Maison 4 pièces à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 92 m² habitables sur un terrain de 701 m² avec un gros potentiel pour créer le cocon qui vous ressemble. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que d'une véranda apportant une belle luminosité supplémentaire. La maison est entièrement en simple vitrage, ce qui laisse de belles possibilités de rénovation pour optimiser le confort et la performance énergétique. Vous profiterez également d'un sous-sol de 45 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Maison à remettre au goût du jour, mais avec un très beau potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.

Je vous laisse découvrir cette maison mitoyenne en bon état située en plein coeur de la rochefoucauld avec garage et jardin. Elle dispose au rdc d'une cuisine indépendante, un salon / séjour, une salle d'eau, un wc et à l'étage : 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Une cave. Travaux de décoration à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - David Chaduteau vous propose : * À Vendre : Maison Contemporaine avec Bâtiments Agricoles sur Terrain de 14 282 m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois * Située proche de la commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois, cette propriété offre une maison moderne et deux bâtiments agricoles sur un vaste terrain de 14 282 m². Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et la possibilité de développer une activité agricole, volailles, élevage canin, équin,. Maison (143 m²) - Construite en 2017 Cette maison quasi neuve de 143 m², construite en 2017, est en parfait état. Elle se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée. - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un dressing pour la chambre parentale. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. - Un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Le traitement des eaux usées est écologique, grâce à un système de filtration par plantes. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique. Bâtiments Agricoles Les Propriétaires actuels se sont spécialisés dans la production de volailles en circuit court : autosuffisance céréalière, abattage et vente en directe. Deux bâtiments de 300 m² et 500 m² offrent de multiples possibilités d'activités agricoles ou artisanales. Les installations comprennent : - Un local d'abattage. - Une chambre froide. - Une zone de vente. Le tout est équipé de matériel inox conforme aux normes vétérinaires. À noter que les équipements peuvent être revendus si leur utilité n'est pas nécessaire à l'activité future. Les bâtiments, toiture isolée sur toute la surface, peuvent également être transformés pour d'autres types d'activités, telles que la production artisanale, la transformation alimentaire, ou tout autre projet entrepreneurial. Avantages de la Propriété - * Surface du terrain : * 14 282 m² - * Année de construction de la maison : * 2017 - * Équipements agricoles : * Bâtiments aux normes vétérinaires, possibilité de laboratoire de transformation, isolation par la toiture. - * Forage à remettre en état La Rochefoucauld-en-Angoumois La commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires : - Écoles maternelles, primaires et collège. - Supermarchés et commerces de proximité. - Services de santé (médecins, pharmacies). - Installations sportives et culturelles. Cette propriété est une opportunité rare pour vous qui souhaitez vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité de développer une activité agricole ou artisanale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à La Rochefoucauld-en-Angoumois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre située à 10 des commerces de la rochefoucauld, environnement calme. Elle dispose d'un salon cathédrale, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, 2 chambres donc une au rdc. Double garage sur un terrain clos d'environ 1900 m². Fort potentiel d'agrandissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Ce bien à rénover est situé à 2 minutes du centre-ville de La Rochefoucauld. Il offre diverses possibilités de rénovation grâce à ses dépendances et son terrain. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Dans un secteur prisé à 5 minutes de La Rochefoucauld, cette longère en pierre à rénover avec une toiture neuve permettra d'accueillir votre famille dans un hameau calme proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

Entre La Rochefoucauld et Montbron, pavillon de plain-pied en cours d'achèvement comprenant cuisine ouverte sur le séjour, cellier, WC, salle d'eau, dégagement, trois chambre. Garage attenant. DPE A, frais de notaire réduit. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé à 5 min des commerces de la rochefoucauld pavillon de plain-pied de 2016 en trés bon état disposant d'un spacieux salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. Terrain d'environ 800 m² clos. Construction possible d'un garage ou carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Situé à 2 min des commerces de la rochefoucauld, je vous laisse découvrir cet ancien corps de ferme à réhabiliter à votre goût. Dépendances sur un terrain d'environ 10 000 m². Fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Maison des années 80 en parfait état et habitable située à 2 min de la rochefoucauld disposant d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol complet avec garage et cuisine d'été, un 2ème garage complète ce bien. Terrain d'environ 300 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

