Vente maison 8 pièces 190 m² La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Saint-Projet, cette magnifique maison en pierre familiale n’attend plus que vous et vos projets. Édifiée sur un terrain clos de 1 800 m², cette bâtisse offre une belle entrée donnant sur un salon / séjour semi-ouvert sur la cuisine, puis sur le cellier. En rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres (ou deux chambres et un salon), une salle d’eau, une buanderie, un WC, ainsi que le garage attenant et l’accès au sous-sol / vide sanitaire. L’étage, quant à lui, propose deux chambres, deux pièces de stockage / salle de jeux ou de sport, ainsi qu’une partie restant à aménager de 56 m², comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. La maison dispose du tout-à-l’égout, de la fibre, de menuiseries double vitrage et d’un système de chauffage par radiateurs en fonte alimentés par une chaudière gaz de ville. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Lapuente vous propose : Vous recherchez de l’espace, du calme et un vrai terrain de jeu pour votre famille ? Cette propriété située dans le secteur de La Rochefoucauld, au calme et avec vue dégagée, coche toutes les cases pour un projet de vie ambitieux. Derrière ses murs, cette maison développe environ 287 m² habitables, offrant des volumes rares et une circulation fluide, idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Les volumes qui font la différence Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 84 m², baignée de lumière, parfaite pour les moments en famille Cuisine séparée, laissant la liberté d’un futur aménagement selon vos envies 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée Une vaste salle de jeux / espace polyvalent d’environ 54 m² : salle cinéma, espace ados, bureau, salle de sport… tout est possible Dépendances & extérieur : un vrai plus Terrain clos d’environ 4756 m², plat, idéal pour les enfants, les animaux ou un projet paysager Garage d’environ 98 m² Atelier d’environ 35 m² Plusieurs dépendances offrant un potentiel rare (stockage, bricolage, projets futurs) Travaux à prévoir – mais un énorme potentiel Des travaux sont à envisager (menuiseries simple vitrage, électricité non conforme, isolation partielle, mode de chauffage fioul, rafraichissement), mais ils représentent surtout une opportunité de repenser la maison à votre image, sans compromis sur l’espace ni sur l’environnement. Devis déjà établis. Le gros avantage : terrain plat, cadre calme et volumes déjà là. Vous partez d’une base saine pour créer la maison familiale dont beaucoup rêvent. Un bien rare par ses volumes et son terrain, idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement tout en valorisant un projet à fort potentiel. Une visite s’impose pour mesurer tout ce que cette maison peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre La Rochefoucauld et Montbron, pavillon de plain-pied en cours d'achèvement comprenant cuisine ouverte sur le séjour, cellier, WC, salle d'eau, dégagement, trois chambre. Garage attenant. DPE A, frais de notaire réduit. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Je vous laisse découvrir cette charmante maison en pierre située à 10 min de la rochefoucauld, elle dispose d'une spacieuse cuisine indépendante, un cellier, un salon / séjour cathédrale avec cheminée, 2 chambres avec possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bain, un wc. Double garage, terrain clos d'environ 1900 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Situé à 5 min des commerces de la rochefoucauld pavillon de plain-pied de 2016 en trés bon état disposant d'un spacieux salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Terrain d'environ 800 m² clos. Construction possible d'un garage ou carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Environnement privilégié pour cette maison à rafraîchir située en plein centre de la rochefoucauld avec une partie du terrain constructible. Elle dispose de 4 chambres dont une au rdc avec vie de plain-pied possible, 2 salles d'eau, 2 wc, un garage attenant avec une cave. Terrain clos et arboré d'environ 1800 m² avec dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.