Maison 5 pièces à vendre à Thédirac (46150)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche d'une école, elle garantit un quotidien pratique pour les familles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Passé le seuil, on découvre un espace de vie généreux réparti sur 202 m² sur 2 niveaux, comprenant 15 pièces. Avec 5 chambres, 2 cuisines équipées, une grande piece à vivre de 44 m², 2 salles de bains, 2 toilettes, cette demeure offre de belles prestations et beaucoup de charme. À l'extérieur, cette maison dispose d'aménagements de qualité incluant une piscine, une terrasse invitant à la détente, un jardin soigneusement entretenu, un garage et des places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danièle SUTTON, Tél. : 06 79 51 73 18, E-mail : daniele.sutton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Cette spacieuse maison se situe dans un petit village typique de la région du Lot se trouvant entre les village Catus et Cazals. Elle a été rénovée avec beaucoup de qualité et de goût. La propriété se compose de la maison principale avec garage, d’une cour intérieure ainsi que d’un grand jardin de 2 500 m² avec piscine et pigeonnier. De nombreux éléments authentiques sont présents dans toute la maison. On entre dans un hall d’entrée agrémenté d’un magnifique escalier d’époque. À gauche du hall se trouve une spacieuse cuisine équipée, avec poêle à bois et ancien évier en pierre naturelle. Au sol, de belles dalles en pierre apportent beaucoup de caractère. La cuisine mène ensuite au garage, avec accès à la cour intérieure ainsi qu’à la chaufferie. À droite du hall d’entrée se trouve un salon TV avec porte ouvrant sur la cour intérieure ombragée. Une séparation y a été aménagée, permettant d’y créer une chambre. À l’étage, un couloir avec parquet massif dessert les différentes pièces. À gauche de l’escalier, on trouve une salle de bain avec baignoire, lavabos et WC, puis une spacieuse chambre avec cheminée et grands placards intégrés. À droite de l’escalier, un grand salon lumineux profite d’un poêle à bois. Ce salon donne accès à une troisième chambre, où la poutraison a été laissée apparente, créant un bel effet de volume. Cette chambre dispose de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et WC. La cour intérieure, accessible depuis le garage et le salon du rez-de-chaussée, est particulièrement agréable en été grâce à son ombrage. La maison bénéficie du double vitrage et d’un chauffage central. Le jardin Le jardin se situe à environ 3 mètres de la maison, en traversant une petite ruelle. Il est clos et offre une superficie totale de 2 500 m². Il bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. On y trouve une grande variété de plantes, des arbres fruitiers ainsi qu’un petit étang. À quelques kilomètres se trouvent un parcelle de plus de 3000 m² de bois. La piscine, de 12 x 6 mètres, dispose d’un liner changé en 2021. À proximité se trouvent une terrasse ombragée ainsi que le grand pigeonnier, dans lequel sont installés la pompe et le filtre de la piscine. Grâce à son jardin intime et sa grande piscine, cette belle maison de Maître offre un véritable esprit maison de campagne tout en étant située au cœur d’un village. L’intérieur est particulièrement soigné et de nombreux détails ont été mis en valeur.

