu’un grand garage avec fosse et espace de rangement.  La propriété comprend également un appartement T2 indépendant de 39 m², parfaitement entretenu et doté de sa propre terrasse. Ce logement représente une opportunité rare pour générer une rentabilité locative immédiate ou pour accueillir un proche en toute autonomie. Sa configuration et son état général en font un véritable atout financier. Le terrain de 769 m² permet d’imaginer de multiples aménagements selon les envies : création d’une piscine, installation d’un espace détente, aménagement d’un jardin paysager ou d’un potager. Le bien bénéficie du confort de l’eau de ville, d'un puit, de la climatisation réversible selon les pièces, la fibre optique et d’une fosse septique. Situé à seulement quinze minutes d’Orange et proche des axes principaux, il offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Ce mas réunit authenticité, rénovation de qualité, potentiel d’aménagement et possibilité de revenus locatifs, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Un lieu plein de charme qui n’attend que votre visite — disponible dès maintenant  !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité l'immobilier by ca rochegude dans un secteur calme et recherché sur les hauteurs de rochegude à proximité d'orange et de bollène, découvrez cette adorable maison avec vue, nichée entre pins et chênes. D'une surface habitable de 169 m², elle offre une entrée donnant sur une vaste véranda climatisée, un salon séjour avec vue sur la piscine, une cuisine baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec double baignoire balnéo et douche; un wc indépendant. Vous trouverez également un bureau et une salle de jeu à aménager pour recevoir ou pratiquer une activité professionnelle indépendante ou encore de la location saisonnière air bnb. Les plus : plancher chauffant rafraichissant, clim, fenêtres pvc double vitrage volets bois et volets roulants électriques, forage, etc. Côté pratique, un grand cellier à côté de la cuisine, plusieurs caves, un grand atelier et un double carport viennent compléter le tout. À l'extérieur, une terrasse de 35 m² invite à la détente, et la piscine avec sa plage et son pool house vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort moderne avec un air de vacances au quotidien. Contactez moi pour une visite ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et bonne fin de transaction offerte. En ce moment, profitez des offres booster & taux avantageux avec un financement credit agricole. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Alliant élégance et volumes généreux, cette superbe villa rénovée développe 160 m² habitables. De plain-pied, elle offre un vaste espace de vie traversant composé dun salon, dune salle à manger et dune cuisine, harmonieusement agencés. Vous y trouverez également deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains avec WC, ainsi quune chambre damis et une salle deau avec WC. À létage, un une grande suite pouvant être aménagé comme studio indépendant avec salle deau et WC complète lensemble, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un grand garage de 28 m² vient parfaire les prestations. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 385 m², la propriété bénéficie dune piscine aux formes libres et dun environnement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Offrant un excellent rapport qualité / prix au regard de ses prestations et de son emplacement, ce bien rare est à découvrir sans tarder.

Véritable maison bourgeoise d'environ 180 m² des années 1920 empreinte d'âme et de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant pour les amoureux des demeures au cachet rare en quête d'authenticité et d'espaces. Dès l'entrée, le ton est donné avec un majestueux hall en tomettes desservant les pièces de vie du rez-de-chaussée : un vaste salon avec son plafond à la française, une cuisine rustique avec une belle pièce pour partager des repas conviviaux, le tout donnant directement sur une agréable cour ombragée grâce à une treille imposante. À l'étage, la maison propose 4 grandes chambres chaleureuses grâce à leur parquet ancien, dont deux disposent de leur salle de bain privative avec toilettes, offrant confort et intimité. Sur ce terrain de 1.494 m² se trouve un grand hangar de 200 m² attenant et communiquant avec la maison ainsi qu'un vaste abri voitures. Autres prestations : o nombreuses dépendances d'environ 332 m² idéales pour un projet professionnel, artisanal, touristique ou familial, o pompe à chaleur récente, o mini-station d'épuration, o raccordement à la fibre optique. À l'extérieur : jardin paysagé, doté d'une élégante fontaine en pierres et un canal d'arrosage apporte la praticité à cet écrin bucolique pour un projet de vie unique. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé en pleine campagne, au cur dun environnement paisible et préservé, ce magnifique mas de caractère a su conserver tout le charme de lancien. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence authentique. Avec 230 m² habitables, le mas offre 6 chambres, dont 2 indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique. Le terrain de 11 795 m², arboré et sans vis-à-vis, vous garantit une intimité totale. La grande piscine (11 x 5,5 m) surplombe les vignes avec une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. À cela sajoutent 273 m² de dépendances : terrasses couvertes garage, hangar, grenier Un espace rare, aux multiples possibilités daménagement. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de vacances, ou un projet daccueil touristique, ce mas offre une base idéale pour réaliser vos envies. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Village de la Drôme Provençale - Venez découvrir ce Mas Provençal qui se distingue par sa belle façade en pierre agrémentée d'une arche d'époque lui conférant un charme indéniable. La parcelle constructible de 2470 m² arbore un Jardin et une terrasse propice à la détente. Doté d'une très bonne isolation (DPE B), cette propriété allie modernité et efficacité énergétique. Méticuleusement entretenu, ce mas offre une superficie habitable d'environ 219 m². Au rez de chaussée, la terrasse donne sur une cuisine aménagée d'environ 31 m², Le séjour et le salon s'ouvrent également vers l'extérieur. Une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains (15 m² environ) et un wc indépendant viennent parfaire cet étage pensé pour le confort familial. Confort : Fenêtre double vitrage, chauffe-eau solaire mixte, plancher chauffant basse température, cheminée avec insert et poêle à bois. Forage. Les plus : piscine hors sol en bois. Garage avec portail automatique et stationnement facile. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous présenter cette propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BRETON, Tél. : 06 26 83 65 98, E-mail : sandrine.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 839224607.

