Maison 5 pièces à vendre à Thouars (79100)

La thibaudière — demeure de caractère entre histoire, nature et art de vivre. Dans un environnement bucolique de plus de 8 000 m², cette somptueuse demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'effectue par un pigeonnier de caractère, véritable signature du lieu. La galerie distribue une cuisine équipée, buanderie, cave voûtée ainsi qu'un espace nuit indépendant en rez-de-chaussée avec deux chambres et salle d'eau — idéal pour recevoir en toute intimité. L'espace bien-être offre un confort rare : piscine couverte, sauna et salle de sport pour des moments de détente privilégiés. Dans la partie historique, salon et séjour s'organisent autour d'un escalier central en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'étage : bureau / bibliothèque ou salle de billard et une suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque. À l'extérieur, les dépendances complètent ce bien d'exception : maisonnette indépendante (gîte ou bureau) superbe grange / garage de plus de 100 m², un volume rare permettant de stationner plusieurs véhicules écurie avec deux boxes prairie attenante pour chevaux un ensemble parfait pour passionnés d'équitation ou projet de vie à la campagne. Rénovée avec soin, équipée d'une pompe à chaleur et classée dpe c, la propriété conjugue authenticité et performance énergétique. À seulement quelques minutes de thouars, avec accès facile vers poitiers, paris et bordeaux, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant connecté. L'aerodrome de thouars situé à seulement 4 kilomètres de la propriété permet un acces rapide et discret pour les déplacements en aviation privée. Un atout rare qui séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire facilement accessible. Un bien rare, pour vivre, recevoir ou développer un projet équestre ou touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 940855.