En exclusivite. Située à deux pas du bourg de bunzac venez visiter cette maison ancienne d'environ 72 m² offrant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon chaleureux avec insert ouvrant sur une belle terrasse et le jardin, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilette séparé. L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage bois et d'un chauffage électrique. Electricité sécurisée au tableau, toitures neuves. Des travaux sont à prévoir (sols, salle de bains. ) ainsi qu'un assainissement individuel à refaire. Une grange attenante d'environ 50 m² au sol complète le bien, idéale pour du stockage ou un projet d'agrandissement. Petites dépendances supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² à l'arrière. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Située à seulement 6 minutes de la rochefoucauld et 23 mn d'angoulême, cette maison de plain pied offre un cadres de vie paisible et sans vis à vis, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau selon vos besoins, une salle de bain, un garage avec une arrière cuisine. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1600 m², portail electric, idéal pour profiter du calme, jardinage (terrasse, piscine) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Secteur La Rochefoucauld. Maison de 90 m² habitables. Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poele à pellets et accès terrasse. 3 chambres. 3 garages et joli terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison récente de plain-pied à Taponnat – 140 m² sur terrain clos de 1 126 m² Découvrez cette maison moderne construite fin 2024, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à Taponnat (16110) où vous y trouverez un bar tabac et une excellente boulangerie proche de La Rochefoucauld (5 minutes) et de toutes les commodités : écoles, commerces. Au cœur de la maison : Une grande pièce de vie de 80 m² environ réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées. Parfaite pour les grandes soirées entres amis et en famille 3 chambres confortables d'environ 15,30 m², 12,83 m² et 10,50 m². Salle de bain moderne d'environ 10,50 m² avec baignoire, douche à l'italienne, meubles vasques. WC séparé. À l'extérieur : Terrain qui sera bientôt entièrement clos, avec portail électrique. Garage de 18 m² faisant aussi office de buanderie communiquant avec la maison. Confort et performances : Chauffage poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. Classe énergétique AA. Vous cherchez le confort d'une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

Située à Taponnat-Fleurignac (16110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité. Avec une surface de terrain généreuse de 6981 m², ce bien offre un vaste jardin pour profiter du plein air. Les stationnements disponibles comprennent une place extérieure, un garage et un box pour un confort optimal. Le terrain dispose de 10 box dont 9 sont utilisés aujourd'hui bénéficie à une activité de pension pour chiens, cette activité pourra être reprise pour le nouvel acquéreur si il le souhaite La maison de 108 m² présente 2 chambres et 4 pièces au total, idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire. L'intérieur propose un sol mêlant carrelage, parquet et plancher, soulignant l'élégance et le charme de chaque pièce. La cuisine aménagée est fonctionnelle et accueillante, tandis que la présence de double vitrage assure une isolation optimale. La salle de bains comprend une baignoire, avec des WC séparés pour plus de commodité. Les chambres disposent de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Située sur la commune de Taponnat-Fleurignac, à 5 minutes de La Rochefoucauld et de toutes ces commodités, cette maison de plain-pied construite en 2018 n'attend plus que vos valises. Ce qu'elle vous offre : - 106 m² parfaitement optimisés - Une grande pièce de vie de 50 m² ouverte sur la cuisine – idéale pour cuisiner tout en surveillant les devoirs, Netflix ou les bêtises du chat ? - 3 chambres d'environ 12 m² chacune, prêtes à accueillir famille, amis ou bureau pour télétravailler confortablement - Une salle de bain avec baignoire ET douche ET double vasque (pour éviter les disputes et les bouchons) - Une buanderie (pour cacher la panière à linge, ça reste entre nous) - Une terrasse de 20 m², parfaite pour vos barbecues estivaux - Terrain entièrement clôturé de 859 m² * Poêle à granulés + radiateurs électriques, chauffe-eau électrique. * Tout à l'égout. * Fibre en cours de déploiement. * Pas de garage pour l'instant, mais la possibilité d'en créer un ou d'ajouter un carport selon vos besoins. * Taxe foncière : 1100 € Une maison sans travaux, qui vous offre la tranquillité d'esprit et un grand espace de vie pour danser en chaussettes sans vous cogner aux murs ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour visiter et rencontrer votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

2 Km du Bourg de Brie : maison en pierres à rénover T4 : cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Possibilité d'aménagement des combles. Atelier, dépendances, garage, jardin clos. Environnement calme. Beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 94 m², idéalement située dans un secteur calme tout en restant à proximité immédiate du centre et des écoles. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations techniques de premier ordre pour une tranquillité d'esprit totale. Une rénovation technique irréprochable Bénéficiez d'une maison économe et aux normes : Énergie : Panneaux photovoltaïques et poêle à granulés performant. Confort thermique : Isolation des combles récente, double vitrage et climatisation. Sécurité : Électricité entièrement neuve et fosse septique neuve et conforme. Connectivité : Maison raccordée à la Fibre. Des espaces de vie généreux et modulables L'intérieur se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité : Une pièce de vie spacieuse de 43 m² complétée par une cuisine lumineuse. Une pièce supplémentaire de 17 m² offrant de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, ou agrandissement du salon. Deux chambres confortables avec placards intégrés, vous avez la possibilité de crée une troisième. Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un extérieur sans vis-à-vis Le terrain clos et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, avec un fort potentiel : Stationnement : Un carport pouvant abriter deux véhicules. Stockage : Un garage dédié au rangement. Loisirs : Terrain parfaitement piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 600172 ).

