Maison 5 pièces à vendre à Sorrus (62170)

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : Propriété de charme avec gîte – Sorrus Située dans le village paisible de Sorrus, à seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage et de la côte, cette propriété d’exception allie parfaitement charme, confort moderne et potentiel locatif attractif. La maison principale vous séduira par ses volumes et sa rénovation de qualité. Elle se compose : D’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour recevoir D'un bureau, D’une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing D’une buanderie fonctionnelle À l’étage : Deux belles chambres Une salle d’eau Le gîte indépendant, actuellement exploité en location de courte durée avec un excellent rendement, constitue un véritable atout : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salle à manger conviviale Grand salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, offrant un cachet unique Coin télévision et espace bibliothèque Salle d’eau et WC À l’étage : 4 chambres, dont deux avec salle d’eau privative Une grande chambre aménagée en dortoir Les extérieurs complètent parfaitement cet ensemble : Terrain à bâtir indépendant offrant de nombreuses possibilités Garage pour deux véhicules Dépendances, granges et pigeonnier de caractère à réhabiliter Les + : Rénovation complète avec matériaux de qualité Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du littoral et du Touquet Fort potentiel locatif déjà exploité Pompe à chaleur pour le gîte, chauffage électrique et poêle à granulés pour la maison Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement à rendement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Montreuil / Mer et les belles plages de la côte d'opale, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce pavillon indépendant de semi plain-pied qui est édifié sur une belle parcelle en exposition sud avec jardin clos, chalet, garage et pergola. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un environnement paisible. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle de bains, une laverie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert à bois donnant sur une véranda. À l'étage, découvrez un véritable espace à vivre polyvalent. Vous profiterez d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant confort et tranquillité. À cela s'ajoute une seconde chambre totalement indépendante, un atout rare : elle dispose de son accès privatif tout en restant communicante avec le garage. Un espace idéal pour un studio, un ado en quête d'autonomie, ou pour une activité professionnelle nécessitant un accès séparé. Cet aménagement unique apporte flexibilité, intimité et valeur ajoutée à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Iad france - marie-lise bodelet vous propose : pavillon a sorrus (62170) vous aimez vivre au calme de la campagne tout en étant proche de la ville. Venez découvrir cette jolie maison familiale à sorrus, construite en 2012, dans un environnement calme et paisible. À 3,5 kms de montreuil / mer, 11 kms du touquet et de berck sur mer, cette maison de 90 m², érigée sur un terrain de 407 m² saura vous séduire par sa tranquillité et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussee : vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant : * un séjour / salon lumineux de 35 m² ouvert sur une cuisine équipée de 12 m², * 1 wc, * 1 dégagement avec accès garage. À l'etage : * 3 chambres lumineuses (de 12,50 m² à 14 m²) offrant des espaces de repos confortables avec la possibilité, dans l'une des chambres, d'aménager un bureau. * 1 salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque, * 1 wc. Taxe foncière : 932 € chauffage électrique, vmc, garage, menuiserie pvc double vitrage, terrasse et pelouse exposées plein sud vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur. Terrain entièrement clos avec un espace de stationnement à l'avant pouvant accueillir 2 véhicules. La situation de la maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les transports en commun et les écoles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Cette maison est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à sorrus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-lise bodelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 334921640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village recherché de Sorrus se dévoile une propriété où le calme n'est pas une promesse marketing. C'est une réalité. Edifiée sur plus de 1200 m² de terrain, parfaitement entretenu, reflète une attention rare : chaque élément a été pensé, rénové ou entretenu avec soin. Dés l'entrée, l'atmosphère est accueillante. La salle à manger, réchauffée par un poêle à bois installé en 2024, invite aux soirées conviviales. Le salon, issu d'une extension réalisée par les établissements Vasseur en 2018, offre un espace baigné de lumière. La cuisine séduit par sa modernité et son plan de travail neuf. Une grande chambre élégante, un dressing, une salle de douche raffinée et un WC indépendant complètent ce niveau, sublimé par un chauffage au sol procurant un confort enveloppant. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La dalle béton apporte solidité et qualité d'isolation. Un studio indépendant avec salle de douche et WC vient enrichir la propriété. Pour toutes informations ou une visite contactez moi au : 06 74 30 78 07 david.roussel@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROUSSEL, Tél. : 06 74 30 78 07, E-mail : david.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939474839.