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Maison d'architecte située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier très recherché avec son exposition sud et une vue panoramique exceptionnelle. Lors de votre visite vous découvrirez ce bien de 210 m² habitable composé d'un hall, un séjour lumineux avec sa cheminée, 2 bureaux, 2 chambres avec leur salle d'eau privative, une cuisine, une salle à manger, WC, et une mezzanine. En souplex, 2 autres chambres avec leur salle d'eau privative, et une lingerie. En annexe vous trouverez, un espace détente, un garage, un atelier, un cellier, et une terrasse. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1290 m² clos et paysagé. Côté technique, climatisation réversible, chaudière fuel à condensation de 2018 très économique, et portail de rue motorisé. Aucun travaux à prévoir. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVEMENT CHEZ CAPIFRANCE Vous recherchez une maison chaleureuse, bien agencée et offrant une proximité des commerces ? Ne cherchez plus : cette belle bâtisse sur trois niveaux est un véritable coup de cœur. Les atouts en un clin d'œil : 4 chambres, dont deux avec placards, idéal pour une famille ou des invités Jardin charmant avec terrasse ensoleillée et abri de jardin — une invitation à la détente en plein air Aménagement fonctionnel et moderne Détails de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon / séjour lumineux sur parquet chêne, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin sanitaire avec toilettes, lave-mains et une douche pratique. 1ᵉʳ étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec sèche-serviettes, et des toilettes séparées. 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, chacune avec placard intégré, pour un espace nuit optimisé et bien organisé. À l'extérieur : Le jardin est un vrai plus : la terrasse est parfaite pour les repas en famille ou les moments de farniente, et l'abri de jardin apporte une solution de rangement intelligente. Double cave sur chape cimentée. Chauffage gaz de ville. Un garage pour une voiture à 2 minutes à pied de la maison peut être disponible à la location. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 940270.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : Venez découvrir ce joli bien rare et plein de caractère situé dans un village à 10 min de THOUARS et 20 min de BRESSUIRE. Cette belle maison en pierre offre un cadre de vie paisible et convivial, sur un terrain de 2208 m² soigneusement aménagé, avec dépendances, atelier, cave, jardin et une piscine couverte par un dôme et chauffée par une pompe à chaleur. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur séjour lumineux avec accès direct à la terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec WC fermé, un salon chaleureux avec insert bois, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, WC indépendant et des rangements. Une pièce de réception de 60 m² vient compléter ce bien, idéale pour accueillir famille et amis lors de vos soirées d'été avec une pièce douche et WC. Coté technique : chaudières fuel de 2001, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy douet vous propose : maison de 182 m² habitable située sur un terrain clos et sans vis à vis de 306 m². Lors de votre visite vous découvrirez un hall d'entrée desservant la cuisine et le salon. Le reste du rez-de-chaussée est composé d'un séjour, et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, et un bureau. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité capifrance ! Idéalement située à proximité des services et commodités, cette maison sur sous-sol offre un véritable confort de vie avec son accessibilité de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle de bains le sous-sol propose un espace buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et wc indépendant – parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout sur un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : fenêtres pvc dv - lumière traversante - 4 chambres - portail et porte de garage électriques une maison alliant praticité et confort, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 937229.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Située à Thouars, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'une surface de 117 m² rénovée offre des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse extérieure, ainsi qu’un salon spacieux. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un wc complètent cet espace. Un garage motorisé vient parfaire l’ensemble. Côté technique : chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Idéalement placée à proximité des commerces, Maison sur sous sol de 102 m² sur un terrain de 437 m² située à Saint Radegonde, est une véritable opportunité à saisir. Dès l'entrée, par un couloir, vous accédez à une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30 m² avec un insert bois récent pour agrémenter vos soirées d'hiver, une porte permet l'accès à une véranda vers le terrain à l'arrière avec sa terrasse en caillebotis. Les 3 chambres de 11 m² offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, une salle de bain et un toilette séparé. Au sous sol, un bureau supplémentaire vous permettant de travailler en toute tranquillité, ainsi qu'un grand garage, une autre pièce de rangement ainsi qu'une cave. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un garage pour ranger votre véhicule en toute sécurité. De plus, un grand Carport est accolé à la maison pour y stocker notamment un camping car ou autre au besoin. Coté technique, chaudière Gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisées et partie arrière en persiennes, VMC et tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir Contactez-moi pour tout autres renseignements et de prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté en exclusivité à Mauzé-Thouarsais ! Découvrez ce pavillon de 167 m² idéal pour une vie de famille : 4 chambres dont une suite parentale, un bureau modulable en 5ᵉ chambre, séjour lumineux et spacieux, cuisine équipée et 2 salles d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime de 1 532 m² avec piscine couverte et chauffée, terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d’été pour des moments conviviaux. Côté cour, un bâtiment de 100 m² avec préaux offre de multiples possibilités : artisan, loisirs, camping-car ou stockage… à vous de décider ! La maison est en excellent état, équipée de menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, aspirateur centralisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Cour en enrobé et tout-à-l’égout raccordé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Thouars (79100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Implantée sur un terrain spacieux de 1277 m², la maison dispose de 5 places de parking, offrant ainsi praticité et confort à ses résidents. À l'extérieur, cette propriété présente une configuration accueillante avec un garage, une cave et une chaufferie. Le terrain généreux de 1200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter du plein air, jardiner ou créer un espace de détente en plein air. La propriété est clôturée par un grillage et mur côté court avec son portail. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 131 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Avec ses 131 m² habitables, elle offre un espace confortable pour une grande famille. Ses caractéristiques telles que le garage, la cave et la chaufferie en font un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

6321 centre saint-varent proximité écoles et commerces à pied. Accès plain-pied comportant entrée, cuisine, salon / séjour avec cheminée insert, 3 chambres sde wc. Au sous-sol, chambre, pièce, chaufferie, garage. Garage double, préau avec four à pain. Grand jardin au calme. Hon. Charge acquéreur 6,45% = 10000€ hors honoraires : 145000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1940 / 2680€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de caractère d'environ 90 m² représente une belle opportunité à saisir ! Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine dans la continuité une salle à manger, dégagement, un salon, un bureau avec coin douche et des WC séparé. L'étage accueille deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Les extérieurs constituent un véritable atout : garage, dépendance, abri de jardin, atelier et cave viennent compléter ce bien. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré (fruitiers) de 600 m² environ, propice à la détente et aux moments de convivialité. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 935842.