Mornac, dans un environement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de plain pied de 94 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquilité ainsi qu'à un investisseur. Caractéristiques principales : entrée avec placard, salon / séjour traversant et lumineux, cuisine indépendante équipée, suivi d'un cellier, 2 chambres avec placard 1 pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'apoint avec placard, une salle d'eau avec toilette; un garage de 28 m² - une parcelle de 1000 m², entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou plus d'informations. Prix de vente 174 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 174 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33870) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 174 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Pavillon Moderne de Plain-Pied avec Jardin à La Rochette Découvrez ce superbe pavillon moderne de plain-pied situé à La Rochette, dans un quartier résidentiel et calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 548 m². Le pavillon se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès direct au jardin où petits et grands pourront profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique. À l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. La position exposée à l'EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un bien moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne triquet vous propose : saint-sornin – proche bourg et commodités- maison -130 m² – 3 chambres- garage-cave- terrain 1 200 m² avec en rez de jardin : l'entrée, une pièce de 13 m² à aménager en chambre ou en bureau et l'escalier. À l'étage : dégagement, séjour de 37 m² avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres de 17 m² et 13 m² avec placards, salle de bain, un wc. Orienté plein ouest, le balcon vous offre l'endroit idéal pour l'apéro au coucher de soleil ! Surfaces annexes : garage de 37 m², buanderie-chaufferie, un wc, cave. Toiture de 2018, combles isolés, peinture séjour de 2025, tout-à-l’égout, fibre optique. Chauffage central par radiateurs alimentés une pac air-eau de 2023. Certaines pièces ont été désencombrées à l'aide de l'ia pour une meilleure projection. Confortable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes des commerces et services de La Rochefoucauld, venez découvrir ce corps de ferme à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ambitieux. La maison principale, d'environ 100 m², se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un accès direct à une première dépendance permet d'envisager facilement un agrandissement, avec la création d'une vaste pièce de vie selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une grande pièce à terminer, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, dont l'ensemble des toitures a été entièrement refait en 2018, un atout majeur pour un projet de rénovation. Deux ateliers viennent compléter l'ensemble. Édifié sur un terrain de plus de 4 800 m², ce corps de ferme offre de multiples possibilités : ? résidence principale ou secondaire ? projet familial ? activité artisanale ou professionnelle ? gîtes, stockage ou espaces de travail ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Située à Les Pins (16260), cette maison de 142 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare d'Angoulême, offrant ainsi une combinaison attrayante entre tranquillité rurale et accès facilité aux infrastructures urbaines. Le bien dispose d'un jardin de 170 m² et d'une terrasse accueillante; de plus, un garage de 27 m² et un portail électrique assurent praticité et sécurité aux résidents. L'intérieur de la maison, entièrement refait à neuf offre des prestations haut de gamme et se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un double salon-séjour très lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et patio privatif. À l'étage, deux chambres confortables avec salle d'eau et WC indépendant, viennent compléter cet ensemble idéal pour une vie de famille. Les matériaux haut de gamme, la micro-station neuve, la pompe à chaleur air-air gainée, et les ouvertures en PVC double vitrage offrent un confort et des performances techniques remarquables à cette propriété impeccable. Le plus : maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Magnifique Maison Familiale à Les Pins - Proche de la Nature et du Calme Au cOEur de la paisible commune de Les Pins, découvrez cette splendide maison individuelle de 118 m², idéale pour une vie en famille harmonieuse. Nichée sur un vaste terrain de 1995 m², vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin du tumulte de la ville. L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé et un garage. À l'étage, une chambre et une mezzanine. Cette propriété est équipée de câble TV, téléphone et fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, garage, un vaste terrain aménageable et constructible selon vos envies : piscine, terrasse, jardin, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant vivre dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Retout vous propose : maison de 160 m² hab. toiture charpente neuve menuiserie sur place sur 492 m² de jardin et une parcelle de 238 m² avec une grange de 100 m² au sol. possibilité de rénovation globale (ANAH) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.