Je vous présente cette très belle maison de 130 m² ( maison + véranda) lumineuse, agréable à vivre et bien agencée. Vous y découvrirez au rez de chaussée une belle pièce de vie de 38 m², ouverte sur une véranda orientée sud-ouest, une cuisine dinatoire fermée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et un garage accessible depuis la maison. Le jardin est entièrement clos, bien orienté. Une maison fonctionnelle, facile à vivre, qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Une maison saine sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 250 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Sur les hauteurs de la commune de Sorrus, village très apprécié et limitrophe de Montreuil sur la route des plages, propriété composée de l'habitation principale (env. 155 m²), couplée à deux annexes contigües avec accès indépendants : un T2 en duplex (20 m²), et un espace gîte, ou local artisanal, profession libérale etc. de 60 m² Le tout sur un terrain clos de 1978 m², dont env. 600 m² peuvent être détachés pour terrain à bâtir, avec une demande de certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Descriptif : Habitation principale (env. 155 m² surface habitable), permettant une vie en autonomie plain-pied, présentant Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salle à manger, équipé d'un poêle à bois, cusine ouverte, arrière cuisine et cellier séjour salon, chambre suite, dressing et salle de douche avec toilettes, (env. 17 m²) bureau, buanderie, chaufferie, véranda pour accès au jardin arrière et gîte. À l'étage, palier bureau, accès terrasse de toit, deux chambres, pièce dressing à aménager, point d'eau avec douche, vasque et toilettes séparés. T2 en duplex, composé en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage, un espace cocooning petit salon et chambre sous combles. Accès indépendant, parking dans la propriété. Gîte ou espace pro, composé d'une vaste pièce à toiture cathédrale d'environ 45 m², avec cuisine équipée, salle de douche avec toilettes, à l'étage chambre dortoir. Accès indépendant, parking dans la propriété. Les extérieurs, arborés et fleuris, sont agrémentés de dépendances et abris de jardin, garages (dont un double avec porte automatique), cuisine d'été avec babecue et terrasse plein sud, le tout sur terrain clos de 1978 m², avec deux accès et portails. La parcelle susceptible d'être détachée pour terrain à bâtir, serait d'environ 600 m², avec deux façades (env. 25 m et 20 m) en angle. Déduction faite de cette parcelle, le terrain de la maison serait encore de plus de 1300 m². Situation exceptionnelle et très recherchée pour cette propriété au fort potentiel, volumes intéressants, espaces agréables, permettant une vie en plain-pied et de nouveaux agencements pour s'adapter aux projets de ses futurs propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7172 EUR et 9704 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 23 / 03 / 2025 Audit consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 441.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 420.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos ( + de 40) sont visibles sur le site de l'agence .

Propriété constituée de deux anciens corps de ferme indépendants, sur un terrain de 1369 m², et située à 5 mn de Montreuil, en direction des plages et villes du littoral D'une surface totale de 157 m² habitable, les deux bâtiments se composent respectivement : - Habitation principale (104,90 m²), présente sur un plan en L, une autonomie de vie en plain-pied : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, équipé d'un poêle à pellets, un salon traversant, une cuisine double exposition, séparée, aménagée et équipée, (plus de 13 m²) un vestibule menant à l'espace nuit, avec second accès extérieur, une chambre et son bureau (ou dressing), salle de douche, toilettes séparés. À l'étage, palier avec salle de douche et toilettes, 2 chambres dont une avec point d'eau (lavabo) Garage attenant (18,66 m²) parvis devant la maison pour stationnement, terrasse et jardin clos. - Habitation annexe, (ancienne grange rénovée depuis 2017), intitulée GITE, présente sur une surface habitable de plus de 52 m² : au rez-de-chaussée : entrée, séjour équipé d'un poêle à pellets cuisine ouverte aménagée, salle de douche avec toilettes, A l'étage : 2 chambres, palier avec placards, toilettes séparés avec lavabo. Garage / buanderie pouvant être facilement aménagé en chambre pour une vie en plain-pied. Cave et chaufferie buanderie en sous-sol semi-enterré. Beaucoup de charme pour cette propriété ayant gardé l'authenticité des poutres et carrelages originaux en carreaux de ciment (pour partie), avec l'avantage d'une annexe récente pour accueil familial, location annuelle ou saisonnière, à