Charme Authentique en Drôme provençale pour cette Bergerie de 215 m² : calme, espace et authenticité. Découvrez cette grande maison de campagne, située sur la commune de Rochegude. Édifiée avec des murs épais en pierre, cette demeure offre un cadre de vie bucolique, et une vue dégagée sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, pour une vie paisible "à la campagne". Un environnement privilégié et une localisation stratégique La propriété offre de superbes vues dégagées tout en conservant une vraie proximité avec les commodités : - Autoroute A7 à 10 minutes. - Gare TGV d'Orange à 20 minutes. - Centre de Rochegude accessible à 10 minutes à pied. Un extérieur d'exception Le bien s'implante sur une vaste parcelle de 4 400 m². Ce véritable parc arboré accueille une piscine ronde de 7 mètres de diamètre à l'abri des regards. Un intérieur de caractère et des volumes généreux L'intérieur privilégie le charme feutré et l'intimité, avec des espaces de vie chaleureux et une distribution fonctionnelle : Espaces de vie : Un salon cocooning agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante de 20 m². Côté nuit & Sanitaires : La maison dispose de 6 pièces destinées au repos ou au travail, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée (partie récente / dépendance) : Une suite de 20 m² avec sa propre salle de bains. À l'étage : 5 chambres avec de beaux volumes (18 / 21 / 15 / 18 / 10) et une deuxième salle de bains. Prestations et Confort - Chauffage performant par pompe à chaleur (DPE C). - Menuiseries : Double vitrage (mixte PVC et bois) assurant une bonne isolation. - Pièces utiles : Une grande buanderie vient compléter les espaces de rangement. Taxe foncière de 1 600 €. Cette bergerie allie parfaitement le cachet des bâtisses d'autrefois (murs épais, poutres apparentes) et le confort actuel. Ses nombreuses chambres de grande taille et sa configuration avec dépendance au rez-de-chaussée en font une maison familiale idéale. Informations clés : - Surface habitable : 215 m² - Terrain : 4 400 m² - Localisation : Rochegude (26790) - Piscine ronde diamètre 7m Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 607389 ).

Au cur dun environnement privilégié, entourée de vignes et sans aucun vis-à-vis, cette authentique propriété de campagne offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et tranquillité. Accord réussi entre un ancien corps de ferme rénové et une extension plus contemporaine, la maison développe environ 215 m² de surface totale, dont près de 190 m² habitables, sur un terrain denviron 4 430 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée dun vaste salon, dune salle à manger conviviale, dune cuisine, dune suite parentale, dune buanderie, dune chaufferie et dun WC indépendant. À létage, cinq belles chambres profitent dune vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Une grande salle de bains avec douche complète lespace nuit. Véritable havre de paix, la propriété séduit par son calme absolu et ses extérieurs soignés. Une piscine avec terrasse couverte ainsi que plusieurs espaces de stockage. La maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années : système de chauffage récent, installation électrique remise à niveau et raccordement au tout-à-légout. Adaptée à tous les projets de vie, cette propriété peut aussi bien devenir une résidence principale familiale quune agréable maison de vacances. Ses volumes généreux et son potentiel dévolution sauront répondre à de nombreuses envies. À seulement quelques minutes du village et de ses commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et praticité.