Maison 5 pièces à vendre à Seyresse (40180)

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Jasmin, sur cette parcelle de 546 m², idéalement située dans un petit lotissement, sur la commune de Seyresse, aux portes de Dax. ? Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette parcelle de 546 m², idéalement située dans un petit lotissement, sur la commune de Seyresse, aux portes de Dax. ? Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette parcelle de 499 m², idéalement située dans un petit lotissement, sur la commune de Seyresse, aux portes de Dax. ? Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Urgent, baisse de prix laurent vaginay, optimhome, vous présente cette grande maison de caractère, lumineuse, sur deux niveaux de plus de 200 m² divisible facilement en deux parties, haute de basse. Construite dans les années 1980 de manière traditionnelle, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Située dans un quartier calme de seyresse elle offre des possibilités d'investissement ou / et d'agrément, terrain piscinable, deux abris bois, chambre froide, combles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 592942 ).

Nouvelle opportunité ! Situé à Seyresse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis ni route passante. Idéal pour une famille en quête de tranquillité car elle est située non loin des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus. Un double espace de stationnement est prévu à l'entrée du terrain. La parcelle est entièrement clôturée et munie d'un portail électrique. Avec un terrain d'environ 900 m² sans trop d'entretien, vous pourrez profiter des 3 terrasses, une couverte de 20 m², deux autres non couvertes de 10 m² et un garage de 19 m². Une installation photovoltaïque dernière génération permettant l'autoconsommation et la revente du surplus, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés et les dernières normes d'isolation. Cette confortable maison de plain-pied, construite en 2014, comprend une entrée de 4 m², une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte haut de gamme et ilot central, un cellier de 7 m², 3 chambres de 10 à 18 m² avec dressing, une salle de bain + douche de 13 m² et un wc séparé. Un T2 non loué de 40 m² complète le tout avec séjour, cuisine ouverte, chambre, wc séparé et salle de douche. J'attire votre attention sur la possibilité d'ouvrir le mur qui sépare l'habitation principale du T2 pour rassembler les deux logements et profiter des 160 m² habitables. Façades et toiture parfaitement propres, matériaux et finitions de qualité, bien conçue avec de beaux volumes et sans trop d'entretien extérieur, cette maison a tout pour vous séduire. Une visite s'impose, prenons rendez-vous maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Grande maison familiale en plein cœur de Dax — volumes XXL & confort absolu ! Vous rêvez d'une maison spacieuse en centre-ville, où tout est accessible à pied et où chaque membre de la famille trouve son espace ? Cette pépite de 197 m² entièrement rénovée n'attend plus que vous Au rez-de-chaussée, le coup de cœur est assuré : Un séjour incroyable de près de 80 m² avec cuisine ouverte — lumière, convivialité et espaces à vivre comme on en voit peu ! Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort total Un WC indépendant, toujours pratique au quotidien À l'étage : Trois grandes chambres qui feront le bonheur des enfants, ados ou invités Une salle de bains avec WC, idéale pour la vie de famille À l'extérieur : Un jardin pour profiter des beaux jours Une terrasse parfaite pour les repas d'été Un balcon sans vis-à-vis, votre futur coin détente préféré Parking extérieur et tout-à-l'égout pour plus de confort Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez instantanément d'une maison agréable, rénovée et parfaitement entretenue. Une opportunité rare en plein centre-ville de Dax ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les volumes exceptionnels de cette maison Référence agence : 9143.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur cette jolie parcelle d'environ 500 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur cette jolie parcelle d'environ 500 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Portes de dax sur la commune de oeyreluy, maison familiale de 93 m², située sur une parcelle de 896 m². Elle comprend une entrée, un grand séjour salon avec cheminée exposition est sud, une cuisine indépendante avec accès à une véranda exposition ouest, dégagement, 3 chambres, wc, et salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol est composé d'un garage, de 2 chambres, et d'un wc. Terrain clos et arboré avec un bassin. Environnement calme. Idéal pour une famille. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 4.19% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Aurore, sur cette jolie parcelle d'environ 520 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 108 m², ce modèle offre un beau séjour de plus de 41 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée avec cellier attenant. L'espace nuit est quant à lui composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Oeyreluy (40180), laissez-vous séduire par cette maison familiale de 140 m² avec piscine, nichée sur un terrain de 1 088 m². Son exposition Ouest / Sud-Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, dans un cadre calme et agréable. Un cadre de vie pratique et convivial À proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Des extérieurs pensés pour la détente Piscine de 6 x 3,5 m, jardin arboré, sous-sol total, cave, garage et stationnement extérieur : tout est prévu pour conjuguer plaisir, espace et fonctionnalité. - Un intérieur chaleureux et moderne - Cuisine ouverte sur séjour lumineux - Suite parentale + 2 chambres - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC intégrés - Baie vitrée et double vitrage pour un confort optimal - Un vrai plus : un T2 non-attenant déjà loué 600 € / mois, générant un revenu locatif immédiat ! Construite en 1978 avec toiture en tuiles canal, cette maison allie solidité, authenticité et prestations actuelles. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Iad France - Lucie Oustale vous propose : Maison à vendre, d’une surface habitable de 88,84 m², située sur une parcelle entièrement clôturée de 896 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L’entrée s’ouvre sur un double séjour lumineux équipé d’une cheminée, idéal pour profiter des moments conviviaux. La cuisine, séparée et aménagée, donne accès à une véranda exposée ouest d’environ 15 m². Côté salon, une terrasse invite à la détente en extérieur. Le bien se compose également de trois chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau accessible depuis un couloir desservant ces pièces. Le sous-sol comprend un garage, un second WC indépendant ainsi que deux pièces d’environ 11 m² chacune, qui pourront être réaménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres supplémentaires, en bureau ou en espace de rangement. Un abri voiture situé devant le garage permet de stationner un véhicule à l’abri des intempéries. Le terrain, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, très fleuri et riche en végétation. Le chauffage est assuré par la cheminée, complété par un système électrique, avec un ballon d’eau chaude électrique de 200 litres. Les fenêtres sont en double vitrage avec huisseries bois et volets en bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Ce bien constitue une belle opportunité à saisir pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Oustale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas de Dax, dans un environnement paisible, cette maison de 165 m²offre de très beaux volumes et tout le confort pour accueillir une grande famille. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Cuisine d'été et terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette jolie parcelle d'environ 520 m², située sur la commune d'Oeyreluy, aux portes de Dax. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage, adaptation des fondations), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur résidentiel de Dax, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de belles surfaces et un excellent potentiel pour qui souhaite la remettre à son goût. Elle s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux espaces de vie bien distincts : Le premier, avec sa cheminée et sa cuisine attenante, constitue un lieu convivial, idéal pour les repas et les moments partagés en famille. Le second, sur l'arrière, est un vaste salon-séjour de 37 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, avec climatisation, coin bar et four à pizza, pour des soirées chaleureuses et détendues. Ce niveau comprend également une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (entre 12 et 16 m²), d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et d'embellissement. Le gros œuvre est en bon état, offrant ainsi une base saine pour un projet de personnalisation à votre image. Un bien rare sur le secteur, à la fois fonctionnel, spacieux et proche de tout, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Référence agence : 9176.