46150 Catus - propriété en pierre comprenant deux maisons indépendantes, environ 200 m² habitables, 5 chambres, avec piscine, dépendances et terrain d'environ 9 000 m². Située au coeur d'un hameau calme, dans un environnement rural préservé à 25 minutes de Cahors, cette ancienne ferme rénovée dans le respect de l'authenticité allie le charme de la pierre et le confort actuel. Commerces et services à moins de 5 km. La maison principale, d'environ 96 m² sur deux niveaux, permet une vie possible en plain-pied. En rez-de-chaussée : entrée par une grande terrasse couverte de 33 m², pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², salon avec insert ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et WC indépendant. À l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC. La seconde maison, aménagée dans l'ancien fournil, comprend une cuisine de 23 m² installée dans l'ancien four à pain et un vaste séjour de 45 m² avec meule d'origine et sol en pierre. À l'étage : deux chambres et salle de bain avec WC. Cette seconde habitation peut convenir pour gîte, maison d'amis ou location indépendante. Prestations : chauffage électrique (chauffage au sol et climatisation réversible) et bois, huisseries double vitrage, toiture refaite, bonne isolation, assainissement individuel (conforme en 2019). Piscine au sel 5 × 11 m avec liner récent. Dépendances en pierre : grangette et pigeonnier potentiellement aménageable. Terrain d'environ 9 000 m² comprenant jardin clos de murets en pierre sèche d'environ 4500 m² avec puits et citerne, ainsi que des parcelles boisées à proximité immédiate. Taxe foncière : 1 600 euros DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 220 euros et 1 720 euros. Prix de vente : 549 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - pierre jougla (06 79 98 65 72) vous propose : ensemble en pierre récemment rénové (2011), la bâtisse principale d'environ 120 m² environ est composée d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage est électrique au sol et équipé de clim réversible. La maison d'amis / gîte comprend une cuisine équipée, salon / salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 salle de bains. Cette bâtisse pleine d'histoire a été rénovée en conservant des éléments d'origine : le four à pain, le préssoir. Un pigeonnier avec toiture en lauze vient compléter l'offre et peut éventuellement être aménagé afin de peut être envisager des chambres d'hôtes ou des locations à la semaine. Piscine au sel 11x5 avec liner neuf. À découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre jougla ei (id 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 20 minutes au nord de cahors (catus), en coeur de village, maison de maître et gîtes de près de 200 m², 5 chambres, piscine, joli jardin clos de 440 m², le tout à rafraichir. Maison principale (130 m²) : - maison lumineuse avec cuisine, salle à manger et grand salon avec accès à très grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants, grenier aménageable. Grandes caves, ateliers, garage. Piscine en contrebas avec accès au gîte 1. - gîte 1 (40 m²) : studio avec pièce principale de 25 m², cuisine et salle de bain. - gîte 2 (bâtiment indépendant de près de 70 m²) grand atelier de 33 m², pièce de vie, chambre (avec petite terrasse) très joli potentiel pour accueil touristique, village tous commerces. Lac avec base nautique, terrains de jeux et de sports. Tf 2461 euros maison principale reliée au réseau de chaleur bois du village. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charme et confort pour cette maison en pierre bien rénovée. Au coeur d'un village remarquable, tout à fait au calme, à 15 mn d'un bourg tout commerce. Terrasse et 2 jardinets. Tout à l'égout. Raccordement à la fibre en place. En demi-étage : séjour avec belle cuisine ouverte (matériaux dequalité 'réalisée par 'occitanie-pierre'), une chambre (10,5 m²), un wc, une salle d'eau. À l'étage supérieur, 2 chambres et un dressing. Niveau inférieur (en rez de chaussée ) : deux pièces : une de 14,5 m²environ servant actuellement de buanderie et un atelier avec une grande porte d'acces de 31 m² environ. Eléments anciens (éviers en pierre. ).4 entrées indépendantes vous laissent entrevoir le potentiel de cette maison de village, d'autres artisans et gites étant déjà présents dans ce superbe village. Ecole et boulangerie, bar-brasserie en saison sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans le village de Catus, à proximité de tous commerces, maison de bourg sur trois niveaux comprenant 3 chambres et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2020, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située sur un terrain de 5000 m² dans un cadre paisible avec piscine chauffée et jacuzzi. (possibilité d'acquérir plus de terrain ou un hangar) Elle se compose de 3 chambres, de deux pièces d'eau et de 2 WC Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un secteur paisible, cette maison de 2008, elle vous offre tout le confort moderne et de beaux volumes. Elle se compose de quatres chambres, salle de bain, séjour / cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Saint Denis-Catus (20' de Cahors) : Rare sur le marché ! Ce magnifique ensemble en pierre du XVIe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant 463 m² dont 406 m² habitables, cette propriété se compose de 3 bâtiments indépendants, pour un total de 16 pièces, 8 chambres et 1 dortoir. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre bucolique. 1. Maison principale (environ 177 m² habitables – 3 niveaux) Séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et grande mezzanine Cuisine attenante avec accès terrasse 1 chambre et 1 salle de bain avec WC à l'étage Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC, bureau ou chambre supplémentaire avec accès extérieur Aile droite accessible depuis le séjour : 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, kitchenette, salon avec accès à la terrasse, Vue et accès direct à la piscine, jacuzzi et cuisine d'été 2. Maison de gardien avec garage et appartement en duplex (77 m²) Garage avec mezzanine pour rangement Appartement duplex avec : 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC Vaste séjour / salle à manger avec coin cuisine Jardin privatif 3. Grange aménagée sur 3 niveaux (213 m²) Garage avec salle d'eau et WC Atelier à l'étage Espace principal : grand séjour / salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine 4 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC Mezzanine de 36 m² utilisée comme dortoir Extérieurs et équipements Parc arboré de plus de 2 hectares avec allées en castine et éclairages extérieurs Piscine chauffée et jacuzzi Cuisine d'été, serre, abri pour camping-car Détails authentiques : murs en pierres apparentes, boiseries en chêne massif, évier en pierre, gariotte, mangeoir, poutres anciennes… Confort moderne : Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible gainable, poêle à pellets Adoucisseur d'eau et osmoseur Atouts majeurs : 3 habitations indépendantes, habitables immédiatement Beaucoup de cachet et de caractère Emplacement idéal pour un projet familial, de gîtes ou chambres d'hôtes Un bien rare à découvrir sans tarder !

