Maison 5 pièces à vendre à Taponnat-Fleurignac (16110)

Située dans la charmante commune de La Rochefoucauld (16110), cette maison offre un cadre paisible idéal pour une qualité de vie agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des services, elle bénéficie également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et à la détente. Cette maison de plain pied, construite en 2024, sur un terrain de 856 m², propose une surface habitable de 103 m² répartie en 5 pièces, comprenant 3 chambres. Conçue avec un accès PMR dans toute la maison, elle offre une grande douche, un grand toilette et un vaste couloir adapté pour accueillir une personne en fauteuil roulant. Avec un garage, cette propriété moderne et fonctionnelle allie confort et accessibilité, offrant un cadre de vie pratique et inclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.

Iad france - thomas audoin vous propose : nouveau pavillon - 3 chambres - grand terrain - garage - a saisir ! À taponnat-fleurignac, venez découvrir ce superbe pavillon de 140 m² sur un terrain arboré de 1200 m². Cet magnifique maison de plein pied, est prévue pour être terminée début 2026. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre le séjour de 80 m² ! Vous disposerez de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un wc indépendant pour plus de praticité. Le pavillon est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au poêle à granulés. Vous serez confortablement installés toute l'année. La construction neuve garantira un excellent niveau de performance énergétique, avec une isolation de haute qualité et des matériaux modernes. Pour vos véhicules, un garage sera à votre disposition, ainsi qu'un espace de parking. Si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable, ce pavillon répondra à toutes vos attentes. Vous pourrez également profiter du terrain pour créer un jardin à votre goût, pour les enfants jouer en toute sécurité ou pour une future piscine. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david chaduteau vous propose : ensemble immobilier à rénover – découpable – taponnat-fleurignac proche la rochefoucauld fort potentiel pour projet familial, locatif ou gîtes / chambres d’hôtes. Maison principale : 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 2 sdb, balcon / loggia seconde maison + dépendances : cuisine, chambre, grange 92 m², préau avec étage 63 m² découpable : possibilité de séparer le bien avec la grange de la maison principale et du terrain. Vente avec ou sans terrain (parcelle totale 2455 m²) atelier, hangar 55 m², poulaillers, autres dépendances rénovation à prévoir (toiture, isolation, électricité…) environnement calme, sans vis‑à‑vis. Idéal pour investissement modulable ou projet multi‑logements. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Rey vous propose : Ancien corps de ferme rénové avec dépendances et près de 5 hectares de prairies Dans un environnement naturel préservé, au cOEur de la campagne charentaise, cette authentique propriété de caractère conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et un remarquable potentiel d'évolution. L'habitation principale dévoile des espaces chaleureux où les matériaux d'origine ont été sublimés. Une superbe salle à manger voûtée en pierre, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale ainsi que deux chambres composent ce lieu de vie empreint d'authenticité. À l'étage, près de 60 m² de combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer chambres, suite parentale ou espace de télétravail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 4,85 hectares, dont plus de 4,5 hectares de prairies, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Son terrain entièrement clôturé, ses nombreuses dépendances, sa grange et son atelier permettent d'envisager un projet équestre familial avec l'accueil de plusieurs chevaux dans des conditions adaptées, tout en bénéficiant d'une autonomie déjà éprouvée en production de foin. Les multiples bâtiments ouvrent également la voie à de nombreux projets : résidence familiale, accueil touristique, gîtes, habitat multigénérationnel ou ferme pédagogique. À moins de 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des aéroports de Limoges et de Bordeaux, cette propriété rare offre un équilibre privilégié entre sérénité, patrimoine et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située dans un hameau à 15 minutes de La Rochefoucauld. Grande cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres modulables selon vos envies. Terrain facile d'entretien. Idéal investisseur ou premier achat ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Thomas Audoin vous propose : * Charmant Pavillon à Rafraîchir, Idéalement Situé à La Rochefoucauld * Cette charmante maison de type pavillon, d'une surface de 80 m², est un véritable bijou à rafraîchir situé dans la magnifique ville de La Rochefoucauld. Elle offre un énorme potentiel pour devenir un cocon chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants. * Caractéristiques des Pièces : * - 4 pièces au total, comprenant 2 chambres spacieuses. - Une salle d'eau et 1 WC indépendant. - Une cuisine équipée, à réinventer selon vos goûts et besoins - Un salon donnant directement sur le jardin qui pourra accueillir de doux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. * Extérieurs et Aménagements : * - Sur un terrain de 476 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager… - Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. * Situation Géographique Exceptionnelle : * - À proximité immédiate du majestueux Château de La Rochefoucauld, offrant un cadre de vie unique empreint d'histoire et de charme. - Proche de l'hyper centre pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. * Opportunité à Saisir : * Ce pavillon offre un potentiel exceptionnel ! Une véritable opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 15 min de La Rochefoucauld, l'agence HUMAN vous propose cette magnifique maison en pierre comprenant une entrée, séjour spacieux, cuisine américaine, 3 chambres et un jardin sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