Oubliez l'investissement classique. À vendre dans un quartier résidentiel très prisé de Dax, cette propriété unique est une véritable maison de rapport composée de deux maisons T4 rigoureusement identiques et totalement indépendants sur deux niveaux. C'est simple : vous achetez deux T4 lumineux avec des volumes généreux, deux entrées séparées et deux garages privatifs. C'est la solution idéale pour vivre ensemble sans jamais se marcher sur les pieds ! Un emplacement stratégique pour un double usage : Projet Bi-Générationnel : Permettez à votre famille de vivre en totale autonomie tout en restant à proximité immédiate. L'indépendance de chaque T4 est la clé de la sérénité. Rendement Locatif Max : À quelques minutes seulement des célèbres Thermes de Dax, le bien assure un fort potentiel pour la location saisonnière aux curistes, ou pour générer un double loyer classique. Confort de Vie : Proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé. Ce bien rare est une opportunité unique de doubler votre patrimoine ou de concrétiser un grand projet familial évolutif dans un secteur recherché de Dax. Rareté sur le marché. Contactez-nous sans tarder pour obtenir les détails et organiser votre visite. Référence agence : 9075.

Cécile pénicaut o6 69 29 46 66 des maisons mca, vous propose de découvrir ce terrain de 640 m² sur la commune de saint pandelon. Idéalement situé à 10 minutes de dax, dans un petit lotissement. Le terrain sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite cécile pénicaut au o6 69 29 46 66 66 à l'agence mca saint paul lès dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Claire Dasquet vous propose : À seulement 10 min du centre-ville de DAX, au calme et à l'abri des regards, je vous invite à découvrir cette jolie landaise située sur la commune de Saint-Pandelon. Avec un accès de plain-pied, ou par sa cave semi-enterrée, elle vous propose 156 m² habitables répartis comme suit : En RDC, confortable espace de vie avec salon / séjour en L menant à la cuisine aménagée et équipée. Son coin nuit offre salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, 3 belles chambres dont une avec point d'eau et. une 4 éme chambre au 1er étage avec mezzanine et coin enfant indépendant. En sous-sol semi enterré, pour une superficie de 30 m², se trouve un second espace de vie avec entrée indépendante et communicant également avec la partie supérieure de la maison. Second WC. Pour parfaire le tout, en sus et pour un total de 80 m² considérés non habitables, cette maison bénéficie : d'un vaste coin buanderie / douche / chambre d'appoint de 30 m², d'un garage de 40 m² et d'une cave. Enfin, vous profiterez, sans nul doute, de son terrain paysagé de 1310 m² ainsi que des 2 coins terrasses de la maison. Maison de qualité et trés bien entretenue, elle n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette maison contemporaine située à quelques encablures du centre historique de Dax. Riche d'une histoire bimillénaire, le quartier de Saubagnacq a connu depuis quelques années une expansion notable. Niché entre l'Adour et ses plaines alluvionnaire, cette localité rurale conserve encore quelques remarquables spécimens de fermes qui comptent parmi les plus anciennes traces bâties de l'agglomération dacquoise. Cette localité en connexion avec les barthes toutes proches, profite des derniers espaces agricoles de la commune. Cette maison contemporaine implantée à la lisière d'un champ a été dessinée par l'architecte dacquoise Claire Desqueyroux. Sa volumétrie complexe décrit un plan organique lové autour d'une piscine. Il en résulte deux façades très différentes l'une de l'autre. La première est relativement fermée. Regardant à l'est ouvert sur l'entrée de la propriété elle est agrémentée de plantations. Soigneusement aménagée, le chemin qui conduit du portail au porche se compose d'une aire bitumée donnant sous un carport. La seconde, largement vitrée est ouverte vers l'ouest. Elle insiste sur un étagement des niveaux par-delà une terrasse surplombant la piscine. Une cuisine d'été est installée dans une aile basse en retour offrant un point de vue agréable sur le bassin. Intérieurement, l'accent est porté sur les pièces de vie principales : séjour et salle à manger établis sur deux niveaux différents. La clarté est une composante essentielle de cet espace décloisonné. La lumière provient des baies vitrées naturellement mais également de la verrière zénithale disposée au dessus de l'escalier. Cet éclairage doux magnifie cet salle au sol minéral très épuré. La distinction avec les pièces techniques et de nuit est marquée jusque dans le plan de la maison par un mur de refend. Le parquet est alors privilégié en accord avec les menuiseries en bois. L'atmosphère est dans ces espaces est plus tamisée et intimiste. La suite parentale occupe une surface assez exceptionnelle pour un projet de cette importance. Elle est connectée à deux salles de bains et des penderies en enfilades savamment intégrées. L'étage est dévolu à trois chambres enfantines. Les pièces observent une disposition atypique accrue par les sous-pentes des couvrements. Il s'en dégagent une impression de respiration et d'élancement. Comme au rez-de-chaussée, il s'y trouve une salle de bain au décor polychrome étudié. Cette habitation aux lignes épurées se distingue par une multitude de détails soignés à l'instar des garde-corps métalliques haubanés, des pergolas, du vitrail qui orne la porte d'entrée ou encore des revêtements de sols. Soigneusement entretenue, elle profite d'un jardin verdoyant assez étendu enclot par une clôture maçonnée. Il comporte un boulodrome avoisinant quelques beaux spécimens d'oliviers. Un endroit plaisant s'adressant de préférence à une grande famille. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 591064 ).

Maison de ville et dépendances / dax proche centre ville idéal investisseurs ou grande famille venez découvrir cette propriété située proche du coeur de ville, composée d'une maison principale, d'un studio équipé avec mezzanine, sa cour privative et son accès indépendant et d'une deuxième dépendance de 48 m² composée d'un studio équipé et d'une grande pièce pouvant être reliée au studio. Une cour arborée et paysagée avec sa piscine complète la propriété. Une pergola équipée d'un espace repas vous permettra des moments de détente et de convivialité. La maison principale, d'une surface de 163 m², est composée d'un double séjour ouvert sur une cuisine équipée récente et sur une véranda. Côté nuit, l'aile parentale se compose d'une chambre donnant sur la piscine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. Une deuxième aile dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les deux ailes communiquent par un patio semi abrité, offrant un espace propice à la lecture et à la détente. Pour votre confort, l'ensemble de la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et contrat de revente, la maison principale est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation dans les pièces de vie et d'un cumulus thermodynamique. Un local technique à l'entrée de la propriété offre un espace de rangement complémentaire. Cette propriété de plain pied au coeur de dax peut vous permettre de donner libre court à différents projets, pour recevoir amis et famille ou pour envisager une activité locative. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 000 857 - greffe de dax) marie-pierre duguy cambuzat entrepreneur individuel 06 20 34 03 96 - réf. 919048.

