THOUARS Proche gare et quartier de La Vasque Maison de ville de 100 m2 3 chambres

En exclusivité Maison de ville – Jardin – Proche de toutes les commodités Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien !

À seulement 3 minutes à pied des petits commerces (boulangerie, pharmacie, pôle santé…), des écoles et de la gare, venez découvrir cette agréable maison de ville, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur appréciable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine à remettre au goût du jour et de l'aménager selon vos envies.

Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.

Côté nuit, la maison se compose de : Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

Au deuxième étage : un palier, une troisième chambre d'environ 11 m² et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement.

Les atouts qui font la différence : Toiture en ardoise refaite, un véritable atout pour votre tranquillité.

Volets électriques.

Cave.

Agréable jardin pour profiter des beaux jours.

Dépendance de 9 m², idéal pour ranger barbecue, mobilier de jardin et accessoires extérieurs.

Une maison pleine de potentiel à remettre à votre goût, idéalement située, où tout se fait à pied !

Commerces de proximité, écoles et gare accessibles en quelques minutes : un emplacement pratique et recherché pour votre quotidien.

Chauffage gaz de ville Un emplacement idéal et un beau potentiel à révéler !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.

978247.