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AcheterRéf. 1701048

Maison

Maison coup de coeur

GIRAUDEAU, Tours (37000)

375 000 €

3 151 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
GarageParkingClimatisationParquetTerrasseJardin

Description du bien

Située à Tours (37000), cette maison moderne rénové avec gout et sans travaux, bénéficie d'un emplacement idéal en ville, proche des écoles, lycée, collège et crèche.

Son exposition nord-sud offre une luminosité optimale.

Avec une surface habitable de 119 m², elle propose un beau jardin, une terrasse, un balcon et un garage en option.

La façade en brique et enduit est très jolie, la toiture en ardoise ainsi que les menuiseries en double vitrage et baie vitrée assurent un design élégant et une bonne isolation.

Le terrain de 220 m² permet d'avoir un bel espace de détente.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée récente, trois chambres, deux salles de bain avec baignoire et sèche-serviette, deux toilettes séparés, le tout agrémenté de parquet et carrelage.

Cette maison climatisée et fibrée propose un confort moderne et fonctionnel pour toute la famille.

Cette maison de ville lumineuse et chaleureuse à Tours représente une opportunité rare.

Entre ses aménagements extérieurs soignés et ses pièces intérieures fonctionnelles, elle promet un cadre de vie harmonieux.

Son garage en option et sa proximité avec les transports en commun ajoutent au charme indéniable de cette propriété.

À voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

Annonce publiée le 24 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(3 151 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 151 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 099 € et 1 487 € par an

Prix dans la région

3 151 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tours indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

GIRAUDEAU, Tours (37000)

Tours

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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