Dax centre ville, à proximité de tous les service, maison de plain pied avec 5 chambres, séjour salon cuisine ouverte (neuve), piscine, chaufferie, 2 logements indépendant de la maison principale, tout à l'égout, 27 panneaux solaire, idéale investisseur pour logement étudiants ou résidence principale.

Située dans la charmante ville de Dax (40100), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles : boulangeries, écoles, commerces et transports en commun. Dax offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Construite en 1997 sur un terrain clôturé de 1248 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur facile à entretenir. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, en toute intimité. Un carport de 15 m² vient compléter les extérieurs. La maison, spacieuse avec ses 210 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Il est également possible de séparer une partie du logement pour créer un appartement T2 indépendant. L'agencement actuel est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une entrée qui dessert un vaste salon-séjour de 44 m² et une cuisine équipée de 18 m². Un grand cellier de 17 m² est attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres de 13 à 18 m² et une mezzanine de 44 m², ainsi que deux salles d'eau. Enfin, pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés. Venez visiter des maintenant votre futur maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE – 220 m² de caractère au cOEur de Dax Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Préparez-vous à un vrai coup de cOEur… ou à être totalement déroutés. Ici, on est dans l’exception, le clivant, le singulier. Une maison d’architecte pensée comme une OEuvre de vie, nichée dans un écrin de verdure… à deux pas seulement du centre de Dax et en lisière d’un parc. * Un cadre unique en pleine ville À 5 minutes à pied de l’Intermarché, à proximité immédiate du futur golf (ouverture prévue 2026 ! ), et à 3h00 de Paris en TGV : tout est accessible, et pourtant… quelle sérénité ! La maison se niche sur 900 m² de terrain arboré, entourée de haies et d’arbres, dans un silence rare au cOEur d’une ville. Ici, vous êtes ailleurs, tout en étant au centre. * Un intérieur hors normes Dès l’entrée, l’originalité s’impose : •Une pièce de vie circulaire de plus de 70 m², baignée de lumière, où un immense cercle lumineux incrusté dans le plafond crée une atmosphère unique. •Un espace conçu pour recevoir, vivre et partager : coin salon avec home cinéma, salle à manger ouverte, cuisine fonctionnelle sans cloison… tout communique, tout respire. •En prolongement, une pièce vitrée donnant directement sur la piscine : parfaite pour le sport ou un coin détente avec vue imprenable. La maison comprend également : •Une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, •Deux autres chambres et deux salles d’eau, •Un WC indépendant, •À l’étage, un espace modulable de 35 m² (chambre XXL, salon privé, bureau…) ouvrant sur une terrasse roof top de belle dimension avec vue sur le parc. * Confort & fonctionnalité •Chauffage assuré par 6 splits climatisation réversible + chaudière gaz avec plancher chauffant. •Un grand cellier-buanderie et une cave complètent les espaces pratiques. * Extérieurs & convivialité La maison s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors. Ici, tout est pensé pour profiter, recevoir, se détendre. * Un bien clivant… mais inoubliable Cette maison d’architecte ne laisse personne indifférent : certains la trouveront démesurée, d’autres y verront le coup de foudre d’une vie. Une chose est sûre : c’est une maison à vivre, à expérimenter, à aimer. Dax, ville thermale dynamique, cadre de vie recherché, futur golf, TGV Paris en 3h20.220 m² d’architecture atypique, 900 m² de terrain végétalisé, une adresse rare et singulière. Je suis à l’écoute de vos attentes pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette élégante maison de Maître du XVIII ? siècle, entièrement rénovée en 2024 aux 350 m² habitables s'inscrit au cœur d'un parc arboré de 7000 m², garantissant une intimité absolue et un cadre naturel rare. Dès l'entrée, un prestigieux couloir traversant mène d'un côté à une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte équipée, et de l'autre à deux chambres de 28 m², parfaites pour créer une suite parentale un WC. À l'étage, cinq chambres aux volumes remarquables qui offrent de multiples possibilités d'aménagement grâce aux arrivées d'eau existantes. Les combles de 170 m² au sol, sains et aménageables, complètent ce potentiel exceptionnel. Prestations haut de gamme : huisseries aluminium neuves, sols rénovés, climatisation réversible, pompe à chaleur air / air, thermostat multizones connecté, poêle à bois, DPE B / GES A, tout-à-l'égout. Terrain piscinable. La propriété dispose également d'une orangerie de 60 m² avec beaucoup de charme ainsi que de deux dépendances de 21 m², prêtes à accueillir un projet de logement, d'atelier, de bureaux ou d'espace bien-être. Possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires en zone UC. Un bien rare, où charme, volumes et calme absolu s'unissent pour accueillir une vie familiale, un projet touristique ou une activité libérale haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.