deux pas de Montreuil-sur-mer, de ses services, commerces et activités touristiques, accessibles à pieds par les remparts ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052 EUR et 4128 EUR par an (habitation principale) / 1261 et 1705 EUR par an (annexe Gîte) Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2024 PROPRIETE NON IMPACTEE PAR LES INONDATIONS DE L'HIVER 2023 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Villa contemporaine d'exception La Calotterie Construite en 2023, cette villa individuelle de 145 m² séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique irréprochable. Nichée dans un écrin de verdure de 1 179 m² clos et paysager, elle incarne l'art de vivre moderne et raffiné. Un intérieur spectaculaire Hall d'entrée magistral avec vestiaire intégré et puits de lumière créant une atmosphère unique dès l'arrivée. Salle de réception spacieuse sublimé par un carrelage en chevron d'une élégance rare, cette pièce baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées en aluminium haut de gamme, ouvertes sur une immense terrasse plein sud-ouest en fait un véritable havre de bonheur Salon cathédrale aux volumes exceptionnels orienté vers l'extérieur ou domine l'escalier contemporain véritable pièce design au coeur de la villa Cuisine équpée avec îlot central convivial, ouverte sur l'espace de vie et la terrasse, alliant élégance et convivialité. Suite parentale d'exception en rez-de-chaussée : salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne, dressing sur mesure et bureau privé. À l'étage : un palier raffiné dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un WC indépendant. Extérieurs de prestige Immense terrasse plein sud-ouest, idéale pour les réceptions. Jardin clos et parfaitement orienté de 1 179 m², offrant intimité et vue dégagée sur la nature. Confort & équipements haut de gamme Garage de près de 30 m² avec porte motorisée, lingerie attenante. Stationnements privatifs. Pompe à chaleur dernière génération, chauffage au sol garantissant confort thermique et économies. Isolation premium et menuiseries aluminium haut de gamme, pour une performance énergétique optimale. Une villa contemporaine rare, conjuguant volumes spectaculaires, design raffiné décoration soignée moderne et de bon goût, un confort absolu. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête d'élégance et de sérénité. À 12 minutes en voiture des plages. Contactez-nous radidement, visites sur rendez-vous au 03 21 94 60 65 Les risques sont visibles sur le site .

Montreuil-sur-mer ? Hyper centre ? Propriété de caractère + 400 m² + patio + appartement loué située en emplacement n°1 au coeur de montreuil-sur-mer, à deux pas de la grand-place et des remparts, découvrez cette propriété de caractère développant plus de 400 m² habitables, organisée autour d'un superbe patio central lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison. La maison principale offre : -hall d'entrée -double espace salon / salle à manger -cuisine indépendante -véranda ouverte sur le patio -bureau, salle d'attente, buanderie -garage -nombreuses pièces annexes a l'étage : -jusqu'à 9 chambres -plusieurs salles de bains -espaces paliers et rangements idéal grande maison familiale, chambres d'hôtes ou activité libérale. Un appartement t4 indépendant de 75 m², actuellement loué à l'année, complète l'ensemble (revenu immédiat). Caractéristiques -surface habitable : env. 420 m² -terrain : 569 m² -16 pièces / 9 chambres -chauffage gaz de ville -dpe : e ? Ges : d -garage + grand hangar -3 caves les + du bien emplacement hyper centre patio central unique fort potentiel pro / touristique appartement loué volumes hors norme prix : 860 000 euros hai (830 000 euros net vendeur + 3,61 % honoraires charge acquéreur) dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410 et 8690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : À 20 mn de la Côte d'Opale, belle maison bourgeoise, située au pied des remparts de Montreuil sur mer dans le quartier très calme de la ville basse. À proximité de la gare, à 10 minutes à pied du centre, très bon voisinage, située dans une rue calme, cette maison, répartie sur trois niveaux avec une salle d’eau et un WC sur chacun, se compose comme suit : magnifique séjour et cuisine au rez de chaussée, trois chambres au 1er étage et au deuxième étage, un magnifique loft avec une petite kitchenette idéal pour les invités ou pour faire du Airbnb. Une petite cour complète ce magnifique bien. Avec un magnifique parquet, une très belle décoration, vous serez séduit par cette demeure très lumineuse à chaque étage. Vous posez les meubles Pour la commune, vous n'aurez que l’embarras du choix au niveau gastronomique. Cette ville est également réputée pour son patrimoine historique, ses remparts et son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 à seulement quelques minutes de montreuil-sur-mer, découvrez ce pavillon individuel construit en 1970, niché dans un environnement rural paisible. Édifié sur une belle parcelle de plus de 2 300 m², il offre environ 100 m² habitables avec sous-sol complet, véranda et carport. Vous trouverez des pièces de vie lumineuses ainsi que deux grandes chambres et un grenier aménageable en suite parentale. Des travaux sont à prévoir, laissant place à votre projet et à la valorisation du bien. Un cadre idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité à proximité des commodités. Visites sur rendez-vous. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Charmante maison de ville rénovée sur 3 niveaux à Montreuil-sur-Mer. Découvrez cette élégante maison de ville située en plein cOEur de Montreuil-sur-Mer, offrant une surface habitable de 144 m². Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique dans un quartier prisé proche du centre ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une espace cuisine semi ouvert et un WC indépendant. Au premier étage, un espace salle de bains / salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing (possibilité trois chambres). Le deuxième étage offre un grand plateau laissant libre choix à votre imagination afin d'exploiter son volume (chambre, salle de jeux etc.). - Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des médecins et du marché. - Extérieur d'environ 15 m² - Localisation parfaite avec tous les commerces et services à quelques pas. - Cave Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Montreuil-sur-Mer. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi individuelle sur vide sanitaire en retrait de rue au calme 103 m² habitables, rez-de-chaussée comprenant une entrée, un wc séparé avec fenêtre, un salon-séjour, une cuisine équipée ouverte. Un garage attenant. À l'étage : 3 chambres (21 - 15 et 11 m²), une salle de bains. Terrasse, jardin plein sud ouest. Tout à l'égout. Assainissement refait à neuf et en conformité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie menanteau, tél. : 07 86 47 23 55, e-mail : sophie.menanteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929733426.

Iad France - Philippe Filiatre vous propose : Cette maison individuelle, située à Attin, vous séduira par son charme. Cette propriété bien entretenue offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 3670 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Une belle terrasse aménagée avec jacuzzi vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur. Le grand jardin vous offrira un espace où vous pourrez vous détendre autour de l'étang, ou lors d'une partie sur le terrain de pétanque. Au rez- de- chaussée une belle cuisine ouverte une chambre et une salle de bain permettent une vie de plein pied. À l'étage, un palier idéal pour le télétravail, 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC. Un garage de 33 m² complète ce bien. La tranquillité, l'espace et le calme caractérisent cette superbe maison à Attin. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Filiatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 450033436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : L’Auberge du Cronquelet – Propriété de caractère avec activité de restauration – Saint-Aubin À Saint-Aubin, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Berck, Montreuil-sur-Mer et Le Touquet, découvrez L’Auberge du Cronquelet, une bâtisse de charme offrant un cadre unique pour un projet professionnel ou un investissement de qualité. Développant environ 533 m² sur un terrain de 1 138 m², la propriété comprend un espace restaurant en rez-de-chaussée, entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement (cuisine professionnelle, mobilier, matériel inclus). Une opportunité rare pour une reprise clé en main. À l’étage, un vaste logement indépendant propose 3 chambres dont 2 suites parentales, un bureau, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour logement de fonction ou activité complémentaire. Jardin, terrasse, balcon et stationnements viennent compléter l’ensemble. Fibre optique et équipements modernes assurent confort et fonctionnalité. Un lieu chargé d’histoire et de potentiel, prêt à écrire une nouvelle page. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chantal descamps (06 81 13 74 03) vous propose : a 10 min du touquet-paris-plage, dans un cadre privilégié, dans les hauts de saint josse, au sein d'une résidence de 19 villas haut de gamme, la résidence villa belle vue, offrez vous cette super maison en vefa, rt 2020, de 200 m² environ, bâtie sur un terrain d'environ 900 m² environ, avec 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc. Suite parentale au rez-de-chaussée. Accès pmr. Double garage, loggia. Menuiseries alu avec volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, parquet bois, récupérateur d'eau de pluie. Expo sud-ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal descamps ei (id 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chantal descamps (06 81 13 74 03) vous propose : a 10 min du touquet-paris-plage, dans un cadre privilégié, dans les hauts de saint josse, au sein d'une résidence de 19 villas haut de gamme, la résidence villa belle vue, offrez vous cette super maison en vefa, rt 2020, de 200 m² environ, bâtie sur un terrain d'environ 900 m² environ, avec 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc. Suite parentale au rez-de-chaussée. Double garage, loggia. Accès pmr. Menuiseries alu avec volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, parquet bois, récupérateur d'eau de pluie. Expo sud-ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal descamps ei (id 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint aubin 62170 maison + 110 m² habitables calme absolu, en retrait de rue, découvrez cette maison semi-individuelle sur vide sanitaire offrant : rdc : entrée (wc séparé), salon-séjour lumineux et cuisine équipée ouverte. Garage attenant. Étage : 3 chambres spacieuses (21,16 et 11 m²) + salle de bains. Extérieurs : terrasse et jardin ensoleillés + 800 m². Le + : tout-à-l'égout et assainissement neuf et conforme. Une visite s'impose pour ce véritable cocon ! Budget : 265000euros honoraires d'agence charge vendeur inclus, mandat n° 1029. Merci de contacter thuy quynh dang - propriétés privées rsac 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. . Thuy quynh dang (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 818835027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - isabelle broussart vous propose : a la calotterie venez découvrir cette charmante maison familiale de 152 m² située sur un grand terrain arboré de 2870 m², dans un environnement paisible. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un double séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une véranda et une belle terrasse exposée plein sud, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage 2 chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur de nombreuses dépendances et un garage complètent l'ensemble, idéal pour le rangement, les loisirs ou un projet professionnel. Le bonheur à la campagne à quelques minutes de montreuil sur mer ou d'etaples. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chantal descamps (06 81 13 74 03) vous propose : a 10 min du touquet-paris-plage, dans un cadre privilégié, dans les hauts de saint josse, au sein d'une résidence de 19 villas haut de gamme, la résidence villa belle vue, offrez vous cette super maison en vefa, rt 2020, de 139 m² environ, bâtie sur un terrain d'environ 607 m² environ, avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc. Suite parentale au rez-de-chaussée. Expo sud. Garage. Accès pmr. Menuiseries alu avec volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, parquet bois, récupérateur d'eau de pluie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal descamps ei (id 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

MONTREUIL, Fermette rénovée - Idéalement située, venez découvrir cette magnifique longère bâtie sur 1.8 hectare entièrement rénovée avec soins possédant un gîte déjà fonctionnel dans la vallée de la course à 10kms de Montreuil-sur-mer. Grâce à ses dépendances, box à chevaux, scellerie avec vue imprenable sur les prairies vous pourrez encore étendre votre activité de gites, espace détente ou autres. L'habitation principale aux volumes généreux se compose d'une vaste salle à manger et salon de 59 m² et mezzanine aménagée en espace de détente et sa chambre avec balcon, une cuisine entiérement équipée de 30 m², un couloir distribuant une salle de bains, WC, deux chambres et un bureau. Un deuxième accès à l'étage avec mezzanine distribuant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le gîte, pouvant être une continuité de l'habitation ou en location, se compose d'une entrée et vestiaire, une belle pièce de vie toute hauteur et une cuisine équipée de plus de 30 m², une salle de douche, WC. Un bel escalier en frêne déssert une mezzanine distribuant une chambre. Cave, cellier de 20 m², scellerie, terrasse. 3 spacieux garages, 5 box à chevaux. Etang et pâtures attenantes. Equipements : Poêle bois / inserts bois / chauffage électrique, eau chaude sanitaire par ballons électrique, menuiserie en PVC filmée, assainissement conforme. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2021) - Prix : 770 800 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1811.

Entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer, très atypique ensemble immobilier dans la même famille depuis 5 générations. À l'origine s'installe une brasserie locale comme en témoignent encore ses caves voûtées. En 1894, ce lieu devient le lieu de vie d'une famille d'artistes anglo-allemand venus chercher la proximité de l'école de peinture d'Etaples fin XIXème et sa communauté de peintres internationaux. Bercée de l'histoire locale, cette demeure aura vu passer les armées Anglaises en 1914, et Allemandes lors du second conflit comme maison de cantonnement et logement des officiers. Depuis, les restaurations, aménagements et attentions de la famille auront su, au fil du temps, conserver le charme de cette maison aux possibilités multiples, avec ses 400 m² habitables, autant de dépendances et ateliers, jardin d'hiver et étang sur une emprise de plus de 1.2 hectare. Cette demeure d'exception peut être envisagée pour différents projets professionnels ou personnels. À vous d'écrire la suite de ce chapitre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 493 EUR et 12 843 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 19 / 01 / 2024 Logement à consommation énergétique excessive classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 756.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,00% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 720.000 EUR.

Venez découvrir cette maison de caractère au charme indéniable proche de toutes les commodités qui est édifiée sur une parcelle de 1500 m², vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré clos sans vis à vis avec vue dégagée, d'un sous-sol complet comprenant (un garage, une cave et une buanderie), plusieurs places de stationnements. Maison indépendante et lumineuse comprenant un hall d'entrée, un dégagement, une salle de bains, une arrière cuisine, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon et une salle à manger avec insert à bois. À l'étage un palier distribuant deux chambres dont une avec mezzanine et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière production d'eau chaude, menuiseries en PVC DV, VMC dans les pièces d'eau, plancher d'origine. Une visite s'impose pour en saisir toute l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Située dans un charmant village de la vallée de la course, cette longère authentique offre un emplacement privilégié, alliant calme et proximité avec les commodités locales. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. Le bien dispose d'un vaste terrain de 2100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Places de parking sont également disponibles, assurant une commodité pour le stationnement des véhicules, le plus la possibilité de créer un garage. À l'intérieur, cette maison présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 3 chambres dont une en plain-pied. L'aménagement intérieur offre diverses possibilités et permet une personnalisation selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants. Une belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle. Très important, l'assainissement individuel est conforme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Il est des lieux qui ne se racontent pas seulement… ils se vivent. Bienvenue à Montreuil-sur-Mer, cité de charme classée Ville d'Art et d'Histoire, dont les ruelles pavées, les remparts et l'atmosphère intemporelle ont profondément inspiré Victor Hugo lors de l'écriture des Misérables. Cité gastronomique réputée avec ses nombreux restaurants et commerces de bouche de qualité. Une ville idéale pour la vie en famille avec ses parcs, ses nombreuses associations et tous les services qu'offre une sous-préfecture (services publics, écoles, collèges, lycées privés et publics) C'est dans cet environnement chargé d'histoire et d'émotion, à deux pas du centre-ville et de la promenade des remparts en ville haute, que se dévoile cette belle maison familiale aux volumes généreux. Un intérieur lumineux pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces ouverts et baignés de lumière. Le vaste salon-séjour d'environ 80 m², convivial et chaleureux, s'articule autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose : • 4 à 5 chambres selon vos besoins • 2 salles de bains / salle d'eau • Un espace modulable (chambre, bureau ou activité libérale) • Un grenier offrant encore du potentiel • 3 cabanes de jardin (Une cachette pour les enfants et deux abris de 12 et 19 m²) • 1 allée close pour véhicule, camping-car ou remorque Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Un extérieur rare en cœur de ville À l'abri des regards, le jardin de 345 m² constitue un véritable cocon de verdure. La terrasse plein sud de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors sol chauffée vient compléter cet espace détente, parfait pour les étés en famille. Confort et praticité au quotidien • Garage + stationnements extérieurs • Maison rénovée, en bon état général • Chauffage individuel • Piscine hors sol (pour la sécurité des enfants) et chauffée (pompe à chaleur puissante) • Centre-ville à deux pas et commodités accessibles à pied (écoles, commerces, animations) Un équilibre rare entre calme résidentiel et vie citadine. Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu'elle ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle offre un cadre de vie calme et tranquille où tout est accessible rapidement à pied (piscine, boulodrome, hall de sports, pharmacie, restaurants, théâtre, mairie….), dans une ville au patrimoine exceptionnel, tout en répondant parfaitement aux attentes d'une famille moderne en quête d'espace, de confort et de proximité. Un bien « coup de cœur » à Montreuil-sur-Mer, qui offre une véritable douceur à vivre au quotidien… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf. 948357.