Degagnac 46340 - superbe propriété avec emplacement exceptionnel, piscine chauffée sur 8717 m² de terrain. Maison récente construite en 2013 avec tous les conforts modernes et aucuns travaux à prévoir. Prix : 379.900 euros fai charge vendeur. Cette maison est située au calme avec une vue splendide sur toute la vallée, à seulement quelques pas de dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins. Située sur un terrain de 8717 m² avec une vue exceptionnelle, la propriété (130 m²) comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger (20 m²), un séjour avec poêle à bois (15.5 m²), une cuisine spacieuse (20 m²). Dans toutes ces pièces, des portes fenêtres vous permettent un accès direct vers l'extérieur. De plus en rez-de-chaussée, il y a une chambre (9) avec salle d'eau et wc, une buanderie (4.5 m²) et une salle de sport (16 m²). Au premier étage se situent deux chambres (15.6 m² et 10 m²) dont une avec salle d'eau et wc et l'autre avec douche et bain, wc. Les chambres sont équipées de moustiquaires. Double vitrage, chauffage électrique. Depuis la cuisine et le séjour, il y a un accès direct sur la terrasse couverte (ouest) avec une vue et un coucher de soleil splendide ainsi qu'à la piscine (5x10m) chauffée par une pompe à chaleur et avec un emplacement idéal car il y a le soleil toute la journée. À côté de la maison se situe un carport avec atelier. Dans le jardin se situe un deuxième atelier / grange. Dpe : classe c 135 kwhep / m². An ges : classe a 4 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 1010 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 445939hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Dans un village tipique lotois, cette maison dispose d'un espace de vie de 60 m², 3 chambres un sous-sol total. La maison est habitable de suite mais quelques travaux de rafraichissement sont conseillés. Elle est équipée en double vitrage, chauffage au gaz et raccordée au tout à l'égout. Agréable jardin avec peu d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 7.31%.

À 15 km de Cahors, tous commerces et commodités à 4 km. Ecoles maternelles et primaires à Nuzejouls-Calamane. Sur une parcelle clôturée de plus 9200 m², cette maison d'architecte vous offre un environnement au calme avec une vue dégagée sur la campagne lotoise. Vous disposerez d'un bois et prairie non attenants de plus de 6600 m², à environ 400 mètres. Maison de 162 m² se composant en rez de chaussée d'une cuisine avec cellier, salon-salle à manger, une suite avec salle d'eau wc, une chambre avec salle d'eau, wc séparés, un bureau, espace buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau ou dressing, salle d'eau, wc séparés. Une dépendance abrite un double garage-atelier. À l'étage, un superbe appartement de plus de 50 m² avec coin cuisine, salle d'eau-wc. La piscine chauffée et extension terrasse couverte ont été réalisées en 2020. Chauffage au sol, insert et split réversible dans le salon, radiateurs électriques. Assainissement de 2017. Vous apprécierez la qualité des prestations et choix des matériaux pour cette propriété à l'entretien méticuleux, intérieur et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Iad france - pierre pein vous propose : maison en pierre à rafraîchir au coeur du village dynamique de cazals avec son marché et ses commerces (pharmacie, centre médical, boulangeries, presse, supermarché, etc. ). La maison se compose ainsi : rdc : -cuisine -séjour / salle à manger avec cheminée -2 celliers -1 chaufferie -1 wc -1 pièce d'eau 1er étage : -4 chambres (16,10, 10 et 20 m²) -1 bureau (8 m²) -1 wc -1 salle de bain extérieur : -garage (22 m²) -jardin (188 m²) confort : -chauffage au fioul / chaudière -radiateurs -cheminée -tout-à-l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 289 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angela peyrol vous propose : à vendre - hameau privé entierement en pierre - goujounac (46250) ensemble immobilier de caractère au coeur du lot, situé dans un hameau paisible, en pleine nature, à seulement 1 kilomètre du centre du charmant village médiéval de goujounac, cet ensemble unique appartient à une seule famille et est proposé à la vente dans sa totalité. Maison principale en pierre avec pigeonnier.(rénovée depuis 15 ans) piscine traditionnelle 10 x 5. Gîte attenant avec four à pain et accès à la piscine. Grangette en pierre à rénover. Ancienne maison en pierre avec pigeonnier, caves voûtées, dépendance, terrasse en pierre. (à rénover entièrement sauf toiture). Grange en pierre. Terrain de 4 hectares autour des bâtiments avec parcelles de prairie et de bois. Calme absolu, aucun vis-à-vis. Ce domaine d'exception datant de 1885 offre un potentiel remarquable à ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère. Détails de la propriété sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angela peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine construite en 2018 avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal sur un terrain boisé et paisible. Elle se compose d'un sous entier et isolé, de 4 chambres, 3 salles d'eau et d'une cuisine ouverte. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vente de maison en nue propriété (semblable à un viager occupé mais sans rente mensuelle à verser). Investissez dans la pierre pour un placement financier ou préparer votre retraite. Valeur de la maison : 185000 € / Prix d'achat : 142500 € / Rente : 0 € / mois. Devenez l'heureux propriétaire d'une maison récente de plain-pied d'environ 114 m² au plancher avec des dépendances sur un terrain d'environ 3400 m², au calme à la campagne, dans un village à 15 minutes de Cahors et à 5 minutes des commerces et professions médicales. La maison a été construite en 2013 et comprend un garage pour une voiture, un carport 2 véhicules ainsi qu'un atelier et des abris de jardin. L'entrée se fait par une véranda lumineuse qui donne dans le séjour ouvert sur l'espace cuisine pour un espace de vie d'environ 57 m², deux chambres de 14 et 10 m², deux pièces supplémentaires de 7 et 8,5 m², une salle d'eau avec toilettes et un espace dressing aménagé. Le chauffage est électrique avec des convecteurs récents. Belle opportunité pour se créer du patrimoine à moindre coût : la vendeuse, âgée de 76 ans, gardera l'usufruit du bien et se chargera de son entretien. Si vous souhaitez investir d'avantage, une seconde maison est disponible dans les mêmes conditions d'achat sur la parcelle voisine. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 10,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Magnifique propriété en pierre, de 170 m² hab, plus jolie grange, cave et cuisine d'été, donnant sur une piscine (9m x 6m), sur un trés beau terrain de 7682 m². Au RDC se trouve un grand séjour salon, une cuisine spacieuse, 2 chbres, 1 SDB et 1 wc. Au rez de jardin, 2 chbres, SDE, wc, buanderie ou se trouve une chaudière à granule Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À proximité du cœur du village, cette jolie maison se situe dans un environnement calme mais proche de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un wc. À l'extérieur, une belle superficie pour ce joli jardin, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 25 m² et un garage attenant à la maison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Située à Cazals (46250), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de toutes les commodités, cette localité bénéficie d'un environnement agréable. Idéalement située, ce bien est à quelques pas des commerces, écoles et services, offrant ainsi un quotidien facilité à ses résidents. Cette maison de 87 m² sur un terrain de 579 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. Dotée d'une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour-salle à manger lumineux, et d'une véranda donnant sur le jardin. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés tandis que la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés offrent un confort supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé avec sa piscine, le garage attenant et le carport complètent les atouts de cette propriété construite dans les années 1980. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Située dans la commune de Cazals (46250), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de toutes commodités, accessibles à pied, elle permet de profiter pleinement de la vie de village. Les environs offrent de nombreuses possibilités de balades et d'activités en plein air, promettant un cadre de vie agréable et dynamique. Cette maison de plain pied, construite dans les années 1980, s'étend sur un terrain de 3899 m². Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres dont avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant de 20 m² et un abri bois ajoutent des espaces supplémentaires. À l'extérieur, deux terrasses couvertes et une vaste terrasse à l'arrière de la maison, offrant de multiples possibilités pour profiter du grand jardin tout au long de l'année. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Cette maison avec studio vous offre, environ 162 m² habitable sur un terrain de 24 782 m². La maison principale est composée d'une cuisine, un salon avec insert, 4 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une cave. Le studio vous offre; cuisine-séjour et une chambre avec sa salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un terrain idéal pour des chevaux, une grande terrasse couverte d'environ 46 m², un abri bois, étables et une citerne. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. À 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc. Quelques travaux sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Crayssac, 46150 sur les hauteurs, à 15 minutes de cahors, maison de plain-pied de près de 215 m², 4 chambres + 1 bureau en mezzanine, sur joli terrain plat, arboré (chênes truffiers) et clôturée d'environ 6700 m², belle piscine (10 x 12). Grande entrée, pièce de vie de près de 45 m², cuisine ouverte aménagée et équipée avec grand cellier (accès direct garage), placards intégrés dans les 4 chambres (2 avec salles d'eau privatives), grande salle de bain, wc indépendants. Terrasse couverte et abritée avec salon, salle à manger et cuisine d'été donnant sur la piscine (liner neuf, coque solaire motorisée). Pas de vis à vis, garage intégré à la maison + garages et atelier sur le terrain. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, système d'alarme. Pompe à chaleur 2023, poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Dpe c, ges c tf 2122 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1412 euros et 1910 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438969 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : ​PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 283 m² – SECTEUR LES JUNIES Volumes d’exception sur 1 800 m² de terrain clos et piscinable. ​Découvrez cette vaste demeure aux prestations généreuses, offrant une surface totale de 283,78 m² répartie sur trois niveaux de vie. Très fonctionnelle, spacieuse et baignée de lumière, elle se distingue par son parement extérieur en granit et sa modularité idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. ​Rez-de-chaussée : Convivialité et Indépendance Un niveau conçu pour recevoir, comprenant un hall d'entrée, une immense pièce de vie, salon salle à manger de 55 m² avec cuisine équipée, cellier et une belle cheminée en pierre avec accès terrasse et jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre (15 m²) avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une véritable cave à vin et buanderie et d'un grand garage motorisé. ​Premier étage : Le niveau de vie principal ​Un salon séjour de 50 m² avec coin feu, offrant une clarté exceptionnelle. ​Une cuisine en bois massif de 20 m², chaleureuse et fonctionnelle, ouvrant sur un auvent couvert pour vos repas extérieurs et une terrasse pour les petits déjeuners. ​Trois chambres supplémentaires (de 11 à 13 m²), disposant toutes de placards intégrés. ​Une jolie salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne de 9 m² au caractère affirmé. ​Le Refuge sous les Toits : Une magnifique pièce mansardée offrant un beau volume avec sa charpente apparente et son Velux. Un espace au calme, idéal pour un bureau de télétravail, une bibliothèque ou une chambre d'amis. ​Dépendance et Extérieurs : Le terrain de 1 800 m² clos et piscinable, abrite un atout majeur : une dépendance de plus de 40 m² parfaitement équipée. ​Un garage indépendant de 25 m² (idéal pour un grand bricoleur ou collectionneur) avec WC indépendant. ​Une véritable cuisine d'été équipée de 12 m² avec four à pizza, ouvrant sur sa terrasse avec barbecue fixe. ​Fort potentiel de transformation de ce bâtiment en studio indépendant ou gîte. ​Prestations et Confort : ​Chauffage au sol (fioul), double vitrage et volets roulants et bois Fosse septique conforme ​Maison saine, parfaitement entretenue et prête à vivre. ​Multiples terrasses et abris couverts. ​Une propriété rare aux volumes impressionnants qui n'attend que vos projets et vos valises. Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Prayssac, en pleine nature, cette bâtisse en pierres complétement rénovée vous offre une vie de plain-pieds avec une spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. À l'étage 2 autres chambres, une salle de bain. Vue panoramique, piscinable, double garage, atelier, buanderie en rez de jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.