Vente maison 7 pièces 219 m² Attin (62170)

En campagne à moins de 15 km du Touquet, proche des services et commerces d'Etaples et Montreuil, belle construction traditionnelle réalisée par architecte en 1983, rénovée en 2023, présentant sur une surface habitable de150 m² la possibilité de vivre en autonomie plain-pied et d'accueillir à l'étage plusieurs espaces, chambres, bureaux etc. Au rez-de-chaussée : Entrée, Unité de vie d'env. 50 m², traversante, composée d'un séjour salon de plus de 33 m² couplé à une véranda de 16,54 m², chauffée (radiateur pierre de lave), équipée de volets roulants à ouverture centralisée et programmable. Cuisine (plus de 12 m²), entièrement refaite en 2023, aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière, accès direct à la terrasse et au jardin, Couloir desservant les toilettes séparés, et l'espace nuit : une première chambre (11,63 m²), et une seconde (12,77 m²) actuellement destinée à l'espace dressing, une salle de douche équipée d'un meuble vasque avec nombreux rangements, douche, sèche-serviettes électrique, une buanderie / cellier avec accès au garage de plus de 18 m², carrelé (porte motorisée). À l'étage : Vaste palier central de plus de 42 m² (au sol), velux avec volet solaire électrique, Chambre d'environ 15 m² (fenêtre sur pignon) Pièce d'environ 11 m² au sol pour dressing, rangement, (ou permettant l'installation d'une salle de douche par exemple) Pièce technique recevant le système de ventilation double flux réversible, et rangement, Escalier escamotable pour visite technique des combles. La véranda, véritable espace de vie à l'année, ouvre sur une terrasse dallée et le jardin, arboré et fleuri. Une dépendance divisée en 3 espaces pour une surface totale de 19 m² pouvant être aménagés en atelier, local professionnel, gîte ou chambre d'hôtes. Le tout sur terrain de 919 m², clos, avec portail électrique. Qualité des équipements et matériaux : revêtements de sols refaits en 2023, carrelage unifié dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres (rdc) peintures et enduits refaits en 2023 VMCdouble flux réversible installée en 2022 chauffage électrique rayonnant Rotelec céramique cheminée insert bois, vitre rétractable entièrement chauffage véranda par radiateur pierre de lave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805 EUR et 2441 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 07 / 08 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Propriété de qualité à vivre en plain-pied, agréable et confortable, située dans un village calme aux abords des villes côtières d'Etaples et le Touquet, proche de Montreuil et de l'A16. Idéal pour résidence principale ou secondaire, sans travaux à prévoir hors évolution de l'agencement de l'étage selon projet. Prix : 395.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 380.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Propriété constituée de deux anciens corps de ferme indépendants, sur un terrain de 1369 m², et située à 5 mn de Montreuil, en direction des plages et villes du littoral D'une surface totale de 157 m² habitable, les deux bâtiments se composent respectivement : - Habitation principale (104,90 m²), présente sur un plan en L, une autonomie de vie en plain-pied : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, équipé d'un poêle à pellets, un salon traversant, une cuisine double exposition, séparée, aménagée et équipée, (plus de 13 m²) un vestibule menant à l'espace nuit, avec second accès extérieur, une chambre et son bureau (ou dressing), salle de douche, toilettes séparés. À l'étage, palier avec salle de douche et toilettes, 2 chambres dont une avec point d'eau (lavabo) Garage attenant (18,66 m²) parvis devant la maison pour stationnement, terrasse et jardin clos. - Habitation annexe, (ancienne grange rénovée depuis 2017), intitulée GITE, présente sur une surface habitable de plus de 52 m² : au rez-de-chaussée : entrée, séjour équipé d'un poêle à pellets cuisine ouverte aménagée, salle de douche avec toilettes, A l'étage : 2 chambres, palier avec placards, toilettes séparés avec lavabo. Garage / buanderie pouvant être facilement aménagé en chambre pour une vie en plain-pied. Cave et chaufferie buanderie en sous-sol semi-enterré. Beaucoup de charme pour cette propriété ayant gardé l'authenticité des poutres et carrelages originaux en carreaux de ciment (pour partie), avec l'avantage d'une annexe récente pour accueil familial, location annuelle ou saisonnière, à deux pas de Montreuil-sur-mer, de ses services, commerces et activités touristiques, accessibles à pieds par les remparts ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052 EUR et 4128 EUR par an (habitation principale) / 1261 et 1705 EUR par an (annexe Gîte) Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2024 PROPRIETE NON IMPACTEE PAR LES INONDATIONS DE L'HIVER 2023 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Iad france - jonathan lepretre vous propose : maison familiale 120 m² - 4 chambres, grand jardin découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables, pensée pour offrir confort et espace à toute la famille. Elle comprend : un vaste séjour lumineux de 46 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, un garage avec accès direct à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos déjà équipé d'une cuisine d'été, idéale pour vos repas conviviaux. Un bien complet qui allie espace, luminosité et potentiel. À visiter sans tarder ! *visite virtuelle possible * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Murez vous propose : À 20 mn de la Côte d'Opale, belle maison bourgeoise, située au pied des remparts de Montreuil sur mer dans le quartier très calme de la ville basse. À proximité de la gare, à 10 minutes à pied du centre, très bon voisinage, située dans une rue calme, cette maison, répartie sur trois niveaux avec une salle d’eau et un WC sur chacun, se compose comme suit : magnifique séjour et cuisine au rez de chaussée, trois chambres au 1er étage et au deuxième étage, un magnifique loft avec une petite kitchenette idéal pour les invités ou pour faire du Airbnb. Une petite cour complète ce magnifique bien. Avec un magnifique parquet, une très belle décoration, vous serez séduit par cette demeure très lumineuse à chaque étage. Vous posez les meubles Pour la commune, vous n'aurez que l’embarras du choix au niveau gastronomique. Cette ville est également réputée pour son patrimoine historique, ses remparts et son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Murez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890345663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Montreuil-Sur-Mer et les plages de la Côte d'opale, découvrez une maison contemporaine, pensée pour le confort quotidien. Cette maison de plain pied, accessible PMR, développe 111 m² habitables, sur un terrain clos de 574 m². Vous apprécierez son grand garage de 37 m² et l'espace extérieur qui offre un beau jardin ainsi que de belles terrasses tout au tour de la maison, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, un hall d'entée accueillant, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers les extérieurs et apportent une atmosphère conviviale. La maison dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle de bains privatives, dont une avec dressing, offrant confort et intimité. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage central par le sol, menuiseries en alu DV, volets roulants électriques centralisés à distance et garantie décennale assurent un confort moderne et une réelle qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Montreuil, maison contemporaine - belle maison contemporaine répondant aux normes rtt 2020 nichée aux pieds des remparts de montreuil sur mer dans un environnement calme et verdoyant. À 15 minutes à pied du centre ville historique cette maison à ossature bois peu énergivore se compose d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre en rez de chaussée avec une salle de douche et wc. Un cellier. À l'étage une grande mezzanine distribuant une chambre, une salle de bains et un wc. Dépendances et un jardin clos arboré. Equipements : pac (pompe à chaleur) air / eau, vmc, menuiserie bois en double vitrage, assainissement individuel conforme. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : a - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 820 € (base 2024) - prix : 337 600 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1973.