Maison familiale 180 m² – 4 grandes chambres – Terrain 1 320 m² – Quartier calme Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 180 m² habitables offre de très beaux volumes, une configuration confortable et un cadre de vie idéal pour une famille. Situation géographique : 30 min de Saumur 30 min de Bressuire 1 h d'Angers 1 h de Cholet 1 h 30 de Nantes Description du bien Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux de plus de 30 m² Cuisine fonctionnelle Une grande chambre de plus de 15 m², avec accès direct à la salle de bain idéale en suite parentale ou pour une vie de plain-pied WC séparés À l'étage : 3 grandes chambres, toutes de plus de 22 m² Une seconde salle de bain WC En complément : Belle cave sous la maison, idéale pour le stockage, le vin ou un espace technique Extérieurs Terrain de 1 320 m² Garage indépendant sur le terrain Espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, détente, jeux, animaux) Confort & performance énergétique Poêle à granulés récemment installé, apportant un excellent confort thermique, des économies d'énergie et fait passer un dpe de 18kwh / m2 à 202 kwh / m2. Ce changement sera apporté lors du nouveau dpe qui sera fait pour la vente. Les atouts Quartier calme Suite parentale au rez-de-chaussée Chambres très spacieuses Garage + cave Beaux volumes et luminosité Chauffage amélioré récemment Maison idéale pour une vie de famille Surface habitable : 180 m² Terrain : 1 320 m² DPE : antérieur à l'amélioration du système de chauffage Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 598936 ).

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Magnifique Maison d'architecte de 175 m² à Thouars sur un terrain de 860 m² avec possibilité d'avoir un terrain supplémentaire attenant de 800 m² constructible. Nichée dans une charmante rue de Thouars, cette splendide maison de 7 pièces sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger conviviale de plus de 50 m², parfaites pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le salon spacieux, orné d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour se détendre. Les 4 chambres sur deux niveaux offrent des espaces de vie intimes et confortables d'une superficie habitable de 12 m². Les 2 salles d'eau et les 2 WC complètent idéalement le bien pour un confort optimal au quotidien. Un grand sous sol de 80 m² avec une pièce fermée, cave et grand garage pour stocker du matériel ou mettre à l'abri vos véhicules. Les plus, menuiseries en PVC double vitrage, combles isolés, climatisation, chauffage individuel par une chaudière gaz récente et la fibre optique est raccordée. Cette maison d'exception à Thouars est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à venir la découvrir, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Radegonde (79100), cette maison est un véritable havre de paix. La commune offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain de 1200 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une intimité préservée. Les commodités telles que les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Construite en 1970, cette maison de 85 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Le pavillon sur sous-sol comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, un garage-atelier ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Avec son terrain clos, cette propriété est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Iad France - Cecilia Oudry vous propose : À proximité des commerces venez découvrir cette jolie maison qui ne demande qu'une chose : accueillir une nouvelle famille pour y passer de merveilleux moments. Cette maison située sur Thouars se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle d'eau refaite en 2012, un wc. À l'étage une grande pièce de 34 m², une salle de bain, une chambre, un wc et une pièce pouvant être réaménager. Au sous-sol vous trouverez un garage avec une partie buanderie, un wc, une chaufferie et une pièce de 22 m² chauffée. D'autres annexes comme un atelier, une cave, un 2nd garage de 20 m² et un cabanon de 5 m² complètent ce bien. Coté technique : chaudière fuel de 2008, radiateurs électriques, menuiseries double et simple vitrage, tout à l'égout. N'attendez plus et à très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6332 thouars centre ancien : immeuble à rénover entièrement rdc : local commercial etages : appartement t4 sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur : 18000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

6331 thouars centre ancien immeuble à rénover entièrement rdc : local commercial 25 m² etages appartement sur 2 niveaux exempt dpe info erp : net vendeur 9000 € honoraires agence charge acquéreur eric guilbot 06 83 76 30 03.

Maison rénovée au calme avec fort potentiel d'aménagements, tant intérieurs qu'extérieurs située dans un environnement très paisible, cette charmante maison rénovée allie confort et potentiel elle offre une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien. Une grande pièce à aménager complète le rez-de-chaussée et peut être agencée en suite parentale ou toute autre destination. À l'étage, vous profiterez d'un salon en mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 65 m² peut être ouverte sur la cuisine, offrant de belles perspectives d'agrandissement. À l'arrière de la maison une grange d'environ 120 m² et un atelier de près de 320 m², équipé d'une grande porte électrique, complètent ce bien rare sur le marché. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et les projets d'aménagement ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 925796.