L'agence HUMAN immobilier La Rochefoucauld vous présente cet ensemble immobilier composé de 3 maisons et diverses dépendances, le tout sur un terrain de 5497 m². À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située non loin des commerces de la rochefoucauld maison avec locataires en place, elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon / séjour avec insert à bois, 4 chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Terrain d'environ 850 m² avec dépendances. Travaux de rafraichissement a prevoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Cette maison en pierre, à 5 minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre bucolique, vous séduira indéniablement grâce à ses multiples atouts : possibilité de vivre de plain-pied, de beaux espaces de pièce de vie, cheminée, véranda, diverses dépendances, terrain arboré et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison en pierre pleine de charme en trés bon état située en plein centre de la rochefoucauld dans une rue non passante. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour cathédrale, 4 chambres dont une suite parentale avec vie de plain-pied, joli terrain clos de murs et en supplément un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Entre La Rochefoucauld et Chasseneuil, cette batisse en pierre rénovée est en parfait état. Vous apprécierez ses beaux volumes de pièce de vie, le charme de la pierre et du bois associé à la rénovation moderne. possibilité d'avoir quatre chambres et un bureau. Dépendances et terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Maison de caractère pleine de charme située à 10 min des commerces de la rochefoucauld dans un environnement calme sans nuisances. Elle dispose d'une spacieuse cuisine, un salon / séjour, 5 chambres dont une située au rdc. Grange attenante, une terrasse couverte avec en supplément un gîte sur un terrain d'environ 18 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Maison en pierre située à 10 min des commerces de la rochefoucauld dans un secteur calme, elle dispose d'une spacieuse cuisine, un salon / séjour, 3 chambres dont une au rdc, une salle de bain, 2 wc. Dépendance sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², travaux de décoration à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À 5 minutes de La Rochefoucauld, dans un secteur recherché, cette maison en pierre familiale propose de belles prestations : une pièce de vie spacieuse, quatre chambres, une salle d'eau moderne, 2 WC, un chauffage économique, tout à l'égout. Une dépendance. Un terrain intimiste avec un coin terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé à 15 min des commerces de la rochefoucauld, corps de ferme à réhabiliter en totalité composé de deux granges et petite dépendance sur un terrain clos d'environ 1700 m², fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Découvrez cette magnifique villa spacieuse, conçue pour allier confort et élégance. Elle dispose de quatre chambres généreusement dimensionnées, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le séjour, d'une superficie de 41 m², offre un espace chaleureux et lumineux où il fera bon vivre. La véranda, de 45 m², constitue un véritable atout, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en étant protégé des intempéries. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une piscine scintillante et un jardin verdoyant, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un agrandissement de 36 m² complète cette propriété, comprenant un garage pratique ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage, qui pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant fonctionnalité et charme, idéale pour une vie familiale épanouie. Ce cadre raffiné invite à la détente et aux moments conviviaux dans un environnement paisible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) 06 23 73 13 31 (réf. 613499 ).

