Vente maison 5 pièces 120 m² Thédirac (46150)

Charme et confort pour cette maison en pierre bien rénovée. Au coeur d'un village remarquable, tout à fait au calme, à 15 mn d'un bourg tout commerce. Terrasse et 2 jardinets. Tout à l'égout. Raccordement à la fibre en place. En demi-étage : séjour avec belle cuisine ouverte (matériaux dequalité 'réalisée par 'occitanie-pierre'), une chambre (10,5 m²), un wc, une salle d'eau. À l'étage supérieur, 2 chambres et un dressing. Niveau inférieur (en rez de chaussée ) : deux pièces : une de 14,5 m²environ servant actuellement de buanderie et un atelier avec une grande porte d'acces de 31 m² environ. Eléments anciens (éviers en pierre. ).4 entrées indépendantes vous laissent entrevoir le potentiel de cette maison de village, d'autres artisans et gites étant déjà présents dans ce superbe village. Ecole et boulangerie, bar-brasserie en saison sont accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située dans un secteur paisible, cette maison de 2008, elle vous offre tout le confort moderne et de beaux volumes. Elle se compose de quatres chambres, salle de bain, séjour / cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un village tipique lotois, cette maison dispose d'un espace de vie de 60 m², 3 chambres un sous-sol total. La maison est habitable de suite mais quelques travaux de rafraichissement sont conseillés. Elle est équipée en double vitrage, chauffage au gaz et raccordée au tout à l'égout. Agréable jardin avec peu d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait au cOEur d’un petit hameau paisible de Dégagnac, à deux pas de la rivière Le Céou ? Cette authentique maison en pierre vous séduira dès les premiers instants par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa belle entrée se dévoile un espace de vie convivial composé d’une salle à manger et d’un salon sublimé par un magnifique ancien cantou, véritable témoin de l’histoire des lieux, puis une cuisine avec buanderie-cellier donnant sur l'extérieur. À l’étage, vous découvrirez : ️ 2 belles chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Et ce n’est pas tout… Les combles aménageables offrent un formidable potentiel pour agrandir la maison selon vos envies : suite parentale, bureau, chambres supplémentaires ou espace détente. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, idéal pour partager des moments en famille, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme de la campagne. Ses atouts qui font la différence : ️ Le charme authentique de la pierre ️ Un superbe ancien cantou ️ Des combles à aménager selon vos projets ️ Un jardin clos et agréable ️ Un environnement calme et verdoyant ️ La rivière Le Céou accessible à proximité pour vos promenades et instants de détente Une maison pleine d’âme où il ne reste plus qu’à écrire votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.