Situé dans le quartier de ste radegonde, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons avec 2 garages, cours et jardinet. Un troisième logement indépendant est possible, avec une rentabilité locative supplémentaire. Les 2 logements actuels sont rénovés et habitables de suite et se composent d'une maison de 141 m² sur 2 niveaux en rez-de-chaussée : une grande cuisine / salle à manger lumineuse et équipée, un beau séjour avec poêle à granulés, salle d'eau + wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains + wc. L'étage donne également sur 2 pièces à finir de rénover. Ensuite, en plain-pied, la 2eme maison est un ancien atelier rénové avec façade aspect industriel. Accès pmr, pièces fonctionnelles : 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40 m². Tout à l'égout ce bien se prête à de nombreux projets : particuliers en quête d'un logement propre et fonctionnel avec possibilité d'une rentabilité locative, airnb, besoins en local pour artisan. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Me1084 entre montreuil bellay et thouars - charmante maison contemporaine refaite en totalité comprenant séjour salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, salle de douches et wc séparé. Sous-sol total semi enterré avec une chambre, deux garages, atelier. Cabanon de jardin. Dpe d - 165000€ net vendeur - honoraires 8990€ charge acquéreur 5.45% - conso estimée 1300 / 1850€ / an maryline maillier rsac 514 713 742 - erp : géorisques. Gouv. Fr.

Thouars maison à rénover comprenant : au rdc : séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, dressing, salle de bains et bureau. Le tout sur terrain clos de 2955 m² en zone constructible, avec plusieurs dépendances. Vendu en l'état avec tous ses encombrants. Logement à consommation excessive : classe g conso estimée entre 3 910 et 5 330 € / an honoraires ttc (6,95 %) = 5 280 € prix hors honoraires : 76 000 € erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6252.

Située dans une rue très prisée, cette charmante maison offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement close de murs, elle garantit une intimité absolue, tout en restant très proche de la dynamique place Lavault, qui apporte commodité et vie de quartier. La pièce de vie principale, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. C'est un espace accueillant, propice aux moments en famille ou entre amis, et dans lequel on se sent immédiatement chez soi. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, permet des aménagements variés, selon les goûts des futurs propriétaires. Le bien comporte trois belles chambres, chacune offrant un espace reposant, parfait pour un cadre de vie familial. Au sous-sol, un vaste espace est partiellement aménagé en une seconde pièce de vie qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon votre projet. Le jardin arboré, ajoute une touche de verdure très agréable au quotidien. Il déborde de potentiel : il ne demande qu'à être personnalisé pour refléter l'ambiance que vous souhaitez y insuffler, tout est déjà presque en place. Intéressé  ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison, prête à révéler toute sa personnalité  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 921776.

Située à Sainte-Radegonde (79100), cette propriété atypique est nichée au cœur de Vrines, Deux Sèvres. Bénéficiant d'un emplacement central, elle offre un accès facile aux écoles, commerces de proximité et au centre aquatique, idéal pour la vie quotidienne. De plus, l'environnement campagnard apporte une quiétude appréciable. À l'extérieur, la maison possède une terrasse invitante, une cave pratique et un jardin bien entretenu sur ses 594 m² de terrain. Les façades en brique et pierre confèrent un cachet traditionnel tandis que le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, la maison de 157 m² offre un agencement optimal. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, accompagnés d'une cuisine ouverte aménagée avec îlot central. Le caractère chaleureux est renforcé par un poêle à bois et un double vitrage. À l'étage, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et une salle de bain complètent l'espace. En outre, une location sur la même parcelle de 47 m² avec cour vient enrichir l'ensemble, offrant ainsi une polyvalence d'usage appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Cette charmante longère de 182 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cœur, elle est située à moins de 10 minutes de Thouars, 10 minutes de Montreuil-Bellay et 30 minutes de Saumur. À l'extérieur : Vous serez séduit par le magnifique jardin paysagé de 2 400 m², sa terrasse avec pergola, son bassin avec cascade et poissons, et l'absence totale de vis-à-vis. Un préau, de multiples dépendances ainsi qu'un double garage avec portes motorisées viennent compléter l'ensemble. À l'intérieur : Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, un bureau en mezzanine, puis une pièce unique : la rotonde, baignée de lumière, qui offre une vue panoramique sur le jardin. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, de jolies tomettes, des fenêtres à vitraux et des volets intérieurs, autant de détails qui renforcent le cachet de l'ancien. En résumé, vous bénéficiez de : - Un environnement calme et sans vis-à-vis - Une exposition sud-est idéale - Un puits - Tout à l'égout et chaudière fioul Une maison authentique et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 920471.