Située à 12 mn de La Rochefoucauld et 25 mn de la gare d'Angoulême, laissez-vous séduire par cette belle demeure en pierre du début du XXe siècle, à rafraîchir. Elle offre 140 m² env. avec une vaste pièce de vie de 45 m², cuisine, véranda, 3 chambres, 1 bureau, 2 WC, jardin et dépendances. Commerces accessibles à pied en 10 min. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir à 10 min de La Rochefoucauld et 25 min d’Angoulême ! Cette maison lumineuse et bien située offre une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, salle d’eau, salle de bains et 2 WC. Vous profiterez également d’un terrain de plus de 1 000 m², proche des écoles, commerces et services. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison familiale située à seulement 10 min de La Rochefoucauld et 25 min d’Angoulême. Elle offre une pièce de vie, cuisine, arrière-cuisine, véranda et WC au RDC, puis 4 chambres et une salle d’eau à l’étage. Garage, dépendances et jardin arboré d’environ 1 800 m². Commerces, écoles et médecins à 5 min à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Entrez dans une demeure faisant partie intégrante du riche patrimoine local, au cœur de la dynamique commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois. Depuis les chambres à l'arrière, profitez d'une vue imprenable sur le château, véritable symbole historique du secteur. Idéalement située, la maison permet un accès à pied aux commerces, cafés et services—pas besoin de voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La propriété se déploie sur trois niveaux spacieux : Rez-de-chaussée : grande entrée, salon, cuisine, second séjour, WC avec lavabo, véranda et cave. Premier étage : trois grandes chambres et une salle d'eau récente avec WC. Deuxième étage : trois autres chambres, salle de bain avec WC, deux pièces de rangement et un grenier. La maison est en excellent état général, équipée de double vitrage, chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l'égout—prête à emménager sans travaux. À l'extérieur, vous trouverez un jardin à l'arrière avec atelier, ainsi qu'un grand double garage avec mezzanine à quelques pas de la maison, et un autre espace jardin à proximité. Grâce à ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d'hôtes de charme, ou projet créatif / habitat partagé. Une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans une ville historique animée, alliant charme, confort et potentiel. Character Property for Sale – La Rochefoucauld-en-Angoumois, Charente Step into a home that's truly part of the town's rich heritage, nestled in the heart of vibrant La Rochefoucauld-en-Angoumois. From the rear bedrooms, enjoy charming views of the château —a daily reminder of the history that surrounds you. Ideally located, you can walk to local shops, cafés, and amenities—no car needed. Public transport is also easily accessible, making this a practical as well as picturesque place to live. The property offers generous space across three floors : Ground floor : a large entrance hallway, living room, kitchen, second sitting room, WC with basin, plus a veranda and cave. First floor : three spacious bedrooms and a newly installed shower room with WC. Second floor : three further bedrooms, bathroom with WC, two storage rooms, and attic space. The house is in excellent condition throughout, with double glazing, gas central heating, and mains drainage—ready to move into with ease. Outside, you'll find a rear garden with workshop, plus a large double garage with mezzanine just a few steps away, and an additional garden area nearby. With its size and layout, this property offers exciting potential—ideal as a large family home, boutique B&B, or even a creative retreat or co-living space. À rare opportunity to own a substantial home in a lively historic town, combining charm, convenience, and versatility. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 606997 ).

Située dans la charmante ville de La Rochefoucauld (16110), cette maison de plain pied de 80 m² est implantée sur un terrain de 476 m². Offrant un cadre de vie paisible, elle bénéficie d'un emplacement central proche de tous les commerces et commodités. Construite en 1980, cette propriété présente un potentiel à exploiter et serait idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser son espace de vie. À rafraîchir, la maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Elle comprend également une salle d'eau équipée d'une simple vasque. Avec un garage pour faciliter le stationnement, cette maison représente une opportunité intéressante pour qui souhaite résider à proximité immédiate des services, tout en bénéficiant du calme d'un quartier agréable à La Rochefoucauld. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.

À proximité du centre ville de La Rochefoucauld, authentique maison de campagne à réinventer offrant quatre chambres, plus de trois-cents mètres carrés de dépendances. Niché au coeur d'un agréable terrain arboré de six mille mètres carrés, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de biens de caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle opportunité pour cette maison située à proximité des commerces de la rochefoucauld avec vue sur le château, elle dispose d'un spacieux salon / séjour donnant sur véranda d'environ 60 m², cuisine américaine, 4 chambres dont une salle d'eau privative, 2 wc, un sous-sol complet et carport. Piscine sur terrain d'environ 3500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à val de bonnieure à 15 min de la rochefoucauld, l'agence human vous propose cette grande et belle maison composée de 5 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bain, 3 wc, garage, grotte, grange, jardin arboré et calme, aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.