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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Talence (33400)
296 000 €

Maison 5 pièces Talence (33400)

Iad france - laurence gey (06 87 32 88 06) vous propose : maison sur talence 85 m² environ de plain-pied mitoyenne d'un seul côté, comprenant 4 petites chambres, deux salles d'eau, 2 wc, une buanderie, une cuisine ouverte sur la pièce de vie traversante avec salon et salle à manger. Une place de parking, une terrasse bois à l'abri des regards. Prévoir travaux. Idéal pour un premier achat, faire de la colocation meublé, ou une activité libérale. Situé dans le quartier résidentiel victor-louis avec commerces et écoles à pied. ( inter cabinet possible) a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence gey ei (id 28597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 185 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 000 € (soit 3 482 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1343662
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Talence (33400)
Photo maison à vendre à Talence (33400) N° 1
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