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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Talence (33400)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Talence (33400)
730 000 €
-5.19 %

Maison 5 pièces Talence (33400)

Exceptionnelle et rare ! Idéalement située dans le secteur St Genes, à proximité du tramway, profitez du calme absolu. Découvrez cette Maison en Pierre de plain-pied et non mitoyenne en retrait de la rue, un joyau sur le secteur. Cette propriété comprend une entrée, un vaste séjour de 60 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², deux chambres, une salle de bains et un WC, le tout sur une généreuse parcelle de plus de 500 m². Un studio d'environ 30 m² avec séjour, cuisine, salle d'eau et mezzanine vient compléter cette propriété unique. Vous bénéficierez également d'un garage et de places de stationnement sur la parcelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 522 m²
Environnement
  • Quartier : Saint Genes
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 730 000 € (soit 5 105 € / m²)
    -5.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.19 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1075762
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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