Vente maison 6 pièces 100 m² Crayssac (46150)

Située à Crayssac, dans un environnement à la fois campagnard et proche des commodités de la ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Dotée d'une exposition sud, la propriété propose une terrasse ensoleillée et un jardin sur un terrain de 1035 m², idéal pour profiter de la verdure environnante. Trois places de parking extérieures sont également prévues pour un stationnement aisé. Construite en 2010, cette maison de plain-pied de 110 m² se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier, et d'un hall d'entrée. L'intérieur présente une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine de 44 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Les combles accessibles et l'accès pour handicapés ajoutent à la praticité du lieu Vous apprécierez la possibilité d aménager encore 20 m² environ à l étage avec la pose de fenêtres de toit; l isolation et les plafonds sont déjà réalisés En somme, cette propriété allie confort et accessibilité, avec des aménagements extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Son agencement intérieur bien pensé et ses équipements pratiques en font un lieu de vie agréable pour toute la famille, dans un cadre enchanteur entre paisible campagne et proximité des services urbains. N hésitez pas à me contacter pour vite la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Située à Crayssac, dans un environnement à la fois campagnard et proche des commodités de la ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Dotée d'une exposition sud, la propriété propose une terrasse ensoleillée et un jardin sur un terrain de 1035 m², idéal pour profiter de la verdure environnante. Trois places de parking extérieures sont également prévues pour un stationnement aisé. Construite en 2010, cette maison de plain-pied de 110 m² se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier, et d'un hall d'entrée. L'intérieur présente une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine de 44 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Les combles accessibles et l'accès pour handicapés ajoutent à la praticité du lieu Vous apprécierez la possibilité d aménager encore 20 m² environ à l étage avec la pose de fenêtres de toit; l isolation et les plafonds sont déjà réalisés En somme, cette propriété allie confort et accessibilité, avec des aménagements extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Son agencement intérieur bien pensé et ses équipements pratiques en font un lieu de vie agréable pour toute la famille, dans un cadre enchanteur entre paisible campagne et proximité des services urbains. N hésitez pas à me contacter pour vite la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Maison composée à l'étage d'une véranda, une cuisine, un salon / séjour, 1une chambre, une salle d'eau, un wc. En rez de jardin, 2 chambres, un bureau, un wc, un atelier, une buanderie. À l'extérieur un carport sur un très beau terrain de plus de 2500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À proximité de tous commerces et commodités, accessible à pied. Sur trois parcelles représentant 348 m², vous disposerez d'une maison en pierre, d'un gîte et d'un jardin avec cuisine d'été situés en face de la maison. Maison T4 se composant en rdc d'une pièce traversante avec porte vitrée, de deux chambres, d'une pièce de rangement et d'une buanderie-chaufferie. À l'étage, un accès extérieur par un bel escalier terrasse, salon salle à manger cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Assainissement collectif. Fibre installée. Le gîte de 17 m² est loué depuis plus de deux ans. Une pièce avec coin cuisine, salle d'eau wc et à l'étage une chambrette. Vous souhaitiez du charme ? charpente apparente, plancher en bois, murs en pierre, parquet en bois ont été intégrés dans cette belle rénovation. Vous souhaitiez une belle vue dégagée sur la vallée et collines, c'est ici. Vous souhaitiez le calme ? bien que sur les hauteurs d'un bourg, peu de passage il faut vraiment venir sur les quelques habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

À 10 minutes de cahors, au calme, ancien presbytère d'origine médiévale, grande maison 8 pièces, 5 chambres de près de 160 m² habitables sur caves, joli jardin de curé clos d'environ 900 m². Salon de 22 m² avec cheminée, salle à manger ouverte sur le jardin 18 m², cuisine 20 m², 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. 4 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative. Salle de bain. 3 caves (41,23 et 13 m²). Dépendance non attenante 18 m². Tout à l'égout. Chauffage central au fioul. Taxe foncière 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles campan, tél. : 06 84 28 86 01, e-mail : gilles.campan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 950 608 976.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : maison de village avec jardin non attenant, parking privatif et studio airbnb, entièrement rénovée en 2022 située dans le bourg d’espère (46090), cette propriété bénéficie d’un environnement de village calme, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Les commerces de première nécessité sont accessibles rapidement : intermarché à environ 600 mètres, ainsi qu’une boulangerie, une boucherie et une pharmacie à mercuès, à seulement 2 km, soit environ 4 minutes en voiture. Une école est présente dans le village, tandis que les collèges et lycées se trouvent à cahors, à environ 15 minutes en voiture. Construite dans les années 1800 puis entièrement rénovée en 2022, cette maison développe une surface habitable d’environ 88 m², complétée par un studio indépendant d’environ 15 m², actuellement exploité en airbnb. Le bien est édifié sur un ensemble d’environ 348 m² comprenant un jardin non attenant d’environ 140 m² avec cuisine d’été, ainsi que trois places de parking privatives. Agencement intérieur : au niveau principal : - un salon / séjour spacieux d’environ 30 m² - une cuisine ouverte d’environ 8 m² - une « chambre » d’environ 8 m² - une salle d’eau - un wc au rez-de-chaussé : - un dégagement / bureau d’environ 12 m² - une chambre avec dressing d’environ 12 m² - une « chambre d’appoint » d’environ 8 m² - un dégagement avec rangements d’environ 6 m² - une buanderie d’environ 5 m² agencement extérieur : - dépendance / airbnb d’environ 14 m² - une cuisine d’été d’environ 20 m² - un jardin non attenant d’environ 140 m² caractéristiques techniques : - chauffage par chaudière gaz de ville - radiateurs électriques pour la dépendance / airbnb - double vitrage avec volets roulants électrique - classement énergétique excellent en catégorie c informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : 1334 €, dont 255 € de tom atouts : - localisation : village calme et agréable - emplacement idéal, proche des commodités - classement énergétique en c - revenu locatif airbnb d’environ 4 000 € / an (potentiel évolutif) - produit idéal résidence principale avec complément de revenus ou investissement locatif - maison clé en main, aucun travaux à prévoir ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierres sans travaux à 10 min de cahors avec jardin 46090 espere, venez déposer vos valises dans cette maison en pierres de caractère rénovée avec goût en 2022 2023 avec des matériaux de qualité, 6 pièces, 3 chambres, 88 m² habitables avec un gîte de 16 m² et un joli jardin. Au 1er : salon poêle à bois, salle à manger avec magnifique poutres apparentes et murs en pierres. Cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Rdc : toujours avec beaucoup de charme avec la pierre, vous trouverez un bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie et un cellier avec grand placard. Le gîte se compose d'une cave en entresol, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau - wc, à l'étage un espace nuit. Un joli jardin avec une cuisine et un salon extérieurs couverts. Prix : 205 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien leroy, au 06 70 27 18 28 ou, par courriel à a.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 877521252 